Запорізької області
15.09.09 Справа № 10/374/09
Суддя
За позовом: ВАТ «Запорізьке автотранспортне підприємство 12329»
м. Запоріжжя Південне шосе, 66
До відповідача: Дружелюбівська сільська рада (70053 Запорізька обл.. Вільнянський р-н
с. Дружелюбівка вул. Олімпійська, 4)
Третя особа: Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»
Про визнання права власності на нерухоме майно
Суддя Алейникова Т.Г.
Представники:
від позивача: Самелюк І.Ф. -довіреність № 1/536 від 24.11.2008 р.
від відповідача: не з'явився
від третьої особи: не з'явився
До господарського суду Запорізької області звернулося ВАТ «Запорізьке автотранспортне підприємство 12329»з позовною заявою Дружелюбівської сільської ради. Заявлено вимоги про визнання права власності на нерухоме майно.
Ухвалою суду від 03.09.2009р. порушено провадження у справі № 10/374/09, розгляд якої призначений на 15.09.2009р.
Представник позивача надав суду документи, витребувані ухвалою суду. Позивач підтримує вимоги, викладені в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з'явився, надавши клопотання про розгляд справи про визнання за ВАТ «Запорізьке автотранспортне підприємство 12329»права власності на об'єкти нерухомого майна без участі Дружелюбівської сільської ради, оскільки не має заперечень по суті заявлених позовних вимог.
В судовому засіданні 15.09.2009 р. позивач просить суд:
1. Визнати об'єктом нерухомості незавершене будівництво -недобудований комплекс заводу по виробництву керамічної цегли, що розташований за адресою: село Українка вул.. Миру, 72.
на земельній ділянці загальною площею 15.5 га, та складається з:
- виробничого корпусу (літера А)
- недобудованого КПП (літера Б-2)
- недобудованої трансформаторної підстанції (літера В).
2. Визнати за відкритим акціонерним товариством «Запорізьке автотранспортне підприємство 12329»право власності на незавершене будівництво -недобудований комплекс заводу по виробництву керамічної цегли, що розташований за адресою: село Українка вул.. Миру, 72 на земельній ділянці загальною площею 15.5 га, та складається з:
- виробничого корпусу (літера А)
- недобудованого КПП (літера Б-2)
- недобудованої трансформаторної підстанції (літера В).
3. Орендному підприємству «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»зареєструвати за відкритим акціонерним товариством «Запорізьке автотранспортне підприємство 12329»(Код ЄДРПОУ 03114164) право власності на об'єкт нерухомості -недобудований комплекс заводу по виробництву керамічної цегли, що розташований за адресою: село Українка вул. Миру, 72 на земельній ділянці загальною площею 15.5 га, та складається з:
- виробничого корпусу (літера А)
- недобудованого КПП (літера Б-2)
- недобудованої трансформаторної підстанції (літера В).
Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд -
З 1992 року Запорізьким автотранспортним підприємством 12329 на території Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області велося будівництво підприємства по виробництву керамічної цегли на земельній ділянці, наданій підприємству в постійне користування Вільнянською радою народних депутатів відповідно до рішення Дружелюбівської сільської ради від 11 лютого 1992 року № 10. Будівництво велося за рахунок власних оборотних засобів та залучених банківських кредитних ресурсів. Зважаючи на брак коштів та некеровані процеси інфляції, у 1995 році незавершене будівництво було законсервоване.
У 2000 році відповідно до Закону України «Про приватизацію державного майна»та «Переліку об'єктів груп В, Г та А, які підлягають приватизації шляхом продажу акцій ВАТ у 2000 році»наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області Запорізьке державне автотранспортне підприємство 12329 перетворене у відкрите акціонерне товариство «Запорізьке автотранспортне підприємство 12329», яке визначене правонаступником всіх прав та обов'язків державного підприємства. До статутного фонду ВАТ «Запорізьке АТП 12329»за результатами інвентаризації та експертної оцінки майна включено також незавершене будівництво цегельного заводу.
В серпні 2007 року за заявою позивача Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації було проведено інвентаризацію об'єкта незавершеного будівництва на території Дружелюбівської сільської ради та видано технічний паспорт на нього.
Рішенням виконавчого комітету Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району від 11.08.09 р. № 48 недобудованому об'єкту цегельного заводу присвоєно поштову адресу -село Українка вул. Миру, 72.
За висновком спеціаліста Регіонального судово-експертного бюро № 1118 недобудовані будівлі та споруди, розташовані за адресою: село Українка вул.. Миру, 72, виконані у відповідності до проекту «Завод по виробництву керамічної цегли потужністю 10 млн. штук на рік»та не суперечать діючим державним будівельним нормам України. Місцезнаходження будівель не суперечить вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень» та не здійснює негативного впливу розташовані поблизу будівлі.
Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За приписами ст.182 Цивільного кодексу України право власності на та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Статтею 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», що є чинним з 09.08.2004 р., також передбачена обов'язкова державна реєстрація права власності на нерухоме майно.
Відповідно до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затв. наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 зі змінами та доповненнями, для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом іх заявою про реєстрацію прав власності подаються право встановлювальні документи, їх копії (нотаріально посвідчені), а також інші документи, визначені цим положенням.
Орендне підприємство «ЗМБТІ діє на підставі Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»від 01.07.2004 р. та Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затв. наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 р. № 66/7387 (зі змінами та доповненнями).
Згідно статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується та розпоряджається належним йому майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.
У відповідності до ст. 48 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом.
Оцінивши надані докази в їх сукупності та враховуючи, що право власності на спірне майно набуто позивачем на підставах, які не заборонені законом, суд вважає, що вимоги позивача є такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
За клопотанням позивача витрати по держмиту та витрати на ІТЗ судового процесу залишаються за позивачем.
Керуючись ст.ст. 49, 82, 84 ГПК України,
Позов задовольнити.
1. Визнати об'єктом нерухомості незавершене будівництво -недобудований комплекс заводу по виробництву керамічної цегли, що розташований за адресою: село Українка вул.. Миру, 72.
на земельній ділянці загальною площею 15.5 га, та складається з:
- виробничого корпусу (літера А)
- недобудованого КПП (літера Б-2)
- недобудованої трансформаторної підстанції (літера В).
2. Визнати за відкритим акціонерним товариством «Запорізьке автотранспортне підприємство 12329»право власності на незавершене будівництво -недобудований комплекс заводу по виробництву керамічної цегли, що розташований за адресою: село Українка вул.. Миру, 72 на земельній ділянці загальною площею 15.5 га, та складається з:
- виробничого корпусу (літера А)
- недобудованого КПП (літера Б-2)
- недобудованої трансформаторної підстанції (літера В).
Витрати по держмиту та витрати на ІТЗ судового процесу залишити за позивачем.
Суддя Т. Г. Алейникова