Кіровоградської області
"29" вересня 2009 р.
Справа № 3/78
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 3/78
за позовом: Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Маловиськівського центру електрозв'язку № 1 Кіровоградської філії ВАТ "Укртелеком";
до відповідача: Кіровоградського обласного військового комісаріату;
про стягнення 1 428 грн. 87 коп.
Представники:
позивача - юрисконсульт ВПЗ Кіровоградської філії ВАТ "Укртелеком" Бойченко Л.В., довіреність № 2982 від 25.12.08;
відповідача - не з'явився.
Відкрите акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Маловиськівського центру електрозв'язку № 1 Кіровоградської філії ВАТ "Укртелеком" звернулося до господарського суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з Кіровоградського обласного військового комісаріату 1 401 грн. 38 коп., із яких 1 359 грн. 21 коп. є заборгованістю по орендній платі по договорах № 3/ВУМК від 01.01.09, № 5/ВУМК від 01.01.09, 8 грн. 44 коп. - 3 відсотками річних з простроченої суми грошових зобов'язань, 33 грн. 73 коп. - пенею, а також судові витрати.
24.09.09 відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Маловиськівського центру електрозв'язку № 1 Кіровоградської філії ВАТ "Укртелеком" подано заяву про "уточнення позовних вимог", яке фактично є заявою про збільшення розміру позовних вимог за рахунок збільшення періоду у розрахунку сум річних та пені.
Заявник просить стягнути з відповідача 1 428 грн. 87 коп., із яких 1 359 грн. 21 коп. є заборгованістю по орендній платі, 14 грн. 37 коп. - річними, 55 грн. 92 коп. - пенею та - судові витрати.
Право позивача на збільшення розміру позовних вимог передбачено ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.
Докази того, що заява про збільшення розміру позовних вимог надіслана відповідачеві 23.09.09 додані до супровідного листа, який надійшов від позивача до господарського суду 24.09.09.
Відповідач у відзиві на позов вимоги заявника не визнав, просить у їх задоволенні відмовити, посилаючись на те, що
Кіровоградським обласним військовим комісаріатом рахунки для оплати не одержувалися
в даний час за відповідною статтею відсутні бюджетні кошти для здійснення оплати за договорами № 5/ВУМК та № 3/ВУМК оренди нерухомого майна.
Представник відповідача у засідання 29.09.09 не з'явився. Господарський суд належним чином повідомив Кіровоградський обласний військовий комісаріат про дату, час і місце розгляду справи. Про причини неявки представника відповідача у засідання господарський суд не повідомлений.
З урахуванням строку вирішення спору - до 01.10.09, у господарського суду відсутній час для відкладення розгляду справи із повідомленням про це відповідача, представник якого у засідання не з'явився, поштою.
Господарський суд вважає, що спір по суті може бути вирішений за наявними у справі доказами в даному засіданні..
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив наступне. позивача, господарський суд,-
01.01.09 відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Кіровоградської філії (далі - орендодавець) та Кіровоградським обласним військовим комісаріатом (далі - орендар) укладено договір оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП № 5/ВУМК (надалі - договір № 5/ВУМК від 01.01.09) та договір оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП № 3/ВУМК (надалі - договір № 3/ВУМК від 01.01.09).
Відповідно до умов договору № 5/ВУМК від 01.01.09 орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування частину приміщення, розташоване в м. Новомиргород на третьому поверсі триповерхового будинку № 110/33 по вул. Леніна, загальною площею 1 кв. м спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку та умов договору № 5/ВУМК від 01.01.09 орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування частину приміщення, розташоване в м. Новоукраїнка на другому поверсі двоповерхового будинку 53/14 по вул. Леніна, площею 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку.
Сторонами узгоджено розмір орендної плати та порядок розрахунків, умови зміни орендної плати, порядок передачі та повернення майна.
По акту приймання-передачі від 01.01.09 позивач передав відповідачеві майно, передбачене договором № 3/ВУМК від 01.01.09, по акту від 01.01.09 - передав майно за договором № 5/ВУМК від 01.01.09.
Пунктами 3.1.-3.2 договорів передбачено, що орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок орендодавця в безготівковому порядку не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 137 грн. 60 коп. з ПДВ (20%) за 1 кв.м спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 1 кв.м всієї орендованої площі становить 137 грн. 60 коп. з ПДВ (20%).
Згідно п. 3.2.1. договорів розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції. Крім того, пунктом 3.4 договорів орендар сплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо, в строк, зазначений у п. 3.1 договорів.
Для сплати орендної плати по договору № 3/ВУМК від 01.01.09 за січень-лютий 1009 р. у сумі 356 грн. 37 коп. позивач надіслав відповідачу рахунки № 1544 від 31.01.09, № 1564 від 28.02.09 (після їх отримання 14.03.09 сума сплачена не була), за березень 2009 р. у сумі 183 грн. 29 коп. - рахунок № 1590 від 31.03.09 (після його отримання 17.04.09 сума сплачена не була), за квітень 2009 р. у сумі 186 грн. 62 коп. - рахунок № 1603 від 30.04.09 (після його отримання 14.05.09 сума сплачена не була).
Вимога про оплату вартості оренди по договору № 5/ВУМК від 01.01.09 за січень-лютий 2009 р. у сумі 313 грн. 59 коп. містилася у претензії № 60 від 15.04.09, отриманої відповідачем 24.04.09; вимога про сплату 319 грн. 34 коп. за березень-квітень 2009 р. - у рахунках № 0 від 10.03.09 № 0 від 31.03.09 та у повідомленні від 12.03.09 рекомендованим листом № 2710000016505, отриманого представником відповідача від поштового відділення 14.03.09.
Докази отримання орендарем названих документів, в яких зазначена суми орендної плати та період, за який вона підлягає сплаті, надані заявником позову.
Докази того, що Кіровоградський обласний військовий комісаріат здійснював заходи щодо внесення сум за користування майном ВАТ "Укртелеком" відсутні.
Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача по орендній платі станом на 01.05.09 за оренду нерухомого майна з 01.01.09 по названих вище договору складає 1 359 грн. 21 коп.
Доказів на підтвердження внесення орендної плати в розмірі 1 359 грн. 21 коп. відповідач господарському суду не надав.
Відповідно до вимог статей 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
За приписами статей 11, 509, 525, 526, 530, 629 Цивільного кодексу України та статей 174, 193 Господарського кодексу України, договір є підставою для виникнення зобов'язань, які повинні виконуватись належним чином і в установлений законом строк. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
В силу статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
З огляду на викладені обставини та норми чинного законодавства, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за договором оренди нерухомого майна в розмірі1 359 грн. 21 коп., в тому числі по договору № 3/ВУМК - 726 грн. 28 коп., по договору № 5/ВУМК - 632 грн. 93 коп., є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню господарським судом.
Згідно з ст. 610, ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання); боржник вважається таким. що прострочив, якщо він не приступив до виконання або не виконав його в строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно п. 1 ст. 546, п. 1 ст. 549 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою (пенею, штрафом) - грошовою сумою або іншим майном, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Умовами п. 5.2 договорів передбачено, що за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Позивач просить стягнути з відповідача за невиконання грошових зобов'язань по договору № 3/ВУМ річні у сумі 9 грн. 02 коп. та пеню у сумі 35 грн. 83 коп. за період 22.03.09 по 29.09.09, по договору № 5/ВУМК за період з 02.05.09 по 29.09.09 - 5 грн. 35 коп. річних, 20 грн. 09 коп. пені.
З урахуванням вищевикладеного позов визнаний поданим обґрунтовано і підлягає задоволенню повністю у сумі 1 359 грн. 21 коп. заборгованості по орендній платі, 55 грн. 92 коп. пені та 14 грн. 37 коп. 3% річних, а всього 1 428 грн. 87 коп.
Судові витрати позивача підлягають відшкодуванню йому за рахунок відповідача на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України у сумі 102 грн. державного мита, та 312 грн. 50 коп. витрат на оплату послуг по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскаржено у межах такого терміну до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.
Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Кіровоградського обласного військового комісаріату (адреса: 25006, м. Кіровоград, вул. Орджонікідзе, 17/19, і. к. 07827576) на користь відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (адреса: м. Київ, бул. Тараса Шевченка, буд. 18; і. к. 21560766) 1 359 грн. 21 коп. боргу, 55 грн. 92 коп. пені та 14 грн. 37 коп. річних, всього - 1 428 грн. 87 коп. та 102 грн. державного мита і 312 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.
Суддя Н.В. Болгар
02.10.09