ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 6/129-62/179 03.07.13
за позовом: Прокурора Шевченківського району міста Києва в інтересах держави в особі 1. Міністерства аграрної політики України, м.Київ, 2. Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву, м.Київ
до відповідача 1: Державного комплексного торговельного підприємства «Хрещатик», м.Київ
до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю «МТБ Компани», м.Київ
за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Державного підприємства «Агроспецсервіс», м.Київ
за участю третьої особи 2, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Виробничого кооперативу «ЖБК «Орбіта», м.Київ
за участю третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ОСОБА_1, м.Київ
про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.07.2006р. та зобов'язання повернути другій стороні одержане за договором
а також за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Виробничого кооперативу «ЖБК «Орбіта», м.Київ
про визнання добросовісним набувачем та визнання права власності
Головуючий суддя Любченко М.О.
суддя Пригунова А.Б.
суддя Шаптала Є.Ю.
Представники:
від позивача 1: не з'явився
від позивача 2: Чумаченко О.С. - юрисконс.
від відповідача 1: не з'явився
від відповідача 2: не з'явився
від третьої особи 1: не з'явився
від третьої особи 2: не з'явився
від третьої особи 3: ОСОБА_1 - по пасп.
прокурор: Самсонова О.В. - по посв.
експерт Курочкін С.Г. - по посв.
Прокурор Шевченківського району міста Києва в інтересах держави в особі 1. Міністерства аграрної політики України, м.Київ, 2. Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву, м.Київ звернувся до господарського суду з позовом до відповідачів, 1. Державного комплексного торговельного підприємства «Хрещатик», м.Київ, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «МТБ Компани», м.Київ про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та зобов'язання повернути другій стороні все одержане за цим договором.
Ухвалою від 14.03.2012р. господарським судом було призначено по справі судову експертизу, проведення якої було доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, у зв'язку з чим провадження по справі зупинено.
29.04.2013р. до господарського суду міста Києва надійшло клопотання №40 3395/3396/13-42 від 25.04.2012р. Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про:
- погодження терміну проведення судової експертизи у строк понад три місяці;
- надання інвентаризаційної справи на нерухоме майно оздоровчого дитячого комплексу, а саме: медичного пункту літера «А», площею 330,60 кв.м; туалету літера «Б», площею 12,70 кв.м; їдальні літера «В», площею 561,50 кв.м; адмінбудинку літера «Г», площею 54,80 кв.м; спального корпусу літера «Д», площею 378,10 кв.м; котельної літера «Е», площею 86,30 кв.м; вмивальників літера «Ж», площею 52,70 кв.м; овочесховища літера «З», площею 172,50 кв.м; господарчої будівлі літера «И», площею 34 кв.м; спального корпусу літера «К», площею 303,40 кв.м; кінозалу літера «Л», площею 408 кв.м у відповідності до вимог «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» в повному обсязі із зазначенням характеристик будівлі, року побудови, опису основних конструктивних елементів, інженерних систем та обладнання, висоти, площі, об'єму, відновної вартості, відсотку фізичного зносу, технічного стану, залишкової вартості, журналу обміру внутрішніх площ, плану земельної ділянки та іншого станом на 2006 рік; робочих проектів на проведення будівельних робіт на перелічене нерухоме майно в повному обсязі, які затверджені згідно вимог ДБН А.2.2-3-2004 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва», ДБН А.2.2-3-2012 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», з написом замовника робіт «до виконання робіт», підписаних розробником робочого проекту, виконавцем робіт станом з 03.07.2006р. по теперішній час; виконавчої документації за робочими проектами на проведення робіт згідно вимог ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» станом з 03.07.2006р. по теперішній час, в тому числі, актів прихованих робіт, дефектних актів тощо; комплекту робочих креслень за робочим проектом з написами, зробленими особами, відповідальними за виконання будівельно-монтажних робіт, про відповідність виконаних в натурі робіт цим кресленням або внесеним в них за погодженням із замовником та проектною організацією змінами; актів виконаних робіт, які підписані замовником та виконавцем робіт за формою КБ-2в, КБ-3 згідно наказу №554 від 2009р. Міністерства регіонального розвитку та будівництва України «Про затвердження типових форм первинних документів з обліку в будівництві»; довідку щодо земельної ділянки за адресою: вул.Світла, 5 у Дарницькому районі м.Києва із зазначенням її кадастрового номеру, площі, власника згідно правоустановчих документів станом на теперішній час; правоустановчі документи (договір оренди, свідоцтво власності) на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вл.Світла, 5 у Дарницькому районі м.Києва.
- визначення дати та часу проведення натурного обстеження об'єкту, яке узгодити з експертом.
Ухвалою від 13.05.2013р. господарського суду м.Києва було задоволено клопотання №40 3395/3396/13-42 від 25.04.2012р. Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
07.06.2013р. на адресу господарського суду м.Києва надійшло клопотання №3395/3396/13-42 від 05.06.2013р. Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке за своїм змістом є ідентичним клопотанню №40 3395/3396/13-42 від 25.04.2012р. судового експерта, що було задоволено ухвалою від 13.05.2013р.
03.07.2013р. судовим експертом Курочкіним С.Г. зазначено, що на теперішній час до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз витребувані документи, які є необхідними для проведення експертного дослідження, не надходили.
Позивачем 2, третьою особою 3 та прокурором надані пояснення про те, що витребувані судовим експертом документи у вказаних учасників судового процесу відсутні та можуть знаходитися у відповідача 1.
За таких обставин, враховуючи наведене, приймаючи до уваги обмежений строк для проведення судової експертизи, керуючись ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Зобов'язати відповідача 1 в строк до 19.07.2013р. надати судовому експерту інвентаризаційні справи на нерухоме майно оздоровчого дитячого комплексу, а саме: медичного пункту літера «А», площею 330,60 кв.м; туалету літера «Б», площею 12,70 кв.м; їдальні літера «В», площею 561,50 кв.м; адмінбудинку літера «Г», площею 54,80 кв.м; спального корпусу літера «Д», площею 378,10 кв.м; котельної літера «Е», площею 86,30 кв.м; вмивальників літера «Ж», площею 52,70 кв.м; овочесховища літера «З», площею 172,50 кв.м; господарчої будівлі літера «И», площею 34 кв.м; спального корпусу літера «К», площею 303,40 кв.м; кінозалу літера «Л», площею 408 кв.м у відповідності до вимог «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» в повному обсязі із зазначенням характеристик будівлі, року побудови, опису основних конструктивних елементів, інженерних систем та обладнання, висоти, площі, об'єму, відновної вартості, відсотку фізичного зносу, технічного стану, залишкової вартості, журналу обміру внутрішніх площ, плану земельної ділянки та іншого станом на 2006 рік; робочих проектів на проведення будівельних робіт на перелічене нерухоме майно в повному обсязі, які затверджені згідно вимог ДБН А.2.2-3-2004 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва», ДБН А.2.2-3-2012 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», з написом замовника робіт «до виконання робіт», підписаних розробником робочого проекту, виконавцем робіт станом з 03.07.2006р. по теперішній час; виконавчої документації за робочими проектами на проведення робіт згідно вимог ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» станом з 03.07.2006р. по теперішній час, в тому числі, актів прихованих робіт, дефектних актів тощо; комплекту робочих креслень за робочим проектом з написами, зробленими особами, відповідальними за виконання будівельно-монтажних робіт, про відповідність виконаних в натурі робіт цим кресленням або внесеним в них за погодженням із замовником та проектною організацією змінами; актів виконаних робіт, які підписані замовником та виконавцем робіт за формою КБ-2в, КБ-3 згідно наказу №554 від 2009р. Міністерства регіонального розвитку та будівництва України «Про затвердження типових форм первинних документів з обліку в будівництві»; довідку щодо земельної ділянки за адресою: вул.Світла, 5 у Дарницькому районі м.Києва із зазначенням її кадастрового номеру, площі, власника згідно правоустановчих документів станом на теперішній час; правоустановчі документи (договір оренди, свідоцтво власності) на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вл.Світла, 5 у Дарницькому районі м.Києва..
Головуючий суддя М.О. Любченко
Суддя А.Б. Пригунова
Суддя Є.Ю. Шаптала