33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"09" вересня 2009 р. Справа № 17/109
Господарський суд Рівненської області у складі судді Петухова М.Г. розглянувши справу
за позовом Державного підприємства «Проектно - вишукувальний інститут «Рівневодгосп»
до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Рівненські комунальні системи»
третя особа Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області
про стягнення заборгованості в сумі 4527 грн. 31 коп.
за участю представників сторін
Від позивача: Слесарчук О.П.;
Від відповідача: не з'явився;
Від третьої особи: не з'явився.
Статті 20, 22 Господарського процесуального кодексу України роз'яснені
Позивач звернувся в господарський суд з позовною заявою в якій просить стягнути з відповідача 4527,31 грн. заборгованості по орендній платі за січень-липень 2009р., згідно договору оренди державного майна № 590 від 01.08.2007 року та договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 1-2007 від 01.08.2006р.
Відповідач відзиву на позов та витребуваних судом документів не подав, в судове засідання двічі не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений, що підтверджується поштовими повідомленнями (а.с.21, 28).
Третя особа пояснень по суті спору не подала, в судове засідання представник третьої особи двічі не з'явився, про день та час судового розгляду повідомлений належним чином. Від третьої особи надійшло клопотання про розгляд спору за відсутності її представника.
З врахуванням викладеного, суд вважає можливим розгляд справи по суті позовних вимог, без участі представника відповідача та третьої особи за наявними у справі матеріалами.
Заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд встановив наступне.
01.08.2006р. між позивачем та відповідачем був укладений договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 1-2007.
Відповідно до пунктів 1.1, 2.1, 2.2 договору № 1-2007 від 01.08.2006р. позивач (балдансоутримувач) зобов'язувався забезпечити убслуговування та утримання будівлі та прибудинкової території, надавати відповідачу комунальні послуги за діючими розцінками і тарифами, а відповідач (орендар) зобов'язувався не пізніше 30 числа місяця за яким був виставлений рахунок вносити плату за убслуговування та утримання будівлі та прибудинкової території та комунальні послуги пропорційно до орендованої ним площі в будівлі за адресою м.Рівне, вул. Кавказька,7(а.с.13-16).
Строк дії договору з 01.08.2007р. по 01.07.2008р. включно.(п.5.1 договору). Договір вважається продовженим в разі відсутності письмових заяв про його припинення(п.5.4 договору).
01.08.2007 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональні комунальні ситстеми " було укладено договір оренди державного майна № 590 (а.с.7-12).
Згідно п.1.1, 2.1, 3, 5.2, 5.6 договору № 590 від 01.08.2007 року, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування для розміщення офісу та провадження підприємницької діяльності з виконання проектних, проектно-конструкторських робіт нежитлові приміщення загальною площею 46,2м2, що знаходяться на третьому поверсі будівлі по вул.Кавказька,7в м.Рівне і перебувають на балансі Державного підприємства “Проектно-вишукувальний інститут “Рівнедіпроводгосп”. Орендна плата в сумі 1 456 грн. 92 коп. (базовий місяць -липень 2007р.) -сплачується щомісяця до 12 числа в пропорції: 70% - до державного бюджету, а 30% - нарахунок балансоутримувача.(п.3.2 договору).
Відповідно до пункту 3.5 договору № 590 від 01.08.2007 року орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.
Строк дії договору з 01.08.2007р. по 01.07.2008р. включно(п.10.1 договору). Договір вважається продовженим в разі відсутності письмових заяв про його припинення (п.10.6 договору).
Своїх зобов'язань, щодо сплати орендної плати відповідач належним чином не виконує, що призвело до утворення заборгованості, яка станом на 01.08.2009р. складає 4527,31 грн., що зафіксовано також і актом звірки взаємних розрахунків від 05.08.2009р. (а.с.17).
Доказів погашення боргу відповідач суду не представив.
З врахуванням вищевикладеного, на основі ст.ст. 509, 525 - 527, 612, 759, 762 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 193,198 Господарського Кодексу України, вимоги позивача про стягнення заборгованості в сумі 4527,31 грн., правомірні, ґрунтуються на договорі та законі і підлягають задоволенню.
Керуючись статтями 49, 82-85 , ГПК України, суд -
1.Позов задоволити. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональні комунальні системи»( 33013 м.Рівне, вул.Кавказька,7, код 34781216) на користь Державного підприємства «Проектно-вишукувальний інститут «Рівнедіпроводгосп»( 33013 м.Рівне, вул.Кавказька,7, код 33167357) -4527 грн. 31 коп. заборгованості, 102 грн. витрта по сплаті державного мита та 315 витрт на інформаційно- технічне забезпечення судового процесу.
2. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Повний текст рішення оформлено та підписано 10.09.2009р.
Суддя М.Г. Петухов.