Рішення від 26.05.2011 по справі 2-873/11

Справа № 2-873/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2011 року м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

головуючого -судді Федотової В.М.

при секретарі - Рабович М.В.

за участю позивачки ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши при передньому розгляді в залі суду у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок придбаний за біржовим контрактом, -

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2011 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки, в якому просила, визнати за нею право власності на будинок, придбаний нею за біржовим контрактом. В обґрунтування своїх вимог посилалась на те, що 05 липня 2002 року між нею та відповідачкою ОСОБА_2 на Маріупольській універсальній товарній біржі імені ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу № 12359 жилого будинку №53 по вул. 1-ша Озерна в Приморському районі міста Маріуполя. Сторони виконали всі умови біржового контракту, здійснили розрахунки. В даний час він має намір розпорядитись будинком, який належить їй на праві приватної власності, однак розпорядитись своєю власністю не має можливості, в зв'язку з тим, що угоду купівлі-продажу не було своєчасно посвідчено нотаріально. Просила суд визнати за нею право власності на будинок №53 по вул. 1-ша Озерна в м. Маріуполі, придбаний нею у відповідачки за біржовим контрактом від 05.07.2002 року на Маріупольській універсальній товарній біржі імені ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила задовольнити його в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, та проти його задоволення не заперечувала, про що надала суду письмову заяву, яка залучена до матеріалів справи.

Вислухавши позивачку, відповідачку та дослідивши матеріали справи, враховуючи визнання відповідачкою позову, суд вважає можливим згідно ст. 174 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05 липня 2002 року між ОСОБА_1 з одного боку, та ОСОБА_2 з другого боку, на Маріупольській універсальній товарній біржі імені ОСОБА_3 було укладено біржовий контракт (договір купівлі-продажу) №12359, за умовами якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбала у власність жилий будинок №53 по вул.1-ша Озерна в м. Маріуполі.

Факт здійснення сторонами своїх обов'язків за договором (виконання договору) підтверджується самою письмовою угодою - біржовим контрактом № 12359 від 05.07.2002 року та заявою відповідачки.

Відповідно до ч.2 ст..220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх суттєвих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та було здійснено повне чи часткове виконання договору, а одна з сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду дійсною. В цьому випадку надалі нотаріального посвідчення угода не потребує.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, та відповідно до ст. 328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд дійшов до висновку що за позивачкою слід визнати право власності на будинок №53 по вул. 1-ша Озерна в м. Маріуполі, придбаний нею за біржовим контрактом купівлі-продажу №12359, який укладений 05 липня 2002 року на Маріупольській універсальній товарній біржі імені ОСОБА_3, що надасть позивачці можливість реалізувати своє право власності та розпорядитись належною їй власністю.

Керуючись ч.2 ст. 220, ст. 392 ЦК України, ст.ст.10, 124-127, 174, 212-215, 224-225 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на будинок придбаний за біржовим контрактом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок №53 по вул. 1-ша Озерна в м. Маріуполі, яка була нею придбана у ОСОБА_2 за біржовим контрактом №12359 від 05 липня 2002 року на Маріупольській універсальній товарній біржі імені ОСОБА_3.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня його проголошення, або з моменту отримання копії рішення.

СУДДЯ В.М. Федотова