31.08.15р. Справа № 904/3919/15
За позовом Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ
до Автогаражного кооперативу "Автолюбитель-6" м. Дніпропетровськ
про зміну договору оренди земельної ділянки
Суддя Крижний О.М.
Дніпропетровська міська рада звернулася до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, у якому просить внести зміни до п.3.1 договору оренди земельної ділянки від 21.11.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Автогаражним кооперативом "Автолюбитель-6", посвідчений нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрований в реєстрі за № 3501. В книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі договір зареєстрований за № 2521 від 26.11.2002 року, виклавши його у наступній редакції:
- "п.3.2 Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 176 144,47 грн., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлюється цим кодексом".
Позовні вимоги мотивовані зміною розміру орендної плати за землю на законодавчому рівні, у зв'язку з чим виникла необхідність внесення змін у спірний договір оренди землі.
Відповідач проти позову заперечує, у відзиві на позов не погоджується із вказаним відповідачем розміром орендної плати.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 15.07.2015 року у справі №904/3919/15 призначено судову експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.
21.08.2015 року до господарського суду повернулися матеріали справи № 904/3919/15 із листом Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, у якому зазначено, що судова експертиза з вказаного питання не може бути проведена даним інститутом у зв'язку з тим, що вирішення цього питання не відноситься до завдань судової експертизи.
Дніпропетровський інститут судових експертиз пропонує розглянути можливість вирішення питання у редакції, що відповідає вимогам Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5 із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства юстиції України від 27.07.2015 року № 1350/5 та відноситься до завдань експертизи з питань землеустрою.
Згідно з п. 7.2. вищевказаних рекомендацій питання для проведення судової експертизи викласти у наступній редакції: "Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земель вимогам нормативно-правових актів?"
Оскільки Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз повернуто справу до Господарського суду Дніпропетровської області із повідомленням про неможливість надання висновку судової експертизи, господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у справі № 904/3919/15.
Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Поновити провадження у справі № 904/3919/15 з 16.09.2015 року.
2. Розгляд справи призначити у судове засідання на 16.09.15р. о 09:55год.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 2-306 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.
До засідання подати:
Позивачу:
- думку щодо зміни редакції питання для проведення судової експертизи;
- рішення Дніпропетровської міської ради відповідно до ст. 15, 23 ЗУ "Про оренду землі";
- належні докази, визначення нормативно-грошової оцінки земельної ділянки;
- дані та розрахунок щодо формування нормативно-грошової оцінки землі;
- нормативно-правові акти, якими затверджена нормативно-грошова оцінка землі;
- докази включення відповідача до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на час розгляду справи;
- оригінали доданих до позовної заяви документів (для огляду у судовому засіданні);
- документи на підтвердження процесуальних повноважень представника;
- в день отримання даної ухвали направити на електронну адресу sud904@ukr.net текст позовної заяви, договору(ів) з додатками у форматі Word, розрахунки, що містять формули - у форматі Excel.
Відповідачу:
- думку щодо зміни редакції питання для проведення судової експертизи;
- документи на підтвердження процесуальних повноважень представника;
- протягом 3 днів з моменту отримання даної ухвали направити на електронну адресу sud904@ukr.net текст відзиву у форматі Word, контрозрахунок суми позову чи інші документи, що містять формули - у форматі Excel.
У разі неможливості подання документів, що витребувані судом - надати обґрунтовані письмові пояснення.
Явку у судове засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов'язковою.
Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.
Суддя ОСОБА_2