Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"03" вересня 2013 р.Справа № 922/3150/13
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Доленчука Д. О.
при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.
розглянувши матеріали справи
за позовом Прокурора Кегичівського району Харківської області, смт. Кегичівка в інтересах держави в особі Головного управління Державного земельного агентства у Харківській області, м. Харків
до 1. СТОВ "Надія", с. Вовківка , 2. Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області, смт. Кегичівка
про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію договору оренди
за участю :
прокурора - Косіченко М.М. за посвідченням № 013775 від 06.12.2012 р.
представника позивача - ОСОБА_1 за довіреністю № 13-14-34/5348/0/9-13 від 10.07.2013 р.
представника 1-го відповідача - ОСОБА_2 за довіреністю № 203 від 31.07.2013 р.
представника 2-го відповідача - не з'явився
Прокурор Кегичівського району Харківської області звернувся до господарського суду Харківської області з позовом в інтересах держави в особі Головного управління Державного земельного агентства у Харківській області (позивач) до 1. Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Надія" та 2. Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області (відповідачі) згідно якого просить суд:
- визнати незаконним та скасувати розпорядження Кегичівської райдержадміністрації Харківської області від 31.10.2007 р. № 434 “Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва”;
- визнати недійсним договір оренди від 24.07.2008 р. стосовно земельної ділянки загальною площею 34,7101 га, строком на 10 років, що знаходиться на території Вовківської сільської ради Кегичівського району Харківської області укладений між СТОВ “Надія” та Кегичівською райдержадміністрацією;
- скасувати рішення про державну реєстрацію договору оренди від 28.05.2012 р. стосовно земельної ділянки загальною площею 34,7101 га, строком на 10 років, що знаходиться на території Вовківської сільської ради Кегичівського району Харківської області, укладеного між СТОВ “Надія” та Кегичівською райдержадміністрацією.
Ухвалою суду по справі від 31.07.2013 р. було порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на "15" серпня 2013 р. о 11:00.
Ухвалою суду по справі від 15.08.2013 р. розгляд справи було відкладено на "03" вересня 2013 р. о 12:00.
Прокурор, представники позивача та 1-го відповідача до початку судового засідання, через канцелярію господарського суду 03.09.2013 р. за вх. № Д572/13, надали заяву про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дана заява не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.
2-й відповідач про судове засідання був повідомлений належним чином, в судове засідання його представник не з'явився, витребувані документи до суду не надав, про причини неявки суд не повідомив.
Вивченням матеріалів справи господарським судом було встановлено, що 31 жовтня 2007 року головою Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області було прийнято розпорядження № 434 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право користування земельної ділянки на правах оренди». Цим розпорядженням голова Кегичівської районної державної адміністрації затвердив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що засвідчують право користування на земельну ділянку на правах оренди СТОВ «Надія» на території Вовківської сільської ради загальною площею 34,7101 (із земель державного резервного фонду - 24,6103 га, землі запасу - 10,0998 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, строком на 10 років.
03.03.2010 р. заступником голови Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області було прийнято розпорядження № 59 п.1.1. якого було внесені зміни до розпорядження голови районної державної адміністрації від 31.10.2007 р. № 434 щодо площі земельної ділянки з 34,7101 га на 34,6696 га (землі державного резервного фонду - 24,6103 га, землі запасу - 10,0593 га).
28.05.2012 р. між Кегичівською районною державною адміністрацією та СТОВ «Надія» були укладені договори оренди землі відповідно до яких СТОВ «Надія» були передані в оренду земельні ділянки загальною площею 24,6103 га та 10,0593 га відповідно.
За таких обставин господарський суд вважає за необхідне зобов'язати прокурора Кегичівського району Харківської області надати до суду правове обґрунтування щодо позовних вимог про визнання недійсним договору оренди від 24.07.2008 р. стосовно земельної ділянки загальною площею 34,7101 га та скасування рішення про державну реєстрацію договору оренди від 28.05.2012 р. стосовно земельної ділянки загальною площею 34,7101 га.
Крім того, господарський суд вважає за необхідне зобов'язати 1-го відповідача надати до суду письмові пояснення щодо передачі в оренду земельної ділянки загальною площею 24,6103 га та земельної ділянки загальною площею 10,0593 без проектів відведення цих ділянок.
Прокурор, через канцелярію господарського суду 03.09.2013 р. за вх. № 32079, надав клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з необхідністю уточнення позовних вимог, яке судом долучено до матеріалів справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів та інше.
Враховуючи вищевикладене суд дійшов до висновку, що клопотання прокурора про відкладення розгляду справи підлягає задоволенню, а розгляд справи відкладенню.
Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Задовольнити клопотання прокурора про відкладення розгляду справи.
2. Розгляд справи № 922/3150/13 відкласти на "12" вересня 2013 р. о 12:40
3. Зобов'язати прокурора надати до суду правове обґрунтування щодо позовних вимог про визнання недійсним договору оренди від 24.07.2008 р. стосовно земельної ділянки загальною площею 34,7101 га та скасування рішення про державну реєстрацію договору оренди від 28.05.2012 р. стосовно земельної ділянки загальною площею 34,7101 га.
4. Зобов'язати 1-го відповідача надати до суду письмові пояснення щодо передачі в оренду земельної ділянки загальною площею 24,6103 га та земельної ділянки загальною площею 10,0593 без проектів відведення цих ділянок.
5. Зобов'язати прокурора та сторони виконати вимоги попередніх ухвал суду по справі у повному обсязі.
6. Явку представників сторін та прокурора у судовому засіданні визнати обов'язковою.
Попередити сторони та прокурора про те, що неявка у судове засідання їх представників не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.
Суддя ОСОБА_3