Справа № 2-4015/11
18.05.2011 р. Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:
Головуючого- судді Шишкіна О.В.
при секретарі Деркач М.М.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання рішення виконкому ОСОБА_3 селищної ради втратившим чинність та скасування державного акту на земельну ділянку
Позивач ОСОБА_1 звернулась до ОСОБА_2, ОСОБА_3 селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання рішення виконкому ОСОБА_3 селищної ради втратившим чинність та скасування державного акту на земельну ділянку. Свої позовні вимоги позивач мотивує тим,що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка №156 площею 0,1200 га на території ОСОБА_3 селищної ради садівниче товариство «Водолій»на підставі розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації від 29.08.2007 року №640 та про видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №066836 від 26.02.2008року.Окрім того,на даній земельній ділянці знаходиться садовий будинок площею 135,80 кв.м. а також літня кухня,гараж,сарай.Садовий будинок належить їй на підставі договору дарування від 5.03.2009року .Даним будинком та даною земельною ділянкою вона користується протягом тривалого часу та вважає своє право власності непорушним. Їй стало відомо, що вищевказана земельна ділянка на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 селищної ради № 149 від 5.04.1994року передавалась у власність відповідача ОСОБА_2, який фактично відмовився від даної земельної ділянки та даною земельною ділянкою останній не користувався тривалий час, не сплачував податки та інші платежі та рішенням загальних зборів садівничого товариства «Водолій»ця земельна ділянка були вилучена та знову передана товариству .На підставі договору про надання спонсорської допомоги від 25.08.2006року ОСОБА_4 надано спірну земельну ділянку з подальшою приватизацією.На підставі даного договору 30.12.2004року ОСОБА_4 отримала державний акт на право приватної власності на спірну земельну ділянку та придбала на підставі договору купівлі-продажу від 15.07.2004року садибу ,яка розташована на ній та у подальшому подарувала їй. Позивач вважає що прийняте рішення відповідача ОСОБА_3 селищної ради про надання ОСОБА_2 у власність спірної земельної ділянки втратило чинність оскільки останній відмовився від свого права власності та у подальшому рішення садового товариства «Водолій»про надання земельної ділянки ОСОБА_2 на підставі якого й прийняте оскаржуване рішення було скасоване та земельна ділянка передавалась члену садового товариства ОСОБА_5 ,яка мала спірну ділянку у власності та у якої ОСОБА_4 й придбала садибу. Таким чином, позивач просить визнати втратившим чинність рішення виконкому ОСОБА_3 селищної ради № 149 від 5.04.1994року про передачу у приватну власність земельної ділянки №156 площею 0,1200га на території ОСОБА_3 селищної ради садівниче товариство «Водолій»ОСОБА_2 та скасувати державний акт на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_2
В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 та його представник за дорученням ОСОБА_6 в судове засідання не з'явились, представник відповідача надав суду заяву в якій просив слухати справу за їх відсутності,проти задоволення позову не заперечував.
Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, повідомлені належним чином про дату,час та місце розгляду справи,заяв про відкладення розгляду справи суду не надавали ,про причини не явки не сповіщали.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає позовні вимоги ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню,виходячи з наступного.
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка №156 площею 0,1200га на території ОСОБА_3 селищної ради садівниче товариство «Водолій» на підставі розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації від 29.08.2007року №640 та про що видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №066836 від 26.02.2008року.
На даній земельній ділянці знаходиться садовий будинок площею 135,80 кв.м. а також літня кухня,гараж,сарай.Садовий будинок належить їй на підставі договору дарування від 5.03.2009року .
Рішенням виконкому ОСОБА_3 селищної ради № 149 від 5.04.1994року дана земельна ділянка передавалась у власність відповідача ОСОБА_2,який фактично відмовився від права власності.
З такими висновками суду погодився представник позивача у своїй заяві,наданій до суду в якій був згоден з позовними вимогами.
Відповідно до ч.2 ст.346 ЦК України право власності припиняється в випадку відмови власника від права власності.
Відповідно до ч.1ст.347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно,заявив про це або здійснивши інші дії ,які свідчать про його відмову від права власності.
Як встановлено в судовому засіданні акт датований 1994роком та майже на протязі 17 років відповідач земельною ділянкою не цікавиться ,обов,язків,передбачених ст.91 Земельного Кодексу України не виконує що можна вважати відмовою його від своєї власності.
Окрім того,рішенням загальних зборів садівничого товариства «Водолій»ця земельна ділянка були вилучена та знову передана товариству .На підставі договору про надання спонсорської допомоги від 25.08.2006 року ОСОБА_4 надано спірну земельну ділянку з подальшою приватизацією.На підставі даного договору 30.12.2004року ОСОБА_4 отримала державний акт на право приватної власності на спірну земельну ділянку та придбала на підставі договору купівлі-продажу від 15.07.2004року садибу ,яка розташована на ній та у подальшому подарувала їй . Суд вважає що прийнятим рішенням відповідача ОСОБА_3 селищної ради про надання ОСОБА_2 у власність спірної земельної ділянки порушені права позивача.
Таким чином,суд вважає що рішення виконкому ОСОБА_3 селищної ради № 149 від 5.04.1994року про передачу у приватну власність земельної ділянки №156 площею 0,1200га на території ОСОБА_3 селищної ради садівниче товариство «Водолій»ОСОБА_2. підлягає визнанню втративши чинність та підлягає скасуванню державний акт на право приватної власності на землю на ім,я ОСОБА_2
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 346,347 ЦК України,ст..91 Земельного Кодексу України , ст. ст. ст. ст. 10, 15, ЗО, 60, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати рішення виконкому ОСОБА_3 селищної ради № 149 від 5.04.1994року про передачу у приватну власність земельної ділянки №156 площею 0,1200га на території ОСОБА_3 селищної ради садівниче товариство «Водолій»ОСОБА_2 таким, що втратило чинність та скасувати державний акт серії ХР 10-00-015809 від 6 травня 1994року на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Дзержинський районний суд м.Харкова протягом 10 днів через Дзержинський районний суд м. Харкова.
Головуючий: суддя О.В. Шишкін