Справа № 2108/4985/2012
Провадження №2/2108/1751/2012
25 грудня 2012 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Сіянко В.М.,
при секретарі Роман Н.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Голопристанського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, вказуючи, що між ними та відповідачем 24 січня 2000 року було укладено договір купівлі-продажу домобудівлі №25 по вул. 24-ї Гвардійської дивізії у м. Гола Пристань Херсонської області. Даний договір зареєстровано в Товарній біржі «ВА-БАНК». Всі істотні умови договору виконані: гроші за будинок сплачені, ключі та документи на будинок отримані, але даний договір нотаріально не посвідчено, тому позивачу не може здійснити реєстрацію права власності на будинок.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 позовні вимоги з урахуванням доповнення до позовних вимог повністю підтримали та просили задовольнити позов.
Відповідачка Чукало ва ОСОБА_4 до суду не з'явилась, але надала заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, проти позовних вимог не заперечує.
Заслухавши позивачів, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
З матеріалів справи вбачається, що між ОСОБА_5 покійним чоловіком ОСОБА_3 та ОСОБА_1, а також ОСОБА_2 24 січня 2000 року укладено договір купівлі-продажу домобудівлі № 25 по вул. 24-ї Гвардійської дивізії у м. Гола Пристань Херсонської області, який зареєстровано в товарній біржі «ВА-БАНК» (а.с. 6).
В судовому засіданні встановлено, що всі істотні умови даного договору сторонами виконані: продавець передав, а покупці прийняла вищевказаний будинок, гроші за будинок сплачено. Відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору.
Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст.220, 657 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу домобудівлі № 25 по вул. 24-ї Гвардійської дивізії в м. Гола Пристань Херсонської області, укладений 24 січня 2000 року між ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ОСОБА_2 на товарній біржі «ВА-БАНК», та зареєстрований згідно ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» в Журналі реєстрації біржових угод за р. № 2-1056.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на домобудівлю № 25 по вул. 24-ї Гвардійської дивізії в м. Гола Пристань Херсонської області, що складається з житлового будинку літ А( стіни комиш, обкладені цеглою, покрівля шиферна), житлова площа 46,1 кв. м, загальна площа 88,8 кв. м., і господарськими спорудами: літня кухня з підвалом літ. Б., сарай літ. В,Ж,З,М,О, котельні літ. Г, гараж літ. Д, вбиральня літ. Е, навіси літ. К,Л,П, душ літ. Н, помпа №1, огорожа № 2,3.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляції протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання рішення.
Суддя В. М. Сіянко