Справа № 452/677/13-ц
Іменем України
"07" березня 2013 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд
Львівської області
в складі: головуючого судді Марчука І.С.
при секретарі Ковалець Г.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Самборі справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Підгайчиківської сільської ради Самбірського району львівської області про визнання права власності на новостворене майно, -
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до виконавчого комітету Підгайчиківської сільської ради Самбірського району Львівської області про визнання права власності на новостворене майно посилаючись на те, що являється власником земельної ділянки площею 0,0600 га у АДРЕСА_1 Самбірського району, Львівської області. Цільовим призначенням земельної ділянки є будівництво та обслуговування житлового будинку в межах населеного пункту АДРЕСА_1, яка належала гр. ОСОБА_2
Вказана земельна ділянка була виділена на підставі рішення Підгайчиківської сільської ради 06.07.2012 року. На вказаній земельній ділянці нею збудовано одноповерхову нежитлову будівлю загальною площею 52 кв. м.
В судовому засіданні представник позивачки в підтримання позовних вимог посилався на обставини, викладені в позовній заяві, та пояснив, що дозвіл на будівництво у позивачки відсутній. Згідно висновків підприємства об'єднання громадян вказана нежитлова будівля відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд і можливості безпечної експлуатації. З приводу збудованої позивачкою нежитлової будівлі сусіди претензій до позивачки не мають.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на основі зібраних та перевірених у судовому засіданні доказів.
Заслухавши пояснення представника позивачки, з'ясувавши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно рішення Підгайчиківської сільської ради Самбірського району Львівської області від 19 серпня 2010 року № 28 ОСОБА_1 надано право власності на земельну ділянку площею 0,06 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку в межах населеного пункту АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 відомо, що на підставі рішення Підгайчиківської сільської ради 10 сесії 6 скликання № 3 від 06.07.2012 року ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0.06 га, розташованої у АДРЕСА_1
Із технічного паспорта, інвентарний номер 305 вбачається, що у АДРЕСА_1 знаходиться нежитлова будівля.
Отже в судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником земельної ділянки.
Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній ділянки. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Згідно висновку підприємства об'єднання громадян " Гільдія інженерів технічного нагляду за будівництвом об'єктів архітектури " УКРБУДІНЖИНІРИНІ ", за результатами проведення технічного обстеження об'єкта - нежитлова будівля АДРЕСА_1 відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд і можливості безпечної експлуатації.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.
Із заяв сусідів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5., вбачається, що позивачка на земельній ділянці по АДРЕСА_1 побудувала господарську будівлю. Претензій чи зауважень у них не має.
На підставі ч. 3 ст. 376 ЦК суд задовольняє позов про визнання права власності на новостворене нерухоме майно на земельній ділянці, якщо особі у встановленому законом порядку було передано земельну ділянку у власність або надано у користування під уже збудоване нерухоме майно відповідно до її цільового призначення, та за умови, що будівництво велося з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил згідно із законодавством, містобудівною і проектною документацією, а також у разі, якщо ці обставини були предметом розгляду компетентного державного органу.
Керуючись ст. 375, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 130, 212, 215, 218 ЦПК України, суд
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_1 власником нежитлової будівлі по АДРЕСА_1
Зобов'язати Самбірський відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Львівської області зареєструвати за ОСОБА_1 права власності на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 та видати свідоцтво про право власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача,яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем може бути подано апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається позивачем апеляційному суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області.
Суддя підпис
Згідно з оригіналом
Суддя І.С.Марчук