Справа №2-1231/2007р.
16 січня 2007р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
у складі - головуючого- судді Ліхтанськой Н.П.
при секретарі Олійник Н.М..
з участю адвоката ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади
м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на самовільно
побудоване нерухоме майно,
Як видно з позовної заяви, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належіть
житловий будинок з господарськими і побутовими будовами, який розташований на земель-
ній ділянці площею 409кв.м АДРЕСА_1. У технічному пас-
порті значиться це домоволодіння як самовільно побудоване нерухоме майно, в склад якого
входять: житловий будинок "А", який складається із коридора площею 5,3кв.м., вбиральні пло-
щею 1,8кв.м., кухні площею10,7кв.м, 4житлових кімнат площею- 9,4кв.м., 10,5кв.м., 15,7кв. м,
10,5кв.м., а також входять надвірні споруди- веранда "а-1", ґанок до "а-1", котельня- сарай"Б",
підвал під "Б", сарай "В", басейн "Г", водопровод "Д", ворота №1, паркан №2, паркан № 3, за-
мощення 1. У зв'язку з цим позивач просить визнати за ним право власності на самовільно по-
будоване нерухоме майно.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі..
Представник відповідача - Бердянської міської ради, Гримова С.А., в судове засідання
не з'явилася, в своїй заяві проти позову не заперечує, просить справу розглянути без неї..
3-тя особа ОСОБА_3 проти позову не заперечує, і пояснила, що дійсно вони
побудували цей дом самовільно на спільні кошти.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, суд вважає
позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий буди-
нок з господарськими і побутовими будовами, розташований на земельній ділянці площею
409кв.м АДРЕСА_1, що підтверджується копією рішення
Бердянської міської ради від 22.06.2006р. про передачу в оренду земельної ділянки, копією
договору оренди земельної ділянки від 22.08.2006р., копією технічного паспорту, копією акту
прийому-передачі земельної ділянки від 1.08.2006р.
Згідно технічного паспорта на домоволодіння на земельній ділянці значиться це домо-
володіння як самовільно побудоване нерухоме майно, в склад якого входять: житловий буди-
нок "А", який складається із коридора площею 5,3кв.м., вбиральні площею 1,8кв.м., кухні пло-
щею10,7кв.м, 4житлових кімнат площею- 9,4кв.м., 10,5кв.м., 15,7кв. м, 10,5кв.м., а також вхо-
дять надвірні споруди- веранда "а-1", ґанок до "а-1", котельня- сарай"Б", підвал під "Б", сарай
"В", басейн "Г", водопровод "Д", ворота №1, паркан №2, паркан № 3, замощення 1, що підт-
верджується копією технічного паспорта.
Згідно технічного висновку про можливість оформлення самовільно побудованих бу-
дов, виданого 27.10.2006р. Комунальним проектно- виробничим підприємством « Архітек-
турно-планувальне бюро»- при будівництві домоволодіння, в склад якого входять: житловий
будинок "А", який складається із коридора площею 5,3кв.м., вбиральні площею 1,8кв.м., кухні
площею 10,7кв.м, 4житлових кімнат площею- 9,4кв.м., 10,5кв.м., 15,7кв. м, 10,5кв.м., а також
входять надвірні споруди- веранда "а-1", ґанок до "а-1", котельня- сарай "Б", підвал під "Б",
сарай "В", басейн "Г", водопровод "Д", ворота №1, паркан №2, паркан № 3, замощення 1 нор-
ми розміщення не порушені, і не потрібна згода сусідів на оформлення будов. Всі будови
знаходяться в задовільному стані, санітарно-гігієнічні і пожежні вимоги не порушені. Несучі і
захищаючі конструкції забезпечують безпечну подальшу експлуатацію будов.
Враховуючи, що позивач як власник свого майна не може розпорядитися своїм май-
ном, оскільки вищеперелічене майно значиться як самовільно побудоване, а також враховую-
чи, що немає перешкод для належного оформлення самовільно побудованих будов, суд при-
ходить до висновку про можливість визнання права власності на самовільно побудовані будо-
ви.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,212-215 ЦПК України, ст. ст. 11,15,16,
316,317,319,376 ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право власнос-
ті на самовільно побудоване нерухоме майно, в склад якого входять: житловий будинок "А",
який складається із коридора площею 5,3кв.м., вбиральні площею 1,8кв.м., кухні площею10,7.
кв.м, 4житлових кімнат площею- 9,4кв.м., 10,5кв.м., 15,7кв. м, 10,5кв.м., а також входять над-
вірні споруди- веранда "а-1", ґанок до "а-1", котельня- сарай "Б", підвал під "Б", сарай "В", ба-
сейн Т", водопровод "Д", ворота №1, паркан №2, паркан № 3, замощення 1 загальною вар-
тістю 21480грн., яке розташоване на земельній ділянці площею 409кв.м АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізький області.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.