ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.486-65-72
НОМЕР_3
13.02.07
За позовом Прокурора Святошинського району міста Києва в інтересах держави в
особі Київської міської ради
До Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1
Про звільнення незаконно зайнятої земельної ділянки
Суддя Хілінська В.В.
Представники:
Від прокуратури П'ятецька І.В. -по дов. 1-К від 13.02.2007
Від позивача не з'явились
Від відповідача ОСОБА_2 -по дов. № б/н від 10.02.2007
В засіданні приймали участь
Обставини справи :
На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Прокурора Святошинського району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради про зобов'язання Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичну особу ОСОБА_1 звільнити незаконно зайняту земельну ділянку площею 0,48 га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 зайняту для розміщення, експлуатації та обслуговування кафе «Лісова Корчма», шляхом приведення ділянки у придатний для використання стан.
Позивач у письмових поясненнях зазначає, що СПД - ФО ОСОБА_1 звернувся до Київської міської ради з клопотанням від 19.04.2005 про надання в оренду земельної ділянки по АДРЕСА_1. На сьогоднішній день рішення про надання СПД - ФО ОСОБА_1 земельної ділянки по АДРЕСА_1 Київською міською радою не приймалось. Також, Київська міська рада не видавала державні акти на право власності або постійного користування земельною ділянкою та не укладала з СПД - ФО ОСОБА_1 договір оренди земльної ділянки по АДРЕСА_1. Таким чином, у СПД - ФО ОСОБА_1 відсутні будь-які документи що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1. Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Враховуючи викладене позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідач, письмовий відзив на позов не надав, вимог суду викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 15.12.2006 та ухвал від 22.01.2007, від 31.01.2007 не виконав.
Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував, посилаючись на те, що рішенням Київської міської ради від 28.12.2006 НОМЕР_1 Про передачу суб'єкту підприємницької діяльності -фізичній особі ОСОБА_1 земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування зони короткочасного відпочинку з об'єктами громадського харчування (кафе-шашлична) на АДРЕСА_1, спірна земельна ділянка передана відповідачу в короткострокову оренду, строком на п'ять років.
Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва
Відповідно до ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.
Згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства НОМЕР_2 від 02.10.2006 проведеної Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві встановлено наступне
- станом на 02.10.2006 СПД ФО ОСОБА_1 самовільно займає земельну ділянку площею близько 0,48 га для розміщення, експлуатації та обслуговування кафе «Лісова корчма»за адресою АДРЕСА_1 без документів, що посвідчують право власності або право користування в томі числі на умовах оренди, передбачених ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України. Матеріали по відведенню вказаної земельної ділянки знаходяться на розгляді у Київській районній раді.
Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку або право оренди земельної ділянки виникає: після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; після укладення договору оренди і його державної реєстрації.
Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Згідно зі статтею 126 Земельного кодексу України, вказане право посвідчується державним актом встановленої форми або договором, який реєструється відповідно до закону.
Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України підставами для набуття права на землю є рішення органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
Статтею 9 Земельного кодексу України встановлено, що розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування відноситься до повноважень Київської міської Ради.
Відповідно до статті 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільним зайняттям земельної ділянки є будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.
Статтею 212 Земельного кодексу України встановлено, що самовільно зайнята земельна ділянка підлягає поверненню власнику землі або землекористувачу, без відшкодування затрат понесених за час незаконного користування ними.
Згідно ст. 124 Конституції України правосуддя в Україні здійснюється виключно судами. Делегування функцій судів, а також привласнення цих функцій іншими органами чи посадовими особами не допускаються. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.
Відповідно до ч. 3 ст. 212 Земельного кодексу України повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем, не надав.
Враховуючи те, що відповідачем не надано документи, які підтверджують його право користування земельною ділянкою площею 0,48 га, що розташована на АДРЕСА_1 в інтересах держави в особі Київської міської ради є обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.
Витрати по сплаті державного мита, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача в доход Державного бюджету України.
Витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача на користь Державного підприємства «Судовий інформаційний центр».
Відповідно до ст. 121 Господарського процесуального кодексу України при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, за поданням прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ залежно від обставин справи, може відстрочити виконання рішення.
Суд вважає за можливе відстрочити виконання рішення Господарського суду міста Києва НОМЕР_3 від 13.02.2007 до 01.09.2007, з огляду на те, що рішенням Київської міської ради від 28.12.2006 НОМЕР_1 Про передачу суб'єкту підприємницької діяльності -фізичній особі ОСОБА_1 земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування зони короткочасного відпочинку з об'єктами громадського харчування (кафе-шашлична) на АДРЕСА_1, спірна земельна ділянка передана відповідачу в короткострокову оренду, строком на п'ять років и на даний час триває процедура оформлення договору оренди спірної земельної ділянки.
Керуючись ст. ст. 49, 82-85, 121 ГПК України, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Зобов'язати Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичну особу ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1) звільнити незаконно зайняту земельну ділянку площею 0,48 га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 зайняту для розміщення, експлуатації та обслуговування кафе «Лісова Корчма», шляхом приведення ділянки у придатний для використання стан, передавши її Київській міській раді (м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883143), відстрочивши виконання рішення Господарського суду міста Києва від 13.02.2007 НОМЕР_3 до 01.09.2007.
3. Стягнути Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1) в доход Державного бюджету України 85 (вісімдесят п'ять) грн. витрат по сплаті держмита.
4. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь Державного підприємства «Судовий інформаційний центр»(м. Київ, пр-т Перемоги, 34, код 30045370) 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Суддя
В.В. Хілінська