ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 2-534/10
провадження № б/н 310
(ЗАОЧНЕ)
"28" січня 2010 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді Цимбал І.К.
при секретарі - Барвіцькій М.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячний» до ОСОБА_2, про стягнення заборгованості,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_3 є власником квартири № НОМЕР_1, яка розташована в будинку АДРЕСА_1. В будинку створене об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячний» (далі - ОСББ «Сонячний»), яке є балансоутримувачем всього будинку, здійснює управління, утримання і використання неподільного та загального майна. Відповідач маючи у власності трикімнатну квартиру з житловою площею 51,3 кв.м., не сплачує кошти за надані йому комунальні послуги і не сплачує експлуатаційні витрати пов'язані з утриманням будинку та прибудинкової території. Позивачем на адресу відповідача був направлений лист № 132 від 15.05.2008 р. з вимогою сплатити борг, на що відповідачем було надано відповідь від 31.05.2008 р. у якій він повідомив, що сплачувати виниклу заборгованість він не збирається.
Станом на 04.05.2009 р. за відповідачем з урахуванням встановленого індексу інфляції рахується заборгованість в сумі 6177 грн. 26 коп., яку в добровільному порядку останній погасити відмовляється, у зв'язку з чим позивач звернувся з даним позовом до суду.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи, або про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, а тому, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності відповідача та ухвалити по справі заочне рішення за згодою представника позивача /а.с. 50-53/.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності та просив позов задовольнити в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до довідки форми № 3 № 122 від 3 квітня 2009 р. виданої ОСББ «Сонячний», ОСОБА_2 є власником квартири № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 і займає житлову площу трьох кімнат 51,3 кв.м. /а.с. 19/.
Відповідно до розрахунку суми боргу з урахуванням інфляції за період з 01.10.2007 р. по 04.05.2009 р., загальна сума заборгованості складає 6177 грн. 26 коп. /а.с. 6-15/.
Відповідно до копії листа від 31.05.2008 р., боржник у добровільному порядку відмовляється погасити виниклу заборгованість /а.с. 20/.
Згідно п. 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Враховуючи наведене суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до вимог закону, відповідач зобов'язаний сплачувати за результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих приміщеннях, відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, а також нести тягар утримання своєї власності.
Крім того, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212 - 218, 224 - 228 ЦПК України, п. 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 322, ч. 2 ст. 625 ЦК України, суд -
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячний», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, борг по квартирній платі та комунальним послугам з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних в сумі 6177 /шість тисяч сто сімдесят сім/ грн. 26 коп., судові витрати в розмірі 88 /вісімдесят вісім/ грн. 00 коп., витрати на правову допомогу у сумі 500 /п'ятсот/ грн. 00 коп., а всього стягнути 6765 /шість тисяч сімсот шістдесят п'ять/ грн. 26 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з моменту проголошення рішення.
Суддя: