Справа № 502/2973/13-ц
07 травня 2014 року м. Кілія
Суддя Кілійського районного суду Одеської області Тюмін О.Г. ,
розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Кілійської міської ради ,
про визнання права власності на житловий будинок , -
07.11.2013 року позивач звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до Кілійської міської ради про визнання належності житлового будинку по вул.. Чкалова , 81 в м. Кілія в рівних частках їй а також її чоловіку ОСОБА_2 , який помер 26.05.2012 року , а також визнати її право власності на зазначений житловий будинок , в тому числі на 1/2 частку в порядку спадкування.
Позивач посилається на ті обставини, що рішенням загальних зборів колгоспу «Шлях Леніна» від 18.02.1991 року та рішенням Кілійської міської ради № 173 від 23.05.1991 року її чоловіку ОСОБА_2 була надана земельна ділянка під будівництво житлового будинку по вул. Чкалова, 81 в м. Кілія та надано дозвіл на будівництво житлового будинку. Сумісно з чоловіком вони побудували в 1992 році житловий будинок., але в експлуатацію не ввели. Після смерті чоловіка позивач фактично прийняла спадщину - 1/2 частку житлового будинку. Після виготовлення технічного паспорту будинку позивач звернулась до Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Одеській області із заявою про прийняття в експлуатацію житлового будинку , на яке отримала відповідь з посиланням на п. 3.1 Наказу Міністерства регіонального розвитку будівництва на житлово-комунального господарства від 19.03.2013 року , що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.09.1992 року індивідуальних (садибних) житловий будинків, є технічний паспорт за результатами технічної інвентаризації.
Відповідно до п.5 , 6 ч.2 ст.119 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин , якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують позовні вимоги , зазначення доказів які підтверджують кожну обставину.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації , право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт до 1992 року врегульовано Постановою КМ України від 09 вересня 2009 року, яким було передбачено , що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки, дачні та садові будинки, споруджені до 05 серпня 1992 року, є складений БТІ висновок про технічний стан будівлі та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена. Зазначена постанова втратила чинність 02.06.2011 року. Законом України від 17 лютого 2011 року «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено, що прийняття в експлуатацію зведених до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житловий будинків, садових, дачних будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно - будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів за наявності документа , що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.
З наданого позивачем листа Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області (вих. №01/11-4573 від 17.06.2013 року ) вбачається, що позивачу надано роз'яснення про можливість введення будов домоволодіння № 81 по вул. Чкалова, 81 у м. Кілія шляхом реєстрації декларації в інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Одеській області за умови надання свідоцтва на право власності на земельну ділянку, на якій розташовано будинок.
Відмови компетентних органів в оформленні права власності на земельну ділянку, на якій розташовано будинок , відмови органу державної реєстрації прав позивачем не надано.
Таким чином встановлено, що в позовній заяві відсутнє викладення обставин, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги про визнання права власності на самочинно збудований будинок за відсутності документу, що підтверджує введення будинку в експлуатацію , при наявності існуючого порядку введення житлових будинків до експлуатації , при наявності існуючого порядку оформлення права власності на новозбудоване нерухоме майно реєстраційними службами міністерства юстиції України , при наявності існуючого порядку оформлення прав спадкоємців на спадкове майно в нотаріальному порядку , тобто встановлено що подана позовна заява не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України.
У відповідності до ч. 1 ст. 121 ЦПК України суд, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. 119,120 ЦПК України, постановляє ухвалу про залишення позову без руху та надає позивачу строк для усунення недоліків.
Керуючись ст. 119, 120, 121 ЦПК України,
Позов залишити без руху.
Надати позивачу строк п'ять днів з дня отримання ухвали для усунення недоліків позовної заяви.
Якщо позивач не виконає вимоги ст. 119, 120 ЦПК України, не усуне недоліки , заяву слід вважати неподаною і вона повертається позивачу.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_3