від "29" вересня 2009 р. по справі № 06/47-87
Суддя господарського суду Волинської області Дем'як В.М., розглянув справу
за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області
до ВАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій 10799"
Третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Службу автомобільних доріг у Волинській області
про повернення орендованого майна
за участю представників сторін:
від позивача: не прибув
від відповідача: не прибув
Третя особа: не прибув
Суть спору: РВ ФДМУ по Волинській області звернувся із позовом до ВАТ "Волиньске обласне підприємство автобусних станцій 10799" про повернення орендованого державного майна - нежитлового приміщення загальною площею 14,8 кв.м., в будівлі автопавільйону "Шацьк", розміщеного на автодорозі Піща -Шацьк -Любомль - Верба км 15+600. балансоутримувачу - Службі автомобільних доріг у Волинській області.
В підтвердження позовних вимог позивач посилається на те, що оскільки договір оренди державного нерухомого майна №110 від 12.07.2004р., що був укладений між РФ та ВАТ "Волиньске обласне підприємство автобусних станцій 10799" припинив свою дію 01.02.2009р., то останнє зобов'язане повернути орендоване майно балансоутримувачу - Службі автомобільних доріг у Волинській області.
В судовому засіданні представник позивача не з'явився.
Відповідач в судове засідання не прибув, водночас на адресу суду подав відзив в якому повідомляє про визнання позову.
Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву та витребувані документи суду не подані, справу може бути розглянуто за наявними у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд
встановив:
Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Волинській області та Відкритим акціонерним товариством "Волинське обласне підприємство автобусних станцій 10799" було укладено договір оренди державного нежитлового приміщення №110 від 12.07.2004р. та додаткову угоду до договору від 25.05.2007р.
Строк дії договору встановлений до 01.06.2005р..
Разом з тим, пунктом 10.5 договору передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення договору його чинності протягом одного місяця, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.
На виконання умов вказаного договору оренди, орендодавець передав, а орендар прийняв в тимчасове користування приміщенням, що підтверджується актом прийому - передачі від 01.07.2004р..
Відповідно до ч.ч. 1, 6 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 287 Господарського кодексу України орендодавцями щодо державного та комунального майна є: 1) Фонд державного майна України, його регіональні відділення - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке є державною власністю, а також іншого майна у випадках, передбачених законом.
Листами від 24.02.2009р. №11-04-340 та від 02.04.2009р. №11-06-655 позивач повідомив ВАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій 10799", що термін дії договору закінчився 31.01.2009р. і пролонговуватись не буде та просив відповідача повернути орендоване майно.
Між тим, орендар, після закінчення терміну дії угоди у визначеному порядку орендоване майно не повернув та продовжує ним користуватись.
Відповідно ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
Отже, вимога позивача про повернення орендованого майна підставна та підлягає до задоволення.
Згідно пункту 5.7 договору №110 від 12.07.2004р. орендар зобов'язаний у разі припинення або розірвання договору оренди повернути балансоутримувачу, за погодженням з орендодавцем, орендоване майно в належному стані.
Оскільки спір до розгляду судом доведено з вини відповідача, відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України на нього слід покласти судові витрати по справі.
Керуючись ст. 785 Цивільного кодексу України, ст. ст. 283, 287 Господарського кодексу України, п. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 44, 49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд , -
вирішив:
1.Позов задовольнити повністю.
2. Зобов'язати Відкрите акціонерне товариство «Волинське обласне підприємство автобусних станцій 10799»(43000, м. Луцьк, вул. Львівська, 148, код ЄДРПОУ 03113130) повернути об'єкт державного майна - нежитлове приміщення загальною площею 14,8 кв. м., в будівлі автопавільйону «Шацьк», розміщеної на автодорозі Піща - Шацьк - Любомль - Верба км 15 + 600 балансоутримувачу - Службі автомобільних доріг у Волинській області (м. Луцьк, вул. Рівненська, 52 б, код ЄДРПОУ 25908960) по акту прийому передачі.
3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Волинське обласне підприємство автобусних станцій 10799»(43000, м. Луцьк, вул. Львівська, 148, код ЄДРПОУ 03113130) 85 грн. державного мита державного мита в доход Державного бюджету України.
4.Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Волинське обласне підприємство автобусних станцій 10799»(43000, м. Луцьк, вул. Львівська, 148, код ЄДРПОУ 03113130) 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в доход Державного бюджету України (р/р №31217259710002, одержувач коштів УДК у м. Луцьку, банк одержувача ГУДКУ у Волинській області, код одержувача 21741605, МФО 803014, КЕКД 22050000.).
Рішення господарського суду у відповідності до ст.85 ГПК України набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 цього Кодексу.
Суддя В.М.Дем'як