Справа № 2-570/2009
ІMЕНЕМ УКРАЇНИ
16 лютого 2009 року Покровський районний суд Дніпропетровської області
в складі головуючого Єланського О.Г.
при секретареві Копиці С.І.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Покровське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку, -
встановив :
Позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог вона зіслалася на те, що 09 січня 2007 року між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 5,838 га, кадастровий номер 1224255100-02-001-0488, яка розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області та належала відповідачці на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку сесії ІІ-ДП № 054435, виданого Покровською селищною радою 29.12.2002 року на підставі Рішення Покровської селищної ради 24 сесії ХХІІІ скликання № 563 від 14.12.2001 року і зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3128. Відповідачу була повністю виплачена вартість земельної ділянки, визначеної договором купівлі-продажу, про що свідчить його розписка від 09.01.2007 року. Факт передачі земельної ділянки було оформлено відповідним Передавальним актом від 09.01.2007 року. Згідно п. 5.3 вказаного договору він підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації в строк до 13.01.2007 року, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору. 12.01.2007 року їй надійшло повідомлення відповідача ОСОБА_2 від 11.01.2007 року в якому він визнає факт укладення договору та належне виконання його із боку ОСОБА_1., але одночасно повідомив про неможливість своєчасного нотаріального посвідчення договору. У зв'язку із тим, що відповідач не виконує свої обов'язки, договір до теперішнього часу сторонами нотаріально не посвідчений. Просить суд визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнати право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 5,838 га, що розташована на території Покровської селищної ради.
Справу розглянуто відповідно до ст.169 ЦПК України у відсутності позивача ОСОБА_1, та у відсутності відповідача - ОСОБА_2., які надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності. Проти задоволення позову не заперечують.
Суд вивчивши матеріали справи вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав:
Згідно копії договору купівлі-продажу земельної ділянки видно, що договір укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_1. площею 4,980 га, кадастровий номер 1224255100-02-001-0488, яка розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області та належала відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку сесії ІІ-ДП № 054435, виданого Покровською селищною радою 29.12.2001 року на підставі Рішення Покровської селищної ради 24 сесії ХХІІІ скликання № 563 від 14.12.2001 року і зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3128. (а.с.5).
Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю виданого Каллаур Леоніду Петровичу № 488 видно, що ділянка виділена Покровською селищною радою площею 5,838 га.(а.с.6).
З листа-звернення видно, що продавець за договором ОСОБА_2 не має можливості своєчасно нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки укладений 09.01.2007 року. (а.с. 9).
Згідно копії розписки видно, що договір купівлі-продажу укладений 09.01.2007 року між Продавцем - ОСОБА_2 та покупцем - ОСОБА_1. (а.с.10).
Відповідно до передавального акту про продаж земельної ділянки від 09.01.2007 року, видно, що продавець - ОСОБА_2 передав, а покупець - ОСОБА_1. отримала у власність згідно договору купівлі-продажу земельну ділянку площею 5,838 га, кадастровий номер 1224255100-02-001-0488, яка розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області та належала відповідачці на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку сесії ІІ-ДП № 054435, виданого Покровською селищною радою 29.12.2001 року на підставі Рішення Покровської селищної ради 24 сесії ХХІІІ скликання № 563 від 14.12.2001 року і зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3128. (а.с. 11).
Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, це необхідно позивачці ОСОБА_1 для визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 5,838 га, кадастровий номер 1224255100-02-001-0488, яка розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області та належала відповідачці на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку сесії ІІ-ДП № 054435, виданого Покровською селищною радою 29.12.2001 року на підставі Рішення Покровської селищної ради 24 сесії ХХІІІ скликання № 563 від 14.12.2001 року і зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3128.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК України ст.215 ЦПК України, суд, -
вирішив :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.
Визнати дійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 09 січня 2007 року.
Визнати за ОСОБА_1 Право власності на земельну ділянку площею 4,980 га, кадастровий номер 1224255100-02-001-0488, яка розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області та належала Каллаур Леоніду Петровичу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ДП № 054435, виданого Покровською селищною радою 29.12.2001 року на підставі Рішення Покровської селищної ради 24 сесії ХХІІІ скликання № 563 від 14.12.2001 р. і зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3128.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Суддя :