Броварський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-3946/11
Провадження № 2/1007/373/2012
14.02.2012
14 лютого 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
- головуючої судді Радзівіл А.Г. при секретарі Сулоєвій А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, треті особи Комунальне підприємство Київської обласної ради «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації», Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області, Головного управління юстиції у Київській області, Садове товариство «Академік» про визнання права власності на спадкове майно,
встановив:
У жовтні 2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду із даним позовом, в якому просить суд визнати за нею право власності на садовий будинок №215, розташованого по вул.. 4-а ОСОБА_3, в с. Рожівка, в СТ «Академік» та на земельну ділянку площею 0, 117 га з цільовим призначенням для ведення садівництва у садовому товаристві «Академік» в межах ОСОБА_2 сільської ради, яка знаходилась у власності спадкодавця на підставі Державного акту на право власності на землю серії КВ №б/н виданого ОСОБА_2 сільською радою 02 серпня 1995 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 101 в порядку спадкування після смерті 18 листопада 2009 року чоловіка ОСОБА_4.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 18 листопада 2009 року помер її чоловік ОСОБА_4. На день смерті чоловіка залишилось спадкове майно, заповіту за час свого життя він не складав. У визначений законом строк, вона як спадкоємець за законом звернулася до нотаріальної контори з питань прийнятгя спадщини. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок №215, по вул.. 4-а ОСОБА_3, в с. Рожівка, в СТ «Академік», земельну ділянку площею 0, 117 га з цільовим призначенням для ведення садівництва у садовому товаристві «Академік» в межах ОСОБА_2 сільської ради їй було відмовлено в зв'язку з тим, що померлий не мав правовстановлюючого документу на садовий будинок та кадастровий номер на вищевказану земельну ділянку, проте нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину про що винесла відповідні постанови. З підстав визнання права власності на спадкове майно позивач змушена звернутися до суду.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 збільшила позовні вимоги, а саме просила суд визнати право власності, крім садового будинку та земельної ділянки, на господарські будівлі та споруди: літня кухня -Б, гараж - Г, сарай - Д, вбиральню - Е, огорожа - № які розташовані за адресою: вул.. 4-а ОСОБА_3, №215 с. Рожівка, садове товариство «Академік»
Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Броварського району Київської області в судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином. До початку судового засідання надіслав лист про визнання позову та розгляд справи у їх відсутності.
Представники третіх осіб КП КОР «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації», Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області, Головного управління юстиції у Київській області, СТ «Академік» в судове засідання не
з'явились, про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином. До початку судового засідання надіслали листи про розгляд справи у їх відсутності.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, та надані докази, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 18 листопад 2009 року помер ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-БК № 157947, видане Відділом реєстрації смерті у м. Києві від 19 листопада 2009 року.
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно. З дослідженої у судовому засіданні спадкової справи за № 9/2010 до майна ОСОБА_4 який помер 18 листопада 2009 року вбачається, що із заявою про прийняття спадщини померлого звернулася дружина померлого ОСОБА_1.
Відповідно до довідки № 312 від 12.10.2011 року виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області протоколом загальних зборів садівничого товариства робітників і службовців ОСОБА_5 України від 25 грудня 1998 року затверджено назву товариства «Академік», у відповідності із Законом України «Про об'єднання громадян» від 16.06.1992 року №2460 та Положення про порядок легалізації об'єднань садівничому товариству «Академік» ОСОБА_2 сільською радою видано свідоцтво про державну реєстрацію за №2 від 26.05.2003 року.
Як вбачається з довідки виданого Садівничим товариством «Академік» 12 вересня 2011 року ОСОБА_4 був власником ділянки №215 з 02 серпня 1995 року по дату його смерті (18 листопада 2009 р.).
Право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку №215 також підтверджується Державним актом на право власності на землю,серії КВ, виданого на його ім'я на земельну ділянку площею 0, 117 га з цільовим призначенням для ведення садівництва у садовому товаристві «Академік» в межах ОСОБА_2 сільської ради, ОСОБА_2 сільською радою 02 серпня 1995 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 101.
У довідці від 22.08.2010 року зазначено, що ОСОБА_1 є членом садового товариства «Академік» з 09 листопада 1984 року і володіє земельною ділянкою 0,117 га.
У листах за №0703-3/2301 від 24. 02. 2011 року та №0703-3/Г-8939 від 12. 05. 2011 року головного управління Держкомзему у Київській області зазначено, що законодавство не передбачає обов'язковості для громадян заміни державного акта на право власності на земельну ділянку старого зразка на державний акт нового зразка. Згідно діючого законодавства на даний час, чинним вважаються державні акти зареєстровані та дані про земельну ділянку, внесені до автоматизованої бази державного земельного кадастру, що на час видачі державного акта на право власності на земельну ділянку (в 1995 році) законодавчо не врегульовувалось.
Як вбачається з технічного паспорту на садовий будинок по вул. 4 Лінія в с. Рожівка Броварського району Київської області власником зазначений ОСОБА_4, на даній ділянці знаходяться такі споруди: садовий будинок, літня кухня, гараж, сарай, вбиральня, огорожа.
З наведених підстав суд може зробити висновок, що на час смерті спірний будинок та земельна ділянка належали ОСОБА_4
Постановою від 29 грудня 2010 року нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину мотивуючи тим, що відсутній Витяг з державного реєстру земель на вищевказану земельну ділянку.
Постановою від 06 жовтня 2011 року нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину мотивуючи тим, що у відсутній Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Відповідно до вимог ст. ст. 1218, 1261, 1268 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування за законом у першу чергу мають діти спадкодавця. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно Постанови Кабінету Міністрів України від 06 травня 2009 року №439 порядок здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку нотаріус у разі видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку за наявності витягу з Поземельної книги проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку.
Таким чином, при видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 02 серпня 1995 року, чинне законодавство не передбачало присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам, не існувало державного реєстру земель і не велася Поземельна книга.
Аналізуючи в сукупності всі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними і такими, що підлягають задоволенню. В судовому засіданні було безспірно встановлено, що позивач є спадкоємицею за законом, вчасно заявила намір про прийняття спадщини, подавши про це відповідну заяву. Відсутність у померлого правовстановлюючого документу на спірний садовий будинок та земельну ділянку, на думку суду, не позбавляє позивача можливості визнання за нею права власності на нерухоме майно, так як набуття права власності в порядку спадкування є законною підставою.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 1218, 1262, 1268, 1296 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд -
вирішив:
позов задовольнити повністю
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті 18 листопада 2009 року чоловіка ОСОБА_4 на садовий будинок №215, по вул.. 4-а ОСОБА_3, в с. Рожівка, в СТ «Академік» та господарські будівлі та споруди: літня кухня -Б, гараж - Г, сарай - Д, вбиральню - Е, огорожа - N.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті 18 листопада 2009 року чоловіка ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0, 117 га з цільовим призначенням для ведення садівництва у садовому товаристві «Академік» в межах ОСОБА_2 сільської ради, яка знаходилась у власності спадкодавця на підставі Державного акту на право власності на землю серії КВ №б/н виданого ОСОБА_2 сільською радою 02 серпня 1995 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 101.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення
Суддя А. Г. Радзівіл