Справа № 2-2236/10
іменем україни
08 червня 2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді Яковенко Н.Л.
при секретарі Залєвській Я.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради про визнання права власності, треті особи - Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, Садівниче товариства «Колос», -
ОСОБА_1 20 січня 2010 року звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом про визнання права власності на дачний будинок по вул. Лугова, 84 в м. Полтаві.
В поданій до суду позовній заяві посилалася на те, що відповідно до договору купівлі-продажу та державного акту на право власності на земельну ділянку є власником земельної ділянки площею 594 кв.м. по вул. Лугова, 84 в місті Полтаві. В 2008 році на земельній ділянці самовільно збудований дачний будинок, на який отримала технічний висновок та акт обстеження.
Просила суд визнати за нею право власності на дачний будинок літ. А-1 в Садівничому товаристві «Колос» по вулиці Лугова, 84 в місті Полтава.
В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини.
Представник виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради щодо задоволення позовних вимог не заперечував.
Інші особи за викликом в судове засідання для участі в розгляді справи не з'явилися, будучи повідомлені судом про час та міс це розгляду. Садівниче товариство «Колос» просило суд розглядати справу без участі представника.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 06 березня 2008 року позивач ОСОБА_1 купила земельну ділянку номер 12 площею 594 кв.м., що знаходиться в садівничому товаристві «Колос» міста Полтави по вул. Луговій, 84 (ділянка № 1).
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 06 березня 2008 року є власником земельної ділянки площею 594 кв.м., що розташована с/т «Колос», вул. Лугова, 84 (ділянка № 1) в м. Полтава.
Також встановлено, що на земельній ділянці збудовано садовий (дачний) будинок літ. А-1, загальною площею 62,7 кв.м., виготовлено технічний паспорт, інвентаризаційна справа № 27808.
Згідно технічного висновку про технічний стан садового (дачного) будинку по вул. Лугова, 84 в м. Полтава побудована будівля та її планування не суперечать вимогам діючих норм і рекомендується для прийняття в експлуатацію та реєстрацію і інвентарному бюро.
Згідно з постановою № 382 в праві про адміністративне правопорушення від 04 серпня 2009 року на позивача ОСОБА_1 накладено адміністративне стягнення за вчинення правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 97 КпАП України в вигляді штрафу в сумі 170 грн., штраф сплачено.
За нормами ст. 376 ЦК України суд може визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно з актом обстеження від 22 вересня 2009 року немає принципових заперечень проти реєстрації садового будинку.
Встановивши дані обставини, враховуючи, що садовий (дачний) будинок збудований на земельній ділянці, що перебуває у власності позивача, збудоване нерухоме майно не порушує права інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 376 ЦК України , ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на садовий (дачний ) будинок літ. А-1, розташований на земельній ділянці площею 594 кв.м., в садівничому товаристві «Колос» по вул. Лугова, 84 (ділянка № 1) в м. Полтава.
Рішення підлягає реєстрації в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає чинність після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана, рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги .У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий Н.Л.Яковенко
08.06.2010