29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"18" серпня 2014 р.Справа № 924/642/14
Господарський суд Хмельницької області у складі колегії суддів: головуючий - суддя Музика М.В., суддя Магера В.В., суддя Субботіна Л.О., розглянувши матеріали справи
за позовом публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит", м. Київ
до відкритого акціонерного товариства "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів",
м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області
про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме - нерухоме майно - земельну ділянку площею 14 8076 кв.м. та комплекс будівель загальною площею 40 471,5 кв.м. шляхом визнання права власності на предмет іпотеки за публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» та стягнення штрафу у сумі 2 248 539,74 грн.,
за участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю № 2515 від17.04.2014р.
від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю від 14.08.2014р.
позивач звернувся до суду із позовом до відкритого акціонерного товариства "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме - нерухоме майно - земельну ділянку площею 14 8076 кв.м. та комплекс будівель загальною площею 40 471,5 кв.м. шляхом визнання права власності на предмет іпотеки за публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» та стягнення штрафу у сумі 2 248 539,74 грн.
В обгрунтування позову вказує, що 30 січня 2007 року ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ВАТ «Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів» підписаний договір про кредитну лінію №10-02-07, за умовами якого Банк відкриває відповідачу кредитну лінію на загальну суму 8 200 000,00 грн., а позичальник зобов'язується повернути отримані в рахунок кредитної лінії кошти згідно графіку зниження ліміту з кінцевим строком погашення до 30.01.2012 року та сплатити за користування наданими коштами проценти у розмірі 18,5% річних. Погашення заборгованості за кредитною відбувається згідно графіку зниження кредитного ліміту кредитної лінії.
Додатковим договором №1 від 12.05.2008 року до договору про кредитну лінію від 30.01.2007 р. внесені зміни до п.1.1 договору щодо зобов'язання позичальника сплатити за користування коштами проценти у розмірі 18,5% за період з 30.01.2007 р. по 11.05.2008 р. та 20% річних за період з 12.05.2008 р. до закінчення терміну дії договору, а також до п.3.1 договору, згідно яких у випадку порушення позичальником термінів погашення згідно графіка позичальник сплачує проценти у розмірі 40% річних від суми невиконаного вчасно зобов'язання по кредиту відповідно до графіка.
Згідно з додатком договору №2 від 10.10.2008 р. до договору про кредитну лінію від 30.01.2007 р. внесені зміни до п. 1.1 договору щодо зобов'язання позичальника сплатити за користування коштами проценти у розмірі 18.5% річних за період з 30.01.07 по 11.05.08. 20% річних за період з 10.10.2008р. до закінчення терміну дії договору, а також до п.3.1 договору, згідно яких позичальник сплачує банку проценти за листування кредитними коштами у випадку порушення термінів погашення згідно графіка у розмірі 40% річних від суми невиконаного вчасно зобов'язання по кредиту відповідно до графіка за період часу з моменту непогашення суми кредиту до фактичного погашення цієї кредитної основної заборгованості, але не більше остаточного терміну погашення кредиту.
В якості забезпечення зобов'язання між сторонами підписаний іпотечний договір від 30.01.2007 року, за умовами якого відповідач, як іпотекодавець, передає в іпотеку банку як іпотекодержателю нерухоме майно - земельну ділянку площею 14 8076 кв.м., що розташована по вул. Галицького, 15, м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області, для виробничих потреб, яка належить на праві власності ВАТ «Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №020392, виданого Камянець-Подільською міською радою 09.11.2004р за №3-2471, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0204744400023, занесеного до бази даних реєстру за номером АББ- 589779 та зареєстрованого Кам'янець-Подільським міськвідділом ХРФЦДЗК за кадастровим за номером 6810400000.13.001.0005. Дана земельна ділянка передається в іпотеку, як забезпечення повернення кредитних ресурсів за кредитним договором від 30.01.07 №01-02-07 на суму 8200000,00 грн.
Крім того, між сторонами підписаний іпотечний договір від 02.02.2007 року, за умовами якого відповідач, як іпотекодавець передає в іпотеку банку як іпотекодержателю нерухоме майно - комплекс будівель загальною площею 40 471,5 кв.м., що належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Кам'янець-Подільської міської ради 04.02.2002 року, яке передасться в іпотеку, як забезпечення повернення кредитних ресурсів за кредитним договором від 30.01.07 №01-02-07 на суму 8 200 000,00 грн.
В судовому засіданні судом встановлено те, що відділом Держземагенства у м.Кам'янець-Подільському Хмельницької області виконано вимоги ухвали суду від 04.08.2014р., надано оригінали витребуваних документів для огляду.
Повноважний представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.
Повноважний представник відповідача у судовому засіданні проти позовних вимог заперечив та подав письмове клопотання про продовження строку вирішення спору на 15 днів. Відповідно до ч.3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.
Дане клопотання задоволено судом.
Керуючись ст.ст. 69, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Продовжити строк вирішення спору по справі № 924/642/14 на 15 днів (до 02.09.2014 р.).
Головуючий суддя М.В. Музика
суддя В.В. Магера
суддя Л.О. Субботіна