Справа № 549/307/15-ц Номер провадження 22-ц/786/2580/15Головуючий у 1-й інстанції Крєпкий С.І. Доповідач ап. інст. Пилипчук Л. І.
13 серпня 2015 року м. Полтава
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Полтавської області у складі:
головуючого: судді Пилипчук Л.І.,
суддів: Карнауха П.М., Чумак О.В.,
при секретарі: Філоненко О.В.
за участю: позивачки ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2
на рішення Чорнухинського районного суду Полтавської області від 09 липня 2015 року
по справі за позовом ОСОБА_2 до Мокіївської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-
У червні 2015 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Мокіївської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку , яка знаходиться на території Мокіївської сільської ради та належала її матері ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Звернення до суду обґрунтувала відсутністю у неї правовстановлюючого документа на ім'я спадкодавця та відмовою нотаріуса у зв'язку з цим видати свідоцтво про право на спадщину за законом.
Рішенням Чорнухинського районного суду Полтавської області від 09 липня 2015 року в задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_2, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, невідповідність висновків суду фактичним обставинам, просила рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.
Зазначає, що її матері ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 2,90га на території Макіївської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області на підставі державного акту від 08.07.2003 року. Після смерті матері відкрилася спадщина на вказану земельну ділянку, яку вона прийняла шляхом проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, але оформити спадщину не може у зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу.
Заслухавши доповідь судді, пояснення осіб, які брали участь у розгляді справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку про її задоволення з наступних підстав.
Відмовляючи у задоволенні позову, районний суд виходив з того, що оскільки державний акт на вказану земельну ділянку виготовлений за життя ОСОБА_3 нею не отриманий, вона не набула права власності на земельну ділянку, а тому ця ділянка не входить до спадщини і не може бути успадкована позивачем у справі.
Проте такі висновки районного суду є помилковими, оскільки вони не відповідають фактичним обставинам та ґрунтуються на невірно застосованих нормах матеріального права .
З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року у м.Гадяч Полтавської області померла мати позивачки - ОСОБА_3./а.с.7-9 На день смерті разом з нею була зареєстрована та проживала дочка ОСОБА_2, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Гадяцької міської ради №77831 від 07.07.2015р./а.с.43/
Таким чином, відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України ОСОБА_2, як спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України не заявила про відмову від спадщини.
Згідно повідомлення Відділу Держземагенстава у Чорнухинському районі від 30.06.2015 та наданої ним копії державного акту на ім'я ОСОБА_3 на право власності на землю площею 2,90 га ріллі з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , виданий на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Мокіївської сільської ради від 06.03.2001 року та зареєстрований 08.07.2003 року за НОМЕР_1, але не одержаний нею. /а.с.18-19/
Відповідно до ч.1 статті 125 ЗК України в редакції, чинній на день видачі державного акту (08.07.2003 року), право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Нормою статті 126 ЗК України встановлено, що документом, який посвідчує право на земельну ділянку, є державний акт, форма якого затверджується Кабінетом Міністрів України.
Встановивши, що державний акт на земельну ділянку сільськогосподарського призначення ім'я спадкодавця був виготовлений, але не отриманий нею, районний суд помилково вирішив, що вказана земельна ділянка не входить до спадщини.
Відповідно до роз'яснень, викладених в абзаці 3 пункту 6 постанови Пленуму ВССУ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що висновок районного суду про те, що спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, оскільки за життя не отримав державного акта, а отже не набув права власності на неї, - є хибним.
В даному випадку місцевий суд помилково ототожнив юридичне поняття «видача державного акта на землю», що передбачає певну процедуру оформлення права власності, з поняттям видачі як фізичну передачу цього акту особі, тоді як ці поняття не є тотожним.
Відсутність державного акта на землю у спадкодавця за умови підтвердження здійснення юридичної процедури, яка встановлювалася законодавством , зокрема діючою на той час Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, права колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженою наказом Держкомзему №43 від 04.05.1999р., - не може бути підставою для висновку про відсутність у спадкодавця права власності на спірну земельну ділянку. Тим більше, що виготовлений на ім'я спадкодавця ОСОБА_3 державний акт був належним чином зареєстрований у Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_1, що підтверджує виникнення у ОСОБА_3 права власності на конкретну земельну ділянку, а не на земельну частку (пай), оскільки сертифікат на право власності на земельну частку(пай) після оформлення державного акту втрачає свою силу.
Відповідно до ст.1225 ЦК України та ст..131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах , із збереженням її цільового призначення.
За таких обставин колегія суддів приходить до висновку про задоволення апеляційної скарги, скасування рішення місцевого суду та ухвалення нового рішення про задоволення позову.
Керуючись ст.ст.303,304, 307, п.п.33,4 ст.309, ст.ст.314, 316, 317 ЦПК України. колегія суддів,-
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - задовольнити.
Рішення Чорнухинського районного суду Полтавської області від 09 липня 2015 року - скасувати та ухвалити нове рішення.
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року матері ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,90 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Мокіївської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області, що належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_2, виданого Мокіївською сільською радою 08.07.2003р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_1.
Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.
Головуючий - суддя Л.І.Пилипчук
Судді: /підписи/ П.М. Карнаух
О.В.Чумак
Суддя апеляційного суду
Полтавської області Л.І. Пилипчук