Справа № 535/452/14-ц
Провадження № 2-о/535/28/14
30 травня 2014 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Якименко Т.О.,
при секретарі Балала Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи - відділ Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області, реєстраційна служба Котелевського районного управління юстиції в Полтавській області,
ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт що розмір земельної ділянки площею 4,46 га, яка надана для сільськогосподарського використання і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, право власності на яку визнано за нею, рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 07 лютого 2014 року було зменшено та дійсно вказана замельна ділянка складається з двох земельних ділянок, а саме: з земельної ділянки площею 4,0967 га (кадастровий номер - НОМЕР_2), цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, та з земельної ділянки 0,1613 га (кадастровий номер - НОМЕР_1), цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області. Зі змісту заяви вбачається, що після виготовлення нової технічної документації відділом Держземагенства у Котелевському районі, при проектуванні земельних ділянок у відповідності нового планово-картографічного матеріалу виникли зміни по площах та конфігурації земельних ділянок. В зв'язку з тим, що технічна документація не відповідає рішенню Котелевського районного суду Полтавської області від 07.02.2014 року, заявниця не має можливості здійснити державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку, що їй належить.
Заявниця у судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи в суді повідомлена у встановленому законом порядку. Відповідно до поданої ОСОБА_1 заяви від 28.05.2014 року, вона просить справу розглянути без її участі, заявлені вимоги підтримує повністю, з підстав викладених у заяві.
Представник заінтересованої особи - відділу Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області, у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відділ Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області надав до суду заяву, в якій просить справу розглядати за відсутності їхнього представника, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду.
Представник заінтересованої особи - реєстраційної служби Котелевського районного управління юстиції в Полтавській області, у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень, щодо заявлених вимог .ОСОБА_1 суду не надав.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з таких підстав.
Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 07 лютого 2014 року, за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 4,46 га, яка надана для сільськогосподарського використання і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області та належала спадкодавцю ОСОБА_2, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, що виданий 13.01.2000 року Котелеською селищною радою Полтавської області і зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №944.
17 березня 2014 року, при виготовленні нової технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), закріплено і натурі (на місцевості) межові знаки вищевказаної земельної ділянки загальною площею 4,2580 га, яка складається із двох земельних ділянок площею 4,0967 га, та 0,1613 га. Крім того зазначеним земельним ділянкам присвоєні нові кадастрові номери, відповідно - НОМЕР_2 та НОМЕР_1.
Таким чином, розмір земельної ділянки, право власності на яку визнано за ОСОБА_3 рішення суду від 07.02.2014 року зменшено на 0,202 га.
Листом відділу Держкомзему у Котелевському районі Полтавської області №09-01-45/571 від 24.03.2014 року роз'яснено, що державні акти на право приватної власності на землю, які видавалися власникам земельних часток (паїв) СВК «Батьківщина», виготовлялись на основі планово-картографічного матеріалу без проведення геодезичної зйомки на місцевості. При виготовленні у 2007 році «Проекту землеустрою щодо впорядкування землекористування СВК «Батьківщина» було проведено топографічне знімання контурів земель, які знаходяться в користуванні даного господарства. При обробці матеріалів польових вимірів змінилися площі та конфігурації більшості контурів. В зв'язку з цим при проектуванні земельних ділянок у відповідності нового планово-картографічного матеріалу пройшли зміни і по площах земельних ділянок власників земельних ділянок (паїв).
Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виготовленої на підставі рішення суду ФОП ОСОБА_4 за замовленням ОСОБА_1, було утворено дві земельні ділянки.
Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», офіційним визнанням та підтвердженням державою факту виникнення права на нерухоме майно є державна реєстрація речових прав на нерухоме майно шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
У зв'язку з вищевикладеними обставинами, заявниця позбавлена можливості провести державну реєстрацію речових прав на успадковану нею земельну ділянку, оскільки, наявні документи, а саме: рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 07.02.2014 року та витяги з ДЗК про земельну ділянку, не дають змогу встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Вирішити дане питання у позасудовому порядку ОСОБА_1 не має можливості.
Ст. 256 ЦПК України встановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1
Згідно з ч.7 ст. 235 ЦПК України судові витрати заявниці не відшкодовуються.
Враховуючи вище викладене, керуючись ст.ст. 60, 212, 234, 235, 256, 259 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, задоволити повністю.
Встановити факт, що розмір земельної ділянки площею 4,46 га, яка надана для сільськогосподарського використання і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, право власності на яку визнано за ОСОБА_1, рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 07 лютого 2014 року було зменшено та дійсно вказана замельна ділянка складається з двох земельних ділянок, а саме: з земельної ділянки площею 4,0967 га (кадастровий номер - НОМЕР_2), цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, та з земельної ділянки 0,1613 га (кадастровий номер - НОМЕР_1), цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя