Добропільський міськрайонний суд Донецької області
м. Добропілля, вул. Радянська, 39, 85004, (06277) 2-88-25
7 червня 2010 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого судді Андреева П.Ф.
при секретарі Коверченковій М.О.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судновому засіданні в залі в місті Добропілля справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Криворізької сільської Ради про визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок, господарських будівель та споруд розташованих за адресою: Донецька область, Добропільський район, село Криворіжжя, вул. Комсомольська, будинок 68.
У судновому засіданні позивач в обґрунтування своїх вимог пояснив, що у 1982 році АПО «Красный партизан», де він працював, було надано для проживання житловий будинок розташований за адресою: Донецька область, Добропільський район, село Криворіжжя, вул. Комсомольська, будинок 68.
У 1992 році вказаний будинок ним був викуплений, однак будь-які інші документи не оформлювалися.
На теперішній час маючі намір визначити юридичну долю належного йому майна, він звернувся до Добропільського бюро технічної інвентаризації для оформлення права власності, однак йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю будь-яких правовстановлюючих документів на вказаний будинок, передбачених Переліком правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, затвердженого Наказом міністерства юстиції України №7/5 від 7 лютого 2002 року.
У вказаному будинку він прожив 27 років та у зв'язку з купівлею ним будинку йому була передана в користування земельна ділянка на якій розташований будинок площею 2000кв.м.
За роки проживання у будинку, на земельній ділянці на якій розташований житловий будинок, він не порушаючи інтереси третіх осіб, самовільно збудував господарські будівлі та споруди вказані у технічному паспорті на житловий будинок виданого Добропільським бюро технічної інвентаризації станом на 22 грудня 2009 року.
Це самовільне будівництво не порушує нічиїх прав.
Просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок та самочинно збудовані господарські будівлі і споруди розташованих за адресою: Донецька область, Добропільський район, село Криворіжжя, вул. Комсомольська, будинок 68.
Представник Криворізької сільської Ради у судове засідання не з'явився, надавши суду письмову довідку в якій просили розглянути справу у відсутність їх представника. Проти задоволення позову не заперечують
Вислухавши думку позивача, що не заперечував проти розгляду справи у відсутності представника відповідача, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача, направивши за місцем його знаходження копію рішення для відома.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню по наступним підставам.
У судовому засіданні встановлено, що позивач є власниками житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого на земельній ділянці в селі Криворіжжя, вул. Комсомольська, будинок 68, Добропільського району Донецької області.
Даний факт підтверджується копією технічного паспорта на садибний житловий будинок Добропільського бюро технічної інвентаризації від 22 грудня 2009 року і випискою з рішення дев'ятої сесії Криворізької сільської Ради 21 скликання Добропільського району Донецької області від 16 січня 1992 року, згідно якого передана земельна ділянка ОСОБА_2 у зв'язку з купівлею житлового будинку в колгоспі «Красный партизан» у розмірі 2000кв.м., розташованого в селі Криворіжжя по вул. Комсомольська, будинок 68.
Згідно довідки Криворізької сільської Ради №8 від 11 січня 2010 року ОСОБА_1 дійсно зареєстрований і проживає з 1982 року в селі Криворіжжя по вул. Комсомольська, будинок 68.
Дані обставини, дозволяють суду зробити висновок про те, що позивач правомірним шляхом став власником зазначеного житлового будинку і земельної ділянки.
У відповідності зі ст.41 Конституції України право власності передбачає можливість власника на свій розсуд володіти, користатися і розпоряджатися приналежним майном, робити у відношенні свого майна будь-які дії, що не суперечать Закону.
Згідно зі ст.376 п.5 ГК України на вимоги власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
У судовому засіданні не встановлено обставин які порушують права інших осіб перешкоджаючих визнати за позивачем право власності на житловий будинок та самочинно збудовані господарські будівлі і споруди.
Таким чином, вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок та самовільно збудовані господарські будівлі і споруди на території вищевказаного жилого дому є обгрунтованими, а відмовлення в здійсненні визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно грубо порушує його конституційні права.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.209,212,213,214,215,218 ЦПК України, ст. 376 п.5ГК України, суд, -
Визнати право власності на житловий будинок №68 по вул. Комсомольська в селі Криворіжжя, Добропільського району^Донецької області та самовільно збудовані на території земельної ділянки будинку господарські будівлі і споруди, вказаних у технічному паспорті на житловий будинок Добропільського бюро технічної інвентаризації станом на 22 грудня 2009 року, за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 району Донецької області.
Рішення підлягає реєстрації в бюро технічної інвентаризації і являється правовстановлюючим документом.
Копію рішення направити до Криворізької сільської Ради для відома.
На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Добропільський міськрайонний протягом 20 днів після подачі заяви яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Складено власноручно у нарадчій кімнатУв одному примірнику.
Головуючий суддя П.Ф.Андрєєв