печерський районний суд міста києва
Справа № 757/28527/14-ц
Категорія 42
19 серпня 2015 року Печерський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Гладун Х.А.
при секретарі Кулаковій І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
представник Позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що є житлово-експлуатаційною організацію, яка обслуговує будинок АДРЕСА_1, в якому він надає комунальні послуги мешканцям вказаного жилого будинку. Відповідачі є власниками квартири НОМЕР_1 у вказаному будинку, користуються всіма комунальними послугами, разом з тим, не сплачують за житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим у відповідачів виникла заборгованість перед позивачем, з урахуванням уточнених позовних вимог, за період травень-липень 2015 р. у розмірі 2021,34 грн. В зв'язку з простроченням відповідачами грошового зобов'язання, на підставі ч. 2 ст.625 ЦК України також ставить питання про стягнення з відповідачів суми інфляційних нарахувань в розмірі 25,34 грн., 3% річних - 9,72 грн. та пені - 30,69 грн.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, по день, час та місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність Відповідачів.
Вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що Відповідачі є співвласниками квартири НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 та значаться зареєстрованими за вказаною адресою, що підтверджується довідками Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в м. Києві.
Згідно Договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 26.12.2002 р., укладеного між Сторонами, та додатку до нього від 04.02.2004 р., Позивач забезпечує обслуговування та ремонт житлового будинку АДРЕСА_1, а також утримання прибудинкової території, а Співвласники квартири в свою чергу зобов'язуються не пізніше 1-го числа наступного місяця вносити плату на рахунок Підприємства в розмірах, визначених чинним законодавством за надані послуги, санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, комунальні та інші послуги.
Відповідно ст. ст. 10, 156, 160, 162 Житлового кодексу України громадяни зобов'язані дбайливо ставитись до будинку, в якому вони проживають, додержуватись правил користування жилими приміщеннями, вчасно і в повному обсязі оплачувати житлово-комунальні послуги.
Згідно зі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями», які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Згідно п. 2 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 та викладених в новій редакції згідно Постанови Кабінету Міністрів України №45 від 24.01.2006 року, користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму.
Відповідно ст.ст. 161, 162 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону.
Судовим розглядом встановлено, що відповідачі, користуючись усіма комунальними послугами, при цьому ухиляються від сплати за надані житлово-комунальні послуги та своїми діями порушують п. 7 постанови Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 р. № 45 «Про внесення змін до постанови КМУ від 08.10.1992 р. за № 572» згідно якого власники, наймачі, орендарі квартири зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
У зв'язку з несплатою відповідачами витрат за утримання будинку у останніх виникла заборгованість за період травень-липень 2015 р. у розмірі 2021,34 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи розрахунком заборгованості.
Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За наданої позивачем довідки про суми заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг власників квартири НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1 станом на 19.08.2015 р. за період травень-липень 2015 р. позивачем нараховані сума інфляційних нарахувань в розмірі 25,34 грн., 3% річних - 9,72 грн. та пеня - 30,69 грн.
Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами які беруть участь у справі.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, своїх пояснень щодо суті позовних вимог та доказів, які б спростовували доводи позивача суду не надали.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення заборгованості з відповідачів підлягають задоволенню.
Враховуючи, що суд задовольняє заявлений позов то відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати, понесені позивачем у вигляді сплати суми судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп. підлягають стягненню з відповідачів в рівних частинах.
На підставі викладеного та керуючись п.7 Постанови Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року №45 "Про внесення змін до Постанови Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572", ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 11, 526 ЦК України, ст. ст. 11, 60, 61, 88, 212, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд -
позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» суму заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 2021,34 грн., суму інфляційних нарахувань в розмірі 25,34 грн., 3% річних - 9,72 грн., пеню - 30,69 грн., що разом становить 2087,09 грн., а також суму судового збору в розмірі 243,60 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.
Суддя Х.А. Гладун