33001 , м. Рівне, вул. Яворницького 59
"15" листопада 2010 р. Справа № 20/146
Суддя Василишин А.Р. розглянувши матеріали справи
за позовом Заступника прокурора м. Рівне в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області.
до відповідача ОСОБА_1 товариства закритого типу фірми “Рівнебуд”
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_2 міська рада
про визнання недійсним договору купівлі-продажу
В засіданні приймали участь:
Від позивача: ОСОБА_3 (дов. № 12 від 20.07.2010 року).
Від відповідача: ОСОБА_4 (дов. б/н від 20.01.2009р.).
Від третьої особи: ОСОБА_5 (дов. № 08-1083 від 30.07.2010р.).
Прокурор: Данилюк Т. М..
В судовому засіданні від 15 листопада 2010 року оголошувалася перерва до 15 листопада 2010 року до 15 год. 00 хв..
В засіданні після перерви приймали участь:
Від позивача: не з'явився.
Від відповідача: не з'явився.
Від третьої особи: не з'явився.
Прокурор: не з'явився.
Заступник прокурора м. Рівне (надалі - Прокурор) в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області (надалі -Позивач) звернувся до господарського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_1 товариства закритого типу фірми “Рівнебуд”, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу від 30 листопада 1993 року, укладений між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Рівненській області та товариством покупців державної виробничо-будівельної фірми “Рівнебуд” в частині придбання гуртожитку за адресою м. Рівне, вул. Відінська, 27, а саме в частині приміщень першого поверху другого під'їзду будівлі площею 83,4 м2 та приміщення підвалу гуртожитку загальною площею 816,4 м2; визнати право власності на вищевказану частину гуртожитку за адресою в м. Рівне по вул. Відінській, 27 за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, з моменту включення до статутного фонду; вилучити з незаконного володіння ОСОБА_1 товариства закритого типу фірми “Рівнебуд” частину гуртожитку за адресою в м. Рівне по вул. Відінській, 27, а саме в частині приміщень першого поверху другого під'їзду будівлі площею 83,4 м2 та приміщення підвалу гуртожитку загальною площею 816,4 м2, та передати її у володіння держави до сфери управління Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_2 міська рада.
Ухвалою суду від 15 листопада 2010 року здійснено заміну первісного відповідача ОСОБА_6 товариство закритого типу фірму “Рівнебуд” на його правонаступника Приватне акціонерне товариства “Рівнебуд” (надалі - Відповідач).
Під час вирішення даного спору в суду виникла необхідність визначення реальної вартості спірного гуртожитку, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Відінська, 27, а також визначення реальної вартості частини вказаного гуртожитку, що належить Відповідачу, а саме в частині приміщень першого поверху другого під'їзду будівлі площею 83,4 м2 та приміщення підвалу гуртожитку загальною площею 816,4 м2 на момент продажу гуртожитку по договору купівлі-продажу державного майна від 30 листопада 2010 року та на момент звернення Прокурора з позовною заявою до Господарського суду Рівненської області по даній справі (3 вересня 2010 року).
Враховуючи вищевикладене, положення статті 41 Господарського процесуального кодексу України та те, що для роз'яснення питань, що виникли при вирішенні даного спору, необхідні спеціальні знання, суд вважає, що слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз та поставити перед експертом наступні питання:
- Яка ринкова вартість гуртожитку, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Відінська, 27 на момент продажу гуртожитку по договору купівлі-продажу державного майна від 30 листопада 2010 року?
- Яка ринкова вартість гуртожитку, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Відінська, 27 на момент звернення Прокурора з позовною заявою до Господарського суду Рівненської області по даній справі (3 вересня 2010 року)?
- Яка ринкова вартість частини гуртожитку, що належить Приватному акціонерному товариству “Рівнебуд” та знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Відінська, 27, а саме в частині приміщень першого поверху другого під'їзду будівлі площею 83,4 м2 та приміщення підвалу гуртожитку загальною площею 816,4 м2 на момент продажу гуртожитку по договору купівлі-продажу державного майна від 30 листопада 2010 року?
- Яка ринкова вартість частини гуртожитку, що належить Приватному акціонерному товариству “Рівнебуд” та знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Відінська, 27, а саме в частині приміщень першого поверху другого під'їзду будівлі площею 83,4 м2 та приміщення підвалу гуртожитку загальною площею 816,4 м2 на момент звернення Прокурора з позовною заявою до Господарського суду Рівненської області по даній справі (3 вересня 2010 року)?
Керуючись ст.ст. 41, 86 ГПК України, суд -
1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу.
2. Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.
3. Поставити перед судовим експертом наступні питання:
- Яка ринкова вартість гуртожитку, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Відінська, 27 на момент продажу гуртожитку по договору купівлі-продажу державного майна від 30 листопада 2010 року?
- Яка ринкова вартість гуртожитку, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Відінська, 27 на момент звернення Прокурора з позовною заявою до Господарського суду Рівненської області по даній справі (3 вересня 2010 року)?
- Яка ринкова вартість частини гуртожитку, що належить Приватному акціонерному товариству “Рівнебуд” та знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Відінська, 27, а саме в частині приміщень першого поверху другого під'їзду будівлі площею 83,4 м2 та приміщення підвалу гуртожитку загальною площею 816,4 м2 на момент продажу гуртожитку по договору купівлі-продажу державного майна від 30 листопада 2010 року?
- Яка ринкова вартість частини гуртожитку, що належить Приватному акціонерному товариству “Рівнебуд” та знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Відінська, 27, а саме в частині приміщень першого поверху другого під'їзду будівлі площею 83,4 м2 та приміщення підвалу гуртожитку загальною площею 816,4 м2 на момент звернення Прокурора з позовною заявою до Господарського суду Рівненської області по даній справі (3 вересня 2010 року)?
4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за достовірність експертизи, передбачену статтею 384 Кримінального кодексу України.
5. Зобов'язати Заступника прокурора м. Рівне, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області та Приватне акціонерне товариство “Рівнебуд” забезпечити експерту безперешкодний доступ до об'єкта, а також належні умови його роботи.
6. Витрати по проведенню судової будівельно-технічної експертизи покласти на Приватне акціонерне товариство “Рівнебуд”.
7. Матеріали справи № 20/36 направити до Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.
8. Ухвалу направити сторонам у справі та третій особі.
Суддя Василишин А.Р.