29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"13" вересня 2010 р. Справа № 15/1274-10
За позовом: Житлово-комунального підприємства "Південь" м. Кам'янець-Подільський
до Спортивного клубу "Подільський автомобільний клуб" м.Кам'янець-Подільський, Хмельницька область
про виселення та стягнення 11780,92 грн. заборгованості
Суддя Муха М.Є.
Представники сторін:
від позивача не з'явився
від відповідача ОСОБА_1 - за дорученням №77 від 13.09.2010р.
Суть спору:
Як вбачається із позовної заяви, заяви про збільшення позовних вимог позивач просить суд стягнути з відповідача 24231грн. 85коп. заборгованості, з якої 10679грн. 11коп. боргу по орендній платі, 1101грн. 81коп. - боргу по відшкодуванню експлуатаційних витрат, 11780грн. 92коп. - компенсації за використання об'єкта оренди і експлуатаційних витрат за період з 01.04.2009р. по 31.12.2009р. наголошуючи на тому, що позовні вимоги підтверджені наявними в матеріалах справи доказами, а саме договором оренди приміщення №24 від 30.08.2006р., договором про відшкодування експлуатаційних витрат на утримання будинків, де знаходяться нежитлові приміщення, розрахунками заявлених до стягнення сум.
Ухвалою суду від 01.09.2010р., у зв'язку з неявкою представників сторін розгляд справи відкладено та зобов'язано позивача подати в судове засідання докази передання орендованого приміщення по акту приймання-передачі відповідно до п.2.1 договору оренди, детальний розрахунок сум заявлених до стягнення з врахуванням витягу з рішення Кам'янець-Подільської міської ради №489 від 20.03.2008р. про відшкодування орендарю фактичних витрат на поліпшення приміщення в рахунок орендної плати в сумі 6836грн., помісячну розбивку заявленої до стягнення суми експлуатаційних витрат в розмірі 1101грн. 81коп.
Позивач в судове засідання явку повноважного представника не забезпечив, витребуваних ухвалою суду від 01.09.2010р. доказів не подав. Про поважність причин неявки суд не повідомив.
Відповідач у відзиві на позов та його представник в судовому засіданні проти позовних вимог заперечують. Повідомили, що СК "Подільський автомобільний клуб" отримав лише копію позовної заяви без документів і розрахунків сум, заявлених до стягнення.
Заявив клопотання про витребування у позивача ОСОБА_2 про порядок передачі в оренду приміщень та майна комунальних підприємств, установ та організацій, закладів та виконавчих органів міської ради, Методики розрахунку експлуатаційних витрат, затверджених рішенням сесії міської ради від 16.12.2003р. №2.
В судовому засіданні представник відповідача додатково подав клопотання про витребування у позивача доказів направлення (вручення) листів про звільнення приміщення, прикладених до справи СК "Подільський автомобільний клуб"; доказів виконання робіт на відшкодування експлуатаційних витрат зокрема щодо утримання прибудинкової території та обслуговування внутріінженерних комунікацій приміщення; довідки про балансову вартість приміщення на 01.01.2009р., на 01.01.2010р.
Розглянувши подані відповідачем клопотання суд вважає можливим частково задовольнити останні та витребувати у позивача ОСОБА_2 про порядок передачі в оренду приміщень та майна комунальних підприємств, установ та організацій, закладів та виконавчих органів міської ради, Методики розрахунку експлуатаційних витрат, затверджених рішенням сесії міської ради від 16.12.2003р. №2; докази направлення на адресу СК "Подільський автомобільний клуб" та отримання останнім листів про звільнення приміщення; довідки про балансову вартість приміщення на 01.01.2009р., на 01.01.2010р.
Враховуючи нез'явлення в судове засідання представника позивача, необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи необхідно відкласти на іншу дату.
Керуючись ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, Суд -
Розгляд справи №15/1274-10 відкласти на 12год. 10хв. 28 вересня 2010року.
Зобов'язати позивача подати в судове засідання докази передання орендованого приміщення по акту приймання-передачі відповідно до п.2.1 договору оренди, детальний розрахунок сум заявлених до стягнення з врахуванням витягу з рішення Кам'янець-Подільської міської ради №489 від 20.03.2008р. про відшкодування орендарю фактичних витрат на поліпшення приміщення в рахунок орендної плати в сумі 6836грн., помісячну розбивку заявленої до стягнення суми експлуатаційних витрат в розмірі 1101грн. 81коп.; ОСОБА_2 про порядок передачі в оренду приміщень та майна комунальних підприємств, установ та організацій, закладів та виконавчих органів міської ради, Методики розрахунку експлуатаційних витрат, затверджених рішенням сесії міської ради від 16.12.2003р. №2; докази направлення на адресу СК "Подільський автомобільний клуб" та отримання останнім листів про звільнення приміщення; довідки про балансову вартість приміщення на 01.01.2009р., на 01.01.2010р.
Зобов'язати відповідача подати в судове засідання письмову позицію з приводу поданого позову з нормативно - документальним обґрунтуванням і підтвердженням своїх доводів з врахуванням збільшення позовних вимог.
Явку повноважних представників сторін в судове засідання визнати обов'язковою.
Суддя М.Є. Муха
Віддруковано 3 примірники:
1 -до справи;
2 -позивачу;
3 -відповідачу. помічник судді