33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А
"29" жовтня 2013 р. Справа №918/1512/13
за позовом Публічного акціонерного товариства "Кредобанк" м. Львів
до Приватного підприємства "Секрет" м. Рівне
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 м. Рівне
про - звернення стягнення на предмет іпотеки, нежитлову будівлю диско-бару з кафе, позначену в плані літ. "А-1", загальною площею 949,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. С. Бандери, буд№61, що належить Іпотекодавцю - ПП"Секрет" у рахунок погашення заборгованості боржника - ОСОБА_1 за кредитним договором №192-07 у сумі 8 727 868грн.70коп., з яких 6364027грн. 51коп. - тіло кредиту, 1751766грн. 89коп. - проценти, 2100грн. 00коп. - комісія, 609974грн. 30коп. - пеня;
- встановлення способу звернення стягнення заставленого майна шляхом продажу на прилюдних торгах;
- встановлення початкової ціни предмета іпотеки, визначеної у встановленому законом порядку експертом-суб'єктом оціночної діяльності.
Суддя Кочергіна В.О.
Представники:
від позивача : ОСОБА_2- за довіреністю №6591 від 18.06.2013 року
від відповідача: ОСОБА_3- за довіреністю №15 від 08.10.2013 року
від третьої особи ОСОБА_1: ОСОБА_4- за договором від 08.10.2013 року
Суть спору:
Позивач звернувся до суду з позовом до приватного підприємства "Секрет" м. Рівне про звернення стягнення на предмет іпотеки - нежитлову будівлю диско-бару з кафе, позначену в плані літ. "А-1", загальною площею 949,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. С. Бандери, буд. №61, що належить Іпотекодавцю - ПП"Секрет" у рахунок погашення заборгованості боржника - ОСОБА_1 за кредитним договором №192-07 у сумі 8 727 868грн.70коп., з яких 6364027грн. 51коп. - тіло кредиту, 1751766грн. 89коп. - проценти, 2100грн. 00коп. - комісія, 609974грн. 30коп. - пеня; - встановлення способу звернення стягнення заставленого майна шляхом продажу на прилюдних торгах; - встановлення початкової ціни предмета іпотеки, визначеної у встановленому законом порядку експертом-суб'єктом оціночної діяльності. В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання ОСОБА_1 взятих на себе зобов'язань за кредитним договором № 192-07 від 26.07.2007 року. Також вказує, що між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки №192-07/1 від 26.07.2007 року. Наголошує, що позовні вимоги підтверджені наявними в матеріалах справи доказами, а саме кредитним договором № 192-07 від 26.07.2007 року, договором іпотеки №192-07/1 від 26.07.2007 року.
Ухвалою суду від 03.10.2013р. порушено провадження у справі №918/1512/13 та призначено справу до розгляду на 29.10.2013р.
В судовому засіданні 29.10.2013р. представник позивача долучено до матеріалів справи докази надіслання на адресу третьої особи копії позовної заяви з додатками.
28.10.2013р. на адресу суду від представника відповідача надійшов відзив на позов у якому зазначає, що 26.06.2013 року Рівненським міським судом Рівненської області в справі № 569/9640/13-ц було задоволено позовні вимоги ОСОБА_5 до приватного підприємства "СЕКРЕТ" про визнання права власності на нежитлову будівлю, диско-бар з кафе, яка розташована в м. Рівне по вул. Ст. Бандери, буд. 61, загальною площею 949,1 кв.м.. Наголошує на тому, що 10.09.2013 року за ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на вказаний об'єкт в Реєстраційній службі Рівненського міського управління юстиції. Звертає увагу суду на те, що 09.09.2013 року по акту прийому-передачі майна вказаний нерухомий об'єкт було передано від ПП "Секрет" до ОСОБА_5.
29.10.2013 року на адресу суду від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 надійшли письмові пояснення у яких зазначає, що між ОСОБА_1 та ПАТ "Кредобанк" на сьогодні існує судовий спір стосовно факту отримання кредиту і наявності відповідної заборгованості, який розглядається Рівненським міським судом. на підставі чого вважає, що вирішення питання господарським судом щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, є передчасним.
22.10.2013 року на адресу суду від ОСОБА_5 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Зазначає, що за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт серія СР №903887, виданий Рівненським MB УМВС України в Рівненській області 07 травня 2002 року, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) визнано право власності на нежитлову будівлю, диско-бар з кафе, яка розташована в місті Рівне по вулиці Степана Бандери. будинок 61, загальною площею 949.1 кв.м. Звертає увагу суду на те, що 14 серпня 2013 року Державною реєстраційною службою України проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно на підставі Рішення Рівненського міського суду від 26 червня 2013 року, номер запису про право власності 2369953.
Враховуючи з'ясовані в ході судового розгляду обставини справи та те, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_5 щодо однієї із сторін, суд вважає можливим задовольнити заяву ОСОБА_5 та допустити її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Враховуючи викладені обставини, необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.
Керуючись ст.22, ст.27, ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "14" листопада 2013 р.
Допустити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_5 (АДРЕСА_1).
Зобов'язати позивача направити на адресу третьої особи (ОСОБА_5А.) копію позовної заяви з додатками, докази про що подати в судове засідання; подати в судове засідання банківську ліцензію та дозвіл на здійснення валютних операцій (з відповідним додатком), дійсних станом на час видачі кредитних коштів, докази в підтвердження надання позичальнику коштів за кредитним договором №192-07 від 26 липня 2007 року (меморіальні ордери, розпорядження тощо), докази часткових проплат за кредитним договором №192-07 від 26 липня 2007 рок (виписки по банківському рахунку) з детальним відображенням у розрахунку-таблиці руху коштів по рахунку позичальника та залишку заборгованості; витяги про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців позивача та відповідача станом на час розгляду справи, оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду в судовому засіданні, витяг з Державного реєстру обтяжень на нерухоме майно, яке є предметом договору іпотеки №192-07/1 від 26.07.2007 року; докази відсутності стягнення заявленої у позові суми за кредитним договором №192-07 від 26 липня 2007 року з ОСОБА_1; докази відсутності оспорення/визнання недійсним кредитного договору №192-07 від 26 липня 2007 року та договору іпотеки №192-07/01 від 26.07.2007 року; нормативне обґрунтування вимог про встановлення початкової ціни предмета іпотеки, визначеної у встановленому законом порядку експертом-суб'єктом оціночної діяльності з урахуванням приписів ч.1 ст.39 ОСОБА_5 України "Про іпотеку" щодо необхідності визначення у рішенні суду у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації; пояснення стосовно наявності/відсутності спору щодо оцінки предметів іпотеки; у разі наявності спору - подати докази в підтвердження іншого розміру оцінки або подати клопотання про призначення та проведення відповідної судової експертизи; письмове пояснення та докази в підтвердження наявності/відсутності поліпшень, проведення суттєвих ремонтних робіт на об'єктах нерухомості, які є предметом іпотеки за договорами іпотеки №192-07/01 від 26.07.2007 року; письмове пояснення стосовно наявності/відсутності інших договорів (поруки, застави, іпотеки) укладених в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №192-07 від 26 липня 2007 року та, у разі, наявності таких договорів докази відсутності стягнення за останніми; Інформаційну довідку з Реєстру прав власності на нерухоме майно в підтвердження/спростування права власності ПП"Секрет" на об'єкт нерухомості, який є предметом іпотеки за договором іпотеки №192-07/01 від 26.07.2007 року.
Запропонувати відповідачу подати в судове засідання: витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на час розгляду справи, письмові пояснення щодо суми боргу, а при незгоді з розрахунком суми позову - власний нормативно-обгрунтований та підтверджений розрахунок; письмове пояснення та докази в підтвердження наявності/відсутності поліпшень, проведення суттєвих ремонтних робіт на об'єкті нерухомості, що є предметом іпотеки за договором іпотеки №192-07/01 від 26.07.2007 року; пояснення стосовно наявності/відсутності спору щодо оцінки предмету іпотеки; у разі наявності спору - подати докази в підтвердження іншого розміру оцінки або подати клопотання про призначення та проведення відповідної судової експертизи.
Запропонувати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_5 (АДРЕСА_1) подати в судове засідання: письмову позицію з приводу поданого позову з документальним обґрунтуванням своїх доводів.
Викликати в судове засідання представників сторін та третіх осіб (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).
Суддя Кочергіна В.О.
Віддруковано 6 примірників:
1 - до справи;
2 - позивачу рекомендованим (79026, м. Львів, вул. Сахарова, 78);
3 - позивачу рекомендованим (33028, м. Рівне вул. Поштова, 11);
4 - відповідачу рекомендованим (33000, м. Рівне, вул. Д. Галицького, 16);
5 - третій особі - ОСОБА_1 рекомендованим (м. Рівне, вул. М.Вовчка, 30);
6- третій особі - ОСОБА_5 рекомендованим (АДРЕСА_1).