Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"20" липня 2010 р. Справа № 57/35-10
вх. № 911/4-57
Суддя господарського суду Аюпова Р.М.
при секретарі судового засідання Павленко А.В.
за участю представників сторін:
Представник позивача - ОСОБА_1, дов. №02-04/659 від 09.12.2009р.
Представник відповідача - ОСОБА_2, дов. від 13.05.2010 р.;
Третя особа - не з"явився.
Особа, викликана для дачі пояснень - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3
розглянувши справу за позовом за позовом Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ “Укрсоцбанк” м.Харків
до ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю фірма "Театральна" м. Харків, 3-я особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача громадянина ОСОБА_5, с. Безлюдівка
про стягнення 11304664,71 грн.
АКБ СР „Укрсоцбанк” в особі Харківської філії АКБ „Укрсоцбанк” (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю фірми "Театральна", в якій просить суд на задоволення вимог Позивача за Генеральним договором № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007 року, укладеним з ОСОБА_5, у poзмipi 11 304 664,71 грн. , звернути стягнення на предмет іпотеки:
-нежитлові приміщення 2-го №№1-5,7, частина № 14 пл. 47,3 кв.м., № 19,29,30,37,11, III, частини приміщення № IV, пл.. 6,7 кв.м, загальною площею 622,5 кв.м. в пп “А-2”, розташованих за адресою: м. Харив, вул. Цілиноградська, 38-А та належать ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю фірмою “ТЕАТРАЛЬНА”на підставі Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень б/н вщ 17.01.2006 року , засвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_6, за реєстровим № 247, акт прийому-передачі від 17.01.2006 року, право власності на яке зареєстроване КП “Харківське районне бюро технічної інвентаризації”згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 9704174, реєстраційний номер 13684476 (номер запису 2584 в книзі 1) від 31.01.2006 року;
-Визначити у рішенні cпociб peaлізації предмета іпотеки за оціночною вартістю, шляхом застосування процедури продажу предмету потеки, встановленої статтею 38 цього Закону, надати Позивачу -іпотекодержателю право на продаж предмета іпотеки будь-якій ocoбi-noкупцеві, а також проведения ycix дій, пов'язаних з збереженням та реалізацією предмета iпотеки.
-Зобов'язати ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю фірмою “ТЕАТРАЛЬНА”звільнити займані приміщення, передати АКБ „Укрсоцбанк" в ocoбi Харківської обласної філії одночасно з Актом приймання-передачі нежитлової будівлі, ключі від предмету іпотеки, та податкову накладну.
- Надати АКБ „Укрсоцбанк" в ocoбi Харківської обласної філії до моменту продажу предмету іпотеки право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості Орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення cвоїx вимог за кредитним договором.
-3 метою збереження предмету іпотеки до його реалізації надати АКБ „Укрсоцбанк" в oco6i Харківської обласної філії АКБ „Укрсоцбанк" право обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладання договорів на охорону зi спеціалізованими підприємствами.
-Bci судові витрати покласти на Відповідача.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 02 березня 2010 року залучено до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача громадянина ОСОБА_5
Ухвалою господарського суду Харківської області від 01 липня 2010 року відкладено розгляд справи на 20 липня 2010 року о 10:20 год.
Особа викликана для дачі пояснень ОСОБА_7 у судове засідання не з'явилась, про причини неявки у судове засідання суд не повідомила.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, проте, через канцелярію суду надав клопотання (вх. № 15859), в якому посилаючись на неможливість бути присутнім у даному судовому засіданні, просить відкласти розгляд справи.
У призначеному судовому засіданні 20 липня 2010 року представник позивача позов підтримав та наполягав на його задоволенні, надав через канцелярію суду клопотання (вх. № 13944), в якому просить суд залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса ОСОБА_3
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін , та, що іпотечний договір № 805/13/18-5/7-914 від 07.09.2007 року засвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 суд, на підставі приписів статті 27 Господарського процесуального кодексу України, задовольняє клопотання позивача та залучає в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, оскільки рішення зі спору може вплинути на її права або обов'язки щодо однієї із сторін.
Окрім того, позивачем надано заперечення щодо клопотання відповідача про призначення почеркознавчої експертизи (вх. № 13072), яке судом долучено до матеріалів справи.
Також позивачем надано клопотання про залучення до матеріалів справи додаткових документів (вх. № 13946), та заявлено усне клопотання, в якому, посилаючись на зміну своєї назви та заявив усне клопотання про зміну назви позивача з Акціонерно-комерційного банк соціального розвитку "Укрсоцбанк", на "Публічне акціонерне товариство „Укрсоцбанк”.
Враховуючи зазначене, а також враховуючи принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, вважає за можливе запропоновувати позивачу надати свою правову позицію стосовно клопотання про зупинення провадження у справі, а тому вважає за необхідне розглянути її в процесі розгляду даної справи, у зв'язку з чим, відкладає розгляд справи.
Враховуючи викладені вище обставини, та керуючись статтями 4-2,4-3, 30, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Змінити назву відповідача з Акціонерно-комерційного банк соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ “Укрсоцбанк” м.Харків на Публічне акціонерне товариство „Укрсоцбанк” в особі Харківської обласної філії.
2. Задовольнити клопотання позиваяча про зулучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса ОСОБА_3
3. Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (м. Харків, пр. Л. Свободи, 39).
4. Зобов'язати позивача на протязі двох днів надіслати залученій третій особі копію позовної заяви. Докази надати суду.
5. Зобов'язати відповідача на протязі двох днів надіслати залученій третій особі копію позовної заяви. Докази надати суду.
6. Зобов'язати залучену третю особу надати письмові пояснення по суті позовних вимог;
7. Задовольнити клопотання третьої особи про відкладення розгляду справи.
8. Розгляд справи відкласти на "09" серпня 2010 р. о 12:20
9.Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, кабінет № 120.
10. Викликати у судове засідання ОСОБА_7(м. Харків, вул.. Римарська, б. 19, кв. 10) для надання пояснень стосовно особи, яка підписала іпотечний договір № 805/13/18-5/7-914 від 07.09.2007 року від імені ТОВ фірма «Театральна».
11. Позивачу, третій особі - правову позицію стосовно клопотання про зупинення провадження у справі.
12. Сторонам - виконати вимоги попердніх ухвал суду у повному обсязі; забезпечити явку представників з належним чином оформленими повноваженнями.
13. Попередити сторони, що, у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
14. Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.
Суддя Аюпова Р.М.