Кіровоградської області
"23" листопада 2012 р. Справа № 5013/1335/12
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Колодій С.Б., розглянувши справу № 5013/1335/12
за позовом: Прокурора м. Кіровограда ОСОБА_1 в інтересах держави, в особі Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград
до відповідача 1: приватного підприємця ОСОБА_2, м. Кіровоград
до відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю "Созидатель-1", м. Кіровоград
про припинення права користування земельною ділянкою шляхом розірвання договорів оренди та суборенди землі
від прокуратури - ОСОБА_3, прокурор прокуратури м. Кіровограда (посвідчення №001949);
від позивача - ОСОБА_4, довіреність № 364-мр/зв від 11.04.12 головний спеціаліст сектора представництва інтересів в судах юридичного відділу;
від відповідача І - ОСОБА_5, довіреність № б/н від 23.11.12 ;
від відповідача ІІ - участі не брали.
Прокурором м. Кіровограда в інтересах Кіровоградської міської ради подано до господарського суду Кіровоградської області позовну заяву від 02.10.2012 № 2-7803 вих. 12 до приватного підприємця ОСОБА_2 та товариства з обмеженою відповідальністю "Созидатель-1"(з урахуванням змін позовних вимог № 2-8469вих12 від 22.10.2012 р.) про:
- припинення права користування земельною ділянкою площею 0,56 га шляхом розірвання договору оренди землі від 15.03.2005 № 92, укладеного між Кіровоградською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_2 для розміщення магазину, яка знаходиться по вул. Радянській, 3/28 в м. Кіровограді та скасувати його державну реєстрацію;
- припинення права користування земельною ділянкою площею 0,56 га шляхом розірвання договору суборенди землі № 3/86 від 27.06.2007, укладеного ПП ОСОБА_2 з ТОВ "Созидатель-1" для розміщення магазину, яка знаходиться по вул. Радянській, 3/28 в м. Кіровограді та скасувати його державну реєстрацію;
- повернення земельної ділянки площею 0,56 га по вул. Радянській, 3/28 в м. Кіровограді Кіровоградській міській раді в стані, не гіршому порівняно з тим, яким орендар одержав її в оренду, звільнену та придатну до використання за цільовим призначенням іншим особам відповідно до п. 7 договору оренди землі № 92 від 15.03.2005 р.
Ухвалою від 15.11.2012 р. відкладено розгляд справи до 23.11.2012 р., учасників судового процесу зобов'язано надати документи та докази, необхідні для розгляду спору по суті.
Прокурором м. Кіровограда до суду 22.11.2012 подано в порядку статті 22 Господарського процесуального кодексу України доповнення до заяви про зміну підстав позовних вимог № 2-9487вих12 від 20.11.2012 р., за змістом якої вважає, що підставами для розірвання спірного договору оренди землі є істотне порушення договору другою стороною у вигляді невикористання земельної ділянки за її цільовим призначенням, порушення природоохоронних (екологічних) вимог використання земельної ділянки.
Представник відповідача І в судовому засіданні 23.11.2012 р. участь приймав, проте вимог ухвали суду не виконав, витребуваних документів не подав. Представником відповідача І було також подано клопотання про продовження строку вирішення спору у даній справі на 15 днів.
Враховуючи закінчення процесуальних строків вирішення спору, клопотання відповідача І про його продовження підлягає задоволенню, а строк вирішення спору продовженню на 15 днів на підставі ч. 3 ст. 69 ГПК України.
Відповідач ІІ в судовому засіданні 23.11.2012 р. участі не приймали, вимог ухвали суду не виконав.
За результатами судового засідання 23.11.2012 у суду виникла необхідність витребування додаткових доказів по справі.
З огляду на викладене, у зв'язку з неприбуттям представника відповідача ІІ в судове засідання, неподанням сторонами витребуваних документів, а також витребування додаткових доказів розгляд справи підлягає відкладенню на підставі п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Продовжити строк вирішення спору у справі № 5013/1335/12 на 15 днів.
2. Відкласти розгляд справи до 05.12.2012 на 14:30.
3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 210.
4. Зобов"язати до дня судового засідання надати суду:
прокурора: докази направлення відповідачам 1, 2 заяви про зміну підстав позову та доповнення до заяви про зміну підстав позову (позивачу, відповідачам); докази наявності заборгованості у ПП ОСОБА_2 по сплаті орендної плати за договором оренди землі № 92 від 15.03.2005 р., зареєстрованого в УДЗК за № 86 від 29.03.2005 р.; відомості щодо внесення змін в вищезазначений договір, пов"язаних з сплатою орендних платежів в зв"язку з укладенням договору суборенди землі № 3/86 від 27.06.2007 р. (розділ 4 договору суборенди); правове обґрунтування заявлених вимог про порушення стороною договору оренди (ПП ОСОБА_2П.) вимог природоохоронного законодавства, якщо акт перевірки № 314/12 від 25.09.2012 р. свідчить про перевірку ТОВ "Созидатель-1"; правове обгрунтування заявлених позовних вимог про скасування державної реєстрації спірних договорів з зазначенням кола відповідачів та визначеними ГПК України правилами підсудності; докази наявного порушення природоохоронного законодавства ПП ОСОБА_6 на час звернення прокурора до суду, встановлення засмічення на земельній ділянці загальної площі 0,56 га, яка знаходиться по вул. Радянській, 3/28;
позивача: належним чином посвідчену копію доручення Кіровоградської міської ради від 08.09.2004 р. № 4099/22; власну позицію щодо заявлених позовних вимог з урахуванням заяви про зміну підстав позову від 14.11.2012 р.; докази надання ПП ОСОБА_2 письмової угоди на передачу земельної ділянки, наданої за договором оренди № 92 від 15.03.2005 р. в суборенду; докази наявної заборгованості по орендній платі у ПП ОСОБА_2 по даному договору; відомості щодо внесення змін в договір оренди № 92 від 15.03.2005 р. пов"язаних з сплатою орендних платежів в зв"язку з укладенням договору суборенди землі № 3/86 від 27.06.2007 р.;
відповідача 1: відзив на позовну заяву з обґрунтованими пояснення або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву іншим учасникам судового процесу; докази виділення земельної ділянки по вул. Радянській, 3/28, що передана в оренду за договором оренди землі № 92 від 05.03.2005 р. в натурі (на місцевості) та визначення меж даної земельної ділянки; докази отримання від Кіровоградської міської ради письмової згоди на передачу земельної ділянки в суборенду; докази фактичної передачі земельної ділянки в суборенду; докази використання суборендарем земельної ділянки за цільовим призначенням; докази сплати орендної плати за договором оренди № 92 від 05.03.2005 р.; докази ліквідації засмічення земельної ділянки;
відповідачу 2: відзив на позовну заяву з обґрунтованими пояснення або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву іншим учасникам судового процесу; докази фактичного прийняття в суборенду земельної ділянки за договором суборенди № 3/86 від 27.06.2007 р.; докази використання земельної ділянки за цільовим призначенням (п. 1.1 Договору суборенди); відомості щодо вжитих заходів по проектуванню та будівництву магазину на земельній ділянці, що перебуває в суборенді за договором суборенди від 27.06.2007 р. № 3/86; докази сплати орендної плати за договором суборенди № 3/86 від 27.06.2007 р.; докази ліквідації засмічення земельної ділянки.
5. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України витребувати у Кіровоградської об"єднаної державної податкової інспекції докази подачі ПП ОСОБА_2 до органу податкової служби договору оренди землі № 92 від 15.03.2005 р., який зареєстровано в УДЗК за № 86 від 29.03.2005 р.; відомості щодо наявності або відсутності заборгованості по орендним платежам за даним договором.
6. Примірники ухвали надіслати:
прокурору - 25006, м. Кіровоград, вул. Медведєва, 11;
позивачу - 25000, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41;
відповідачу 1 - 25006, м. Кіровоград, вул. Тургенєва, 13;
відповідачу 2 - 25000, м. Кіровоград, пр. Комуністичний, буд. 1-"б";
Кіровоградській ОДПІ - м. Кіровоград, вул. Глінки, 2.
Суддя ОСОБА_7