ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
19 липня 2006 р.
Справа № А-6/192
Господарський суд Івано-Франківської області у складі:
Cуддя Грица Юрій Іванович
При секретарі Тацуняк Наталія Володимирівна
за позовом Підприємець ОСОБА_1 АДРЕСА_1
до відповідача Виконком Івано-Франківської міської ради вул. Грушевського,21,Івано-Франківськ,76000
про про визнання права власності на недобудоване нерухоме майно
Представники:
Від позивача: ОСОБА_1- підприємець
Від відповідача: Пітеляк Андрій Васильович- головний спеціаліст юр.відділу виконкому
СУТЬ СПОРУ: подано позов про визнання права власності на недобудоване нерухоме майно -готельно-відпочинковий комплекс на АДРЕСА_2.
Відповідач відзиву на позов не подав, проти позову не заперечив.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив, що рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради НОМЕР_1 позивачеві -приватному підприємцю ОСОБА_1 дозволено будівництво готельно-відпочинкового комплексу на орендованій ним згідно договору оренди від 02.08.2004 року земельній ділянці площею 0,3874 на АДРЕСА_2. На підставі о рішення розпочато та здійснюється будівництво зазначеного об»єкта. Як вбачається з наявної у справі довідки та пояснень позивача, таке будівництво здійснюється виключно за кошти позивача -приватного підприємця ОСОБА_1
Станом на момент звернення до суду будівництво незавершене через погіршення, як пояснив позивач, його фінансового становища, що потребує залучення для подальшого завершення будівництва кредитних коштів на умовах іпотеки, у зв"язку з чим та з посиланням на значну частку виконаних відповідно до проекту та за кошти позивача робіт, заявлено вимогу про визнання права власності на недобудоване нерухоме майно.
В силу ч.2 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно ч.2 ст.20 Цивільного кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав.
У відповідності до норм чинного законодавства будь-які цивільні права та інтереси охороняються законом і можуть заслуговувати на судовий захист. Визнання за приватним підприємцем права власності на зазначений об'єкт відповідає нормам п.1.ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України та я.2 ст. 20 Господарського кодексу України, які визначають способи захисту цивільних прав та інтересів суб'єкта господарювання. Одним із таких способів є визнання наявності прав.
Відповідно до ч.4 ст.331 Цивільного Кодексу України за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту є незначною.
Як випливає з експертного висновку від 16.02.2006 року вартість приміщень недобудованого торгового комплексу на АДРЕСА_2 станом на 31.01.2006 року становить 10216554 грн. Процент готовності об»єкта- 75 %. Даний факт підтверджується довідкою ОБТІ НОМЕР_2.
За наведених обставин та враховуючи обсяг вже фактично виконаних робіт згідно висновку експерта, суд вважає незначною частку робіт, які відповідно до проекту ще не виконані.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає достатніми підстави для визнання позивача власником недобудованого нерухомого майна,а таму позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.124 Конституції України, ст. ст. 15,16, Цивільного кодексу України, ст.ст.20, 144 Господарського кодексу України , ст.ст. 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд
позов задоволити.
Визнати право власності за приватним підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ( ідент. НОМЕР_3) на недобудоване нерухоме майно -готельно-розважальний комплекс на АДРЕСА_2 вартістю 10216554 грн.
На постанову сторони мають право подати заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови в повному обсязі- з дня складення в повному обсязі.
Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через місцевий господарський суд.
Відповідно до ст. 258 КАС України, за заявою сторони на користь якої задоволено позов, видати виконавчий лист після набрання постановою законної сили.
Суддя Грица Юрій Іванович
Виготовлено в діловодстві
помічник судді Рочняк О.В.__________