Апеляційний суд Київської області
м. Київ, вул. Володимирська, 15, 1025, (044) 278-46-20
05 березня 2012 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:
головуючого - судді Воробйової Н.С.
суддів: Ігнатченко Н.В., Семенцова Ю.В.
при секретарі- Бобку О.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні у м.Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 та апеляційною скаргою Фастівської житлово-експлуатаціної контори -1 виконавчого комітету Фастівської міської ради на рішення Фастівського міськрайонного суду від 28 грудня 2011 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Фастівської житлово-експлуатаціної контори виконавчого комітету Фастівської міської ради. ТОВ «УкрНЕТ фастівський регіон», третя особа виконавчий комітет Фастівської міської ради про стягнення матеріальних та моральних збитків та моральної шкоди, заподіяних залиттям квартири.
Встановила :
Позивачка звернулася до суду з названим позовом, в якому, з урахуванням уточнених вимог, просила стягнути з відповідачів в солідарному порядку матеріальні збитки, пов»язані з виконанням ремонтних робіт у зв»язку із залиттям належної їй квартири, у розмірі визначеному судово-будівельною експертизою в сумі 16958 грн., 15000 грн. в рахунок відшкодування моральної шкоди, 4871,66 грн. витрат за проведення експертизи, 120 грн. витрат на ІТЗ.
На обґрунтування позовних вимог, посилалася на те, що у листопаді 2008 року Фастівською ЖЕК до Фастівської міської ради були подані списки будинків, які потребували капітального ремонту. До даного списку був включений будинок №8 по вул..9 січня, в якому вона проживає. Фастівською міською радою затверджено річний титульний список об»єктів капітального будівництва на 2009 рік, у т.ч. і будинок №8 та виділено відповідні грошові кошти.
У вересні-листопаді 2009 року було проведено капітальний ремонт покрівлі будинку та 16 листопада 2009 року комісією з відповідальних осіб проведено перевірку якості виконаних робіт по всьому об»єкту та визначено оцінку проведених робіт «добре». 22 квітня 2010 року було повторно проведено перевірку стану покрівлі будинку та визначено задовільний стан покрівлі, затікань після експлуатації в осінньо-зимовий період не виявлено.
Проте, після проведеного капітального ремонту даху, її квартиру постійно заливає стічними водами, про що вона неодноразово зверталася в різні інстанції - до Фастівської міської ради, ЖЕК-1,Міністерства з питань ЖКГ України, фастівської прокуратури, Генеральної прокуратури України. На її звернення отримує відповіді, які містять посилання на те, що капітальний ремонт даху проведено в 2009 році, ремонтні роботи виконані в повному обсязі, що підтверджено комісією 16 листопада 2009 року.
Посилаючись на висновки судово-будівельної експертизи, яка було проведена 16.06.2011 року у зв»язку з розглядом даної справи, позивачка зазначала, що капітальний ремонт покрівлі проведено зі значними порушеннями, що призводить до залиття її квартири стічними водами з даху і, що вартість ремонтно-будівельних робіт, які необхідно виконати для усунення залиття становить 16958 грн.
Крім того, на покрівлі будинку першого під»їзду, пробиваючи дірки у виступаючій ліфтовій шахті, працівниками ТОВ «УкрНЕТ Фастівський регіон» встановлено антени та проведено транзитний кабель, що призвело до руйнування покрівлі, ліфтової шахти та будинку в цілому.
У зв»язку з неналежно виконаними ремонтними роботами даху існує загроза пошкодження електропроводки щитової, що в свою чергу створює загрозу життю позивачки та мешканців будинку, а також може призвести до пожежі.
Позивачка просила задовольнити її позовні вимоги, стягнути з відповідачів завдану матеріальну та моральну шкоду, а також зобов»ячати ЖЕК-1 провести належний ремонт даху і балконного козирка будинку №8 в першому під»їзді, капітально відремонтувати водовідвідну систему, провести належний ремонт установки радіоантен та зобов»язати ТОВ «УкрНЕТ Фастівський регіон» демонтувати Інтернет кабелі з покрівлі і зовнішніх стінових панелей першого під»їзду, а також транзитні кабелі та провести їх згідно технічним нормам.
Рішенням Фастівського міськрайонного суду від 28 грудня 2011 року позов задоволено частково.
Стягнуто з Фастівської ЖЕК-1 на користь позивачки матеріальні збитка, визначені за висновком судово-будівельної експертизи в сумі 16958 грн., 2000 грн. в рахунок відшкодування моральної шкоди, 4871,66 грн. витрат по експертизі, 120 грн. витрат на ІТЗ, в рахунок держави-189,58 грн. судових витрат.
В іншій частині позову відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення суду як необґрунтоване та ухвалити нове рішення в частині вимог, у задоволенні яких відмовлено, задовольнивши їх у повному обсязі.
В апеляційній скарзі Фастівської ЖЕК-1 просить скасувати рішення суду з підстав невідповідності його вимогам матеріального і процесуального права та постановити ухвалу про закриття провадження у справі.
Апеляційні скарги не підлягають до задоволення з таких підстав.
По справі встановлено, що позивачці на праві власності належить двокімнатна квартира №34 по вул..9 Січня в м.Фастові. Квартира розташована на дев»ятому поверсі дев»яти поверхового блочного будинку в першому під»їзді.
Будинок відноситься до Державного житлового фонду і перебуває на балансі Фастівської ЖЕК-1.
Рішенням виконавчого комітету Фастівської міської ради від 15 червня 2007 року №145 визначено виконавцем послуг по утриманню будинків та прибудинкової території Фастівську ЖЕК.
У листопаді 2008 року Фастівською ЖЕК до Фастівської міської ради були подані списки будинків, які потребували капітального ремонту. До даного списку був включений будинок №8 по вул..9 січня, в якому проживає позивачка. Фастівською міською радою було затверджено річний титульний список об»єктів капітального будівництва на 2009 рік, у т.ч. і будинок №8 та виділено відповідні грошові кошти.
У вересні-листопаді 2009 року було проведено капітальний ремонт покрівлі будинку та 16 листопада 2009 року комісією з відповідальних осіб проведено перевірку якості виконаних робіт по всьому об»єкту та визначено оцінку проведених робіт «добре».
Судовою будівельно-технічною експертизою, проведеною Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз від 16 червня 2011 року встановлено , що проведені роботи по капітальному ремонту покрівлі житлового будинку №8 по вул..9-го Січня в м.Фастові не відповідають пункту 2.14 «Капітальний ремонт « ДБН В.2.6.-14-95 «Конструкції будинків і споруд» та зазначеним роботам згідно акту виконаних робіт. Натурне обстеження будинку експертом проведено за участю представників ЖЕК-1,виконавчого комітету Фастівської міської ради, представника ТОВ «Укр. НЕТ», міського голови (т.1 а.с.141 9зв.).
На момент обстеження покрівля житлового будинку №8 мала наступну характеристику : здутини на поверхні покрівельного килима, що складають більше 20% загальної площі покриття, часткові відшаркування покрівельного килима в місцях переходів з горзентальної поверхні на вертикальну, місцями застій води на покрівлі. Плита перекриття технічного поверху над квартирою №34 будинку на момент проведення дослідження мала тріщини в різних напрямках, сліди зволоження бетону атмосферними водами, відшарування захисного слою бетону, оголення і корозія арматури, механічні пошкодження і відколи бетону по стінам і перекриттю (т.1а.с.141-160).
З експертних матеріалів видно, що на час проведення експертизи стіни та стеля житлових кімнат, кухні, коридору, ванної кімнати мають ознаки затікання - плями жовтого та коричневого кольору (т.1а.с.141,142 зв).
Дана обставина підтверджується також актом від 01.03.2010 року, складеним депутатом Фастівської міської ради, в якому зазначено, що у зв»язку із таненням снігу в квартирі № 34 з»явилися підтьоки у великій кімнаті, спальні, коридорі, кухні і в ванній кімнаті, а також дослідженими у ході судового засідання фотографіями (т.1 а.с.208-236).
Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 16 червня 2011 року вартість відновлюваних ремонтно-будівельних робіт, які необхідно виконати в приміщеннях квартири №34 жилого будинку №8 по вул..9 Січня в м.Фастові по усуненню наслідків залиття на час проведення дослідження становить 16 958 грн. (т.1 а.с.147,149).
Судом встановлено, що про неналежно виконаний капітальний ремонт даху будинку №8 над квартирою (1 парадне) та залиття її стічними водами позивачка зверталася до Фастівської міської ради, ЖЕК-1,Міністерства з питань ЖКГ України, Фастівської прокуратури, Генеральної прокуратури України ( 2010-2011 р..р.).
Ухвалюючи рішення про задоволення позовних вимог позивачки в частині відшкодування матеріальної та моральної шкоди, суд виходив з положень ст..ст.1166, 1167ЦК України та дійшла правильного висновку щодо обґрунтованості вимог позивачки в цій частині позову.
Щодо вимог позивачки в частині зобов»язання ЖЕК-1 провести якісний капітальний ремонт покрівлі будинку і балконного козирка будинку ( район першого під»зду), виконати герметизацію вертикальних і горизонтальних швів стінових панелей і балконного козирка, капітально відремонтувати водовідвідну систему, закріпити проволоку грозозахисту обґрунтовано відхилено судом, оскільки дане питання не віднесено до компетенції житлово-експлуатаційних контор.
Колегія погоджується також з рішенням суду в частині відмови позивачці у задоволенні вимог, заявлених до ТОВ «УкрНЕТ Фастівський регіон» та вважає правильним висновок суду проте, що позивачка на обґрунтування своїх вимог, відповідно до ст..60 ЦПК України, належних доказів не надала.
Доводи апеляційної скарги ОСОБА_1 висновків суду не спростовують.
Рішення суду відповідає вимогам закону та обставинам справи.
З огляду на викладене, колегія суддів вважає, що не підлягає до задоволення також апеляційна скарга ЖЕК-1.
Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, підстави, передбачені чинним законодавством для закриття провадження у справі відсутні.
Згідно ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін , якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.
Керуючись ст..ст.307, 308 ЦПК України, колегія
Ухвалила :
Апеляційні скарги відхилити.
Рішення Фастівського міськрайонного суду від 28 грудня 2011 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий :
Судді