Кіровоградської області
"23" листопада 2012 р. Справа № 5013/1097/12
Господарський суд Кіровоградської області у складі колегії суддів: головуючий суддя Тимошевська В.В., судді Колодій С.Б. та Болгар Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 5013/1097/12
за позовом: заступника прокурора Кіровоградської області в інтересах позивачів:
І - ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", м. Кіровоград та
ІІ - Регіонального відділення Фонду Державного майна України в Кіровоградській області, м. Кіровоград
до відповідачів:
І - Новенської селищної ради Кіровоградського району м. Кіровограда, м. Кіровоград, селище Нове;
ІІ - товариства з обмеженою відповідальністю "ГрадОлія", м. Кіровоград
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Управління Держкомзему в м. Кіровограді
про визнання незаконними та скасування рішень Новенської селищної ради, визнання недійсними договорів оренди землі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу землі, визнання недійсними та скасування державної реєстрації Державних актів на право власності на землю, повернення земельних ділянок
Представники сторін:
від прокуратури - ОСОБА_1, прокурор відділу, посвідчення № 002010 від 30.08.2012р.;
від позивача І - ОСОБА_2, довіреність № 175 від 17.04.2012р.;
від позивача ІІ - участі не брали;
від відповідача І - ОСОБА_3, довіреність № 20/01-10 від 05.01.2012р.;
від відповідача ІІ - ОСОБА_4, довіреність № б/н від 01.08.2012р.;
від 3-ї особи - ОСОБА_5, довіреність № б/н від 03.05.2012р.
Заступником прокурора Кіровоградської області в інтересах ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів" та Регіонального відділення Фонду Державного майна України в Кіровоградській області подано до господарського суду Кіровоградської області позов до Новенської селищної ради Кіровоградського району м. Кіровограда та товариства з обмеженою відповідальністю "ГрадОлія" з наступними вимогами:
1.Визнати незаконними та скасувати рішення Новенської селищної ради:
-№ 72 від 05.01.2011 "Про надання згоди на розроблення проекту землеустрою та надання в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";
-№ 109 від 17.02.2011 "Про затвердження проекту землеустрою та надання в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";
-№ 154 від 19.04.2011 "Про надання згоди на продаж земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";
-№ 250 від 29.07.2011 "Про продаж земельної ділянки";
-№ 175 від 19.04.2011 "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ "ГрадОлія";
-№ 192 від 31.05.2011 "Про внесення змін до рішення Новенської селищної ради № 175 від 19.04.2011 "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";
-№ 193 від 31.05.2011 "Про затвердження проекту землеустрою та надання в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія" ;
-№ 251 від 29.07.2011 "Про надання згоди на продаж земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія" ;
-№ 276 від 21.09.2011 "Про продаж земельної ділянки".
2. Визнати недійсними договори оренди землі укладені між Новенською селищною радою та ТОВ "ГрадОлія" № 5 від 11.03.2011, зареєстрований у Державному реєстрі земель за № 351010004000081 та № 7 від 08.06.2011, зареєстрований у Державному реєстрі земель за № 3510100040000167.
3. Визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 03.08.2011 та 22.09.2011 між Новенською селищною радою та ТОВ "ГрадОлія", зареєстровані в реєстрі за № 6600 та № 7995 відповідно.
4. Визнати недійсними та скасувати державну реєстрацію Державних актів на право власності на земельні ділянки ТОВ "ГрадОлія", серії ЯЛ № 662060, виданий 04.08.2011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 351010002000014 та серії ЯЛ № 686396, виданий 23.09.2011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 351010002000018.
5. Зобов'язати ТОВ "ГрадОлія" повернути ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів" земельні ділянки, розташовані по вул. Мурманська, 37 "Г" у м. Кіровограді, площею 4,6585 га, вартістю 1479405 грн.
Ухвалою від 27.07.2012р. господарським судом поданий позов прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 5013/1097/12.
Ухвалою господарського суду від 12.09.2012р. провадження по даній справі зупинено до перегляду в касаційному порядку постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 21.08.2012р.
Ухвалою від 09.11.2012р. провадження у справі №5013/1097/12 поновлено та призначено розгляд справи в судове засідання 23.11.2012р., учасників судового процесу зобов'язано надати документи, необхідні для вирішення спору.
Прокурором в судовому засіданні 23.11.2012р. позовні вимоги підтримано та подано заяву від 22.11.2012р., згідно якої вимогу позовної заяви: "Зобов'язати ТОВ "ГрадОлія" повернути ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів" земельні ділянки, розташовані по вул. Мурманська, 37 "Г" у м. Кіровограді, площею 4,6585 га, вартістю 1479405 грн." викладено у наступній редакції: "Зобов'язати ТОВ "ГрадОлія" повернути ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів" в натурі земельні ділянки загальною площею 4,6585 га, розташовані за адресою: м. Кіровоград, вул. Мурманська, 37 шляхом припинення на них господарської діяльності та їх звільнення".
Позивач ІІ в судове засідання 23.11.2012р. не з'явився, витребувані документи суду не подав. Проте, на адресу суду 20.11.2012р. від позивача ІІ надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Представником третьої особи в судовому засіданні 23.11.2012р. заявлено письмове клопотання про залучення до участі у справі правонаступника третьої особи (управління Держкомзему у м. Кіровограді) - Головне управління Держземагенства у Кіровоградській області.
У зв'язку із поданою прокурором заявою та заявленим третьою особою клопотанням, у господарського суду виникла потреба витребувати додаткові докази.
Враховуючи вищенаведене, розгляд справи підлягає відкладенню на підставі пунктів 1, 2, 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Розгляд справи № 5013/1097/12 відкласти до 30.11.2012 р. о 16 год. 30 хв.
2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, 1- й поверх, кім. № 102.
3. Зобов'язати учасників судового процесу до судового засідання надати суду:
Прокурора: докази направлення зміни до позову іншим учасникам судового процесу та обґрунтування таких змін положеннями ст. 22 ГПК щодо процесуальних прав сторін.
Позивача ІІ: довести з посиланням на відповідні нормативні акти і докази порядок, у відповідності до якого мало здійснюватись погодження чи розпорядження Фондом спірною земельною ділянкою; відомості щодо розміщення на спірній земельній ділянці об'єктів ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", які були придбані відповідачем ІІ на аукціоні з реалізації податкової застави майна.
Третю особу (Управління Держкомзему): документально підтвердженні відомості щодо завершення реорганізації управління Держкомзему в м. Кіровограді; витяги з ЄДРПОУ на управління Держкомзему в м. Кіровограді та Головне управління Держземагенства у Кіровоградській області.
У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.
4. Примірник ухвали направити Регіональному відділенню Фонду Державного майна України в Кіровоградській області за адресою: 25009, м. Кіровоград, вул. Глінки, 2, оскільки їх представник не був присутній у судовому засіданні.
Головуючий суддя В.В. Тимошевська
Суддя С.Б. Колодій
Суддя Н.В. Болгар