Справа № 559/2396/14-ц
2/559/30/2015
"12" лютого 2015 р.
Дубенський міськрайонний суд Рівненської області
в особі: головуючого судді Стадійчука А.О.
при секретарі Антонюк І.В.
представника позивача адвоката ОСОБА_1
представника відповідача адвоката ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дубно справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна набутого під час шлюбу та розподіл земельної ділянки,
18 липня 2014 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовною заявою де вказує, що з відповідачкою вони перебували в шлюбі з 20 лютого 1996 року. Під час шлюбу, в 1999 році, ними було придбано житловий будинок в смт.Смига по вул.Шевченка, 26 Дубенського району. Договір купівлі-продажу будинку було оформлено на дружину, відповідачку по справі. Майно набуте в шлюбі є їх спільною власністю, яке підлягає розподілу в рівних частках.
2 лютого 2014 року подав заяву про збільшення позовних вимог, де просить виділити йому ? частину земельної ділянки на якій знаходиться вказаний спірний будинок.
Позивач також подав клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських будівель, а також земельної ділянки між співвласниками в рівних частках.
Відповідач ОСОБА_4 подала заперечення на позов, де зазначає що вона в будинку зробила реконструкцію, перепланування та капітальний ремонт, демонтувала міжкімнатні стіни. Реконструкцію будинку було зроблено без відповідних дозволів на виконання будівельних робіт, через, що Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області винесено припис за №336 від 1.08.2014 року «про самочинне будівництво» з відповідним штампом у технічному паспорті. Просить відмовити у призначенні експертизи.
Суд вислухавши пояснення сторін прийшов до висновку, що так як між сторонами іде спір про спільне майно подружжя, набутого під час шлюбу, і вони не можуть в добровільному порядку визначити між собою вартості вказаного спірного житлового будинку з господарськими будівлями та можливих варіантів розподілу його у співвідношенні до часток співвласників, а також розподілу присадибної земельної ділянки, для цього необхідні спеціальні знання, а тому необхідно призначити будівельно-технічну експертизу.
Як зазначає відповідач, що в будинку проведена самовільно реконструкція та перепланування кімнат, а тому експертам необхідно визначити вартість будинку на час проведення експертизи та варіанти його розподілу, без врахування самовільних добудов та перепланувань.
Керуючись ст.ст. 143,144,145,202 ЦПК України, суд
По справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна набутого під час шлюбу та розподіл земельної ділянки призначити будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ПП «ЕКСПЕРТ-РІВНЕ-КОНСАЛТ».
На вирішення експертизи поставити питання :
1) Яка ринкова вартість будинку та господарських будівель по вул.Шевченка, 26 в смт.Смига Дубенського району Рівненської області (без врахування самовільних добудов та перепланувань) ?
2) Які можливі варіанти розподілу вказаного житлового будинку та господарських будівель на дві ізольовані квартири у співвідношенні ? частина до ? частин (без врахування самовільних добудов та перепланувань), якщо можливі варіанти розподілу, то які необхідно провести будівельні роботи для ізоляції квартир ?
3) Визначити можливі варіанти поділу присадибної земельної ділянки площею 1200 кв.м. між сторонами, в рівних частках, відповідно до частин власності в домоволодінні та запропонованих експертом можливих варіантів його поділу на дві ізольовані частини ?
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.
На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3.
Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 559/2396/14-ц.
Ухвала про зупинення справи може бути оскаржена до апеляційного суду Рівненської області протягом п'яти діб через Дубенський міськрайонний суд.
Суддя: