"26" лютого 2014 р. Справа № 918/1911/13
За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області
до відповідача 1) Дубенської міської ради
відповідача 2) Приватного акціонерного товариства "Західний торгово-промисловий дім"
третя особа яка, не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Монстера Інвест"
про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки
суддя Романюк Р.В.
В засіданні приймали участь представники:
від позивача: ОСОБА_2 (довіреність №6 від 15.03.2013 року)
від відповідача 1: не з'явився
від відповідача 2: ОСОБА_3 (довіреність б/н від 24.01.2014 року)
від третьої особи: ОСОБА_4 (довіреність б/н від 24.01.2014року)
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області звернулося до господарського суду Рівненської області з позовом до Дубенської міської ради та Приватного акціонерного товариства "Західний торгово-промисловий дім" про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.
Ухвалою господарського суду Рівненської області від 17 грудня 2013 року порушено провадження у справі.
25 лютого 2014 року відповідач 2 через канцелярію господарського суду Рівненської області подав клопотання, в якому, в порядку статті 41 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), просить призначити судову земельно - технічну експертизу та поставити перед експертом наступні питання:
- Яку площу земельної ділянки займає нежитлова будівля склад-магазин, який знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Дубно, пров. Центральний, 6 ?
- Яка площа земельної ділянки необхідна для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі складу-магазину, який знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Дубно, пров. Центральний, 6 ?
Обґрунтовуючи необхідність призначення у справі судової експертизи відповідач 2 зазначив, що приміщення складу-магазину площею близько 100 м.кв не може займати собою всю земельну ділянку площею 729 770 м. кв., а тому для визначення фактичної площі земельної ділянки, та площі землі на якій розташований склад-магзин у справі необхідно призначити судову земельно-технічну експертизу.
У відповідності до статті 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу. Сторони і прокурор, який бере участь в судовому процесі, мають право до початку проведення судової експертизи заявити відвід судовому експерту в порядку та з підстав, зазначених у частинах п'ятій і шостій статті 31 цього Кодексу.
Враховуючи вищевикладене, положення статті 41 ГПК України, "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень" затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 8 жовтня 1998 року та те, що для роз'яснення питань, що виникли при вирішенні даного спору, необхідні спеціальні знання, суд вважає за доцільне призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз.
З огляду на зазначене, керуючись ст.ст. 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу.
2. Проведення судово земельно-технічної експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79008, м. Львів, Соборна площа,7).
3. Поставити перед судовим експертом наступні питання:
- Яку площу земельної ділянки займає нежитлова будівля склад-магазин, який знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Дубно, пров. Центральний, 6?;
- Яка площа земельної ділянки необхідна для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі складу-магазину, який знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Дубно, пров. Центральний, 6 ?
4. Сторонам забезпечити безперешкодний доступ експерта до об'єкта дослідження, що знаходиться за адресою Рівненська область, м. Дубно, пров. Центральний, 6.
5. Зобов'язати сторони, у випадку необхідності, подати додаткові матеріали, необхідні для проведення експертного дослідження.
6. Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідача2: Приватне акціонерне товариство "Західний торгово-промисловий дім".
7. Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.
8. Матеріали справи № 918/1911/13 направити до Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.
9. Зобов'язати Львівський науково-дослідний інститут судових експертиз (експерта) подати висновок господарському суду та надіслати копії експертного висновку сторонам у справі згідно з ч. 1 ст. 42 ГПК України.
10. Ухвалу направити сторонам у справі.
Суддя Романюк Р.В.