Справа № 694/1038/15-ц
провадження 2/694/438/15
28.08.2015 року м. Звенигородка
Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої - судді Гончаренко Т.В,
при секретарі Матвієнко А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Інспенкції державного архітектурно-будівельного контролю в Черкаській області про визнання належності та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на будинковолодіння, яке розташоване за адресою вул. Котовського 25, в с. Юрківка Звенигородського району, та складається з житлового будинку площею 75,2 м.кв., який складається з коридору площею 6,3 м.кв.,передпокою площею 17,6 м.кв., кімнати площею 21,0 м.кв.,кухні площею 9,0 м.кв.,житлової кімнати площею 8,5 м.кв., кімнати площею 8,0 м.кв.,санвузла площею 4,8 м.кв.,житлової площі 37,5 м.кв., та надвірних споруд : погріба під будівлею, гаража,сарая,літньої кухні, сарая, сарая, ганка, воріт з хвірткою, огорожі, колодязя питного, вартістю 181 812 гривень, та належало його батькові ОСОБА_3, що помер 03.10.2007 року. Позовні вимоги мотивує тим, що 03.10.2007 року помер його батько ОСОБА_3, який постійно проживав в с. Юрківка. Після його смерті залишилось майно у вигляді домоволодіння яке розташове в с.Юрківка,Звенигородського району Черкаської області по вул.. Котовського 25, земельна ділянка площею 0,24 га, яка не приватизована, державного акта немає. Його мати ОСОБА_4 теж померла 18 жовтня 2004 року. Сестра ОСОБА_2 написала заяву нотаріально посвідчену, що вона відмовляється від спадщини на його користь. 06 березня 2008 року він звернувся до Звенигородської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на будинковолодіння, але йому було відмовлено у видачі даного свідоцтва по тій причині, що для цього необхідно надати свідоцтво про право власності на житловий будинок.
Позивач ОСОБА_1С.в судове засідання не з'явився. Подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримала повністю та просив їх задовольнити.
Представник відповідача - Інспекція ДАБК в Черкаській області не з'явилася в судове засідання. Повернувся конверт з пакетом документів із зазначенням « інспекція ліквідована».
ОСОБА_2 не з'явилася в судове засідання. Подала до суду заяву, в якій визнала позовні вимоги та просила розглянути справу без її участі.
Суд вважає, що справу можна розглянути за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, народився 17.11.1985 року в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області, його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.6)
Від шлюбу його батьків народилося двоє дітей: він і його сестра ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.28)
03.10.2007 року помер його батько ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть. (а.с.4)
18.10.2004 року померла його мати ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть ( а.с.5).
Після смерті батька ОСОБА_3 залишилось майно, яке складається з будинковолодіння № 25 по вул. Котовського в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області,земельна ділянка площею 0,24 га, яка не приватизована, державного акта немає.
ОСОБА_2, яка є рідною сестрою ОСОБА_1 написала заяву нотаріально посвідчену про відмову від спадщини на користь позивача.
06.03.2008 року позивач звернувся до Звенигородської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину по закону після батька ОСОБА_3, який помер 03.10.2007 року, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинку з тієї причини, що відсутній правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований по вул. Котовського 25 в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області.(а.с.21)
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.
Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Житловий будинок та господарські будівлі побудовані в 1990 році, а закінчені до 05 скрпня 1992 року та розташовані на земельній ділянці о,24 га та складається з житлового будинку площею 75,2 м.кв., який складається з коридору площею 6,3 м.кв.,передпокою площею 17,6 м.кв., кімнати площею 21,0 м.кв.,кухні площею 9,0 м.кв.,житлової кімнати площею 8,5 м.кв., кімнати площею 8,0 м.кв.,санвузла площею 4,8 м.кв.,житлової площі 37,5 м.кв., та надвірних споруд : погріба під будівлею, гаража,сарая,літньої кухні, сарая, сарая, ганка, воріт з хвірткою, огорожі, колодязя питного, вартістю 181 812 гривень.(12-17).
Відповідно до довідки № 790 від 28.05.2015 року виданої Юрківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області, що відповідно до земельно-кадастрової книги за гр.. ОСОБА_3 рахується земельна ділянка згідно рішення сесії ПР № и2 від 24.02.1994 року за адресою : с.Юрківка, вул.. Котовського 25, площею - 0,2400 га, в тому числі : рілля- 0,2200 га під будівлями та сорудами - 0,0200 га. ( а.с. 19).
З технічного паспорта на житловий будинок по вул. Котовського 25 в с.Юрківка Звенигородського району Черкаської області виготовленого Черкаським об'єднаним бюро технічної інвентаризації 26.05.2015 року на замовлення позивача вбачається, що домоволодіння складається з житлового будинку площею 75,2 м.кв., який складається з коридору площею 6,3 м.кв.,передпокою площею 17,6 м.кв., кімнати площею 21,0 м.кв.,кухні площею 9,0 м.кв.,житлової кімнати площею 8,5 м.кв., кімнати площею 8,0 м.кв.,санвузла площею 4,8 м.кв.,житлової площі 37,5 м.кв., та надвірних споруд : погріба під будівлею, гаража,сарая,літньої кухні, сарая, сарая, ганка, воріт з хвірткою, огорожі, колодязя питного (а.с. 12-14).
Згідно висновку районної служби санітарно-епідеміологічної безпеки при забудові будинку та господарських будівель по вул. Котовського 25 в с.Юрківка Звенигородського району Черкаської області не порушені держані санітарні правила (а.с. 10).
При обстеженні будинку № 25 по вулиці Котовського в с. Юрківка Звенигородського району встановлено, що забудова житлового будинку та господарських будівель не відповідає вимогам будівельних норм згідно додатку 3.1 ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень», про що Звенигородським районним відділом Управління ДСНС України в Черкаській області видано довідку № 105 від 03.06.2015 року.(а.с.11).
Згідно з роз'ясненнями Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області від 12.06.2015 року № 1023-1-1.14/218 будівлі і споруди, що збудовані до 5 серпня 1992 року не підлягають прийняттю в експлуатацію. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних(садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських(присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Враховуючи вищевказані обставини, суд приходить до висновку що житловий будинок з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, с.Юрківка вул. Котовського 25 належав ОСОБА_3, який помер 03 жовтня 2007 року.
Оскільки позивач ОСОБА_1С.є спадкоємцем померлого ОСОБА_3, однак не може отримати спадкове майно в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, суд вважає за можливе захистити його право шляхом визнання права власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно ОСОБА_3, а саме житлового будинку площею 75,2 м.кв., який складається з коридору площею 6,3 м.кв.,передпокою площею 17,6 м.кв., кімнати площею 21,0 м.кв.,кухні площею 9,0 м.кв.,житлової кімнати площею 8,5 м.кв., кімнати площею 8,0 м.кв.,санвузла площею 4,8 м.кв.,житлової площі 37,5 м.кв., та надвірних споруд : погріба під будівлею, гаража,сарая,літньої кухні, сарая, сарая, ганка, воріт з хвірткою, огорожі, колодязя питного, вартістю 181 812 гривень.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1261 ЦК України, та ст. ст. 10, 11, 60, 61, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Інспенкції державного архітектурно-будівельного контролю в Черкаській області про визнання належності та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати, що будинковолодіння № 251 по вул. Котовського в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області належало на праві власності ОСОБА_3, який помер 03.10.2007 року.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_3 та жителем ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно ОСОБА_3, який помер 03.10.2007 року, а саме: на житлового будинку площею 75,2 м.кв., який складається з коридору площею 6,3 м.кв.,передпокою площею 17,6 м.кв., кімнати площею 21,0 м.кв.,кухні площею 9,0 м.кв.,житлової кімнати площею 8,5 м.кв., кімнати площею 8,0 м.кв.,санвузла площею 4,8 м.кв.,житлової площі 37,5 м.кв., та надвірних споруд : погріба під будівлею, гаража,сарая,літньої кухні, сарая, сарая, ганка, воріт з хвірткою, огорожі, колодязя питного, вартістю 181 812 гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Звенигородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя