ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 230-31-34
№ 51/24
10.08.09
За позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської районної у місті Києві ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мет- Ко»
про повернення майна та виселення
Суддя Пригунова А.Б.
Представники: не викликались
Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янського району міста Києва звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мет-Ко» про повернення майна та виселення.
Як вбачається з довідки з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України АБ № 061568 місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю «Мет-Ко»є: 22700, Вінницька область, Іллінецький район, м. Іллінці, вул. Залізнична, 50.
Стаття 15 Господарського процесуального кодексу України встановлює загальні правила територіальної підсудності, тобто розмежування компетенції судів першої інстанції щодо розгляду справ за територіальною ознакою.
Так, відповідно до ч. 2 зазначеної статті, справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.
Відповідно до ст. 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.
Згідно зі ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців»місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.
Відповідно до ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.
За таких обставин, 13.07.09 р. Господарським міста Києва, на підставі ст.ст. 15, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, ухвалено направити позовні матеріали до Господарського суду Вінницької області.
24.07.09 р. Господарським судом Вінницької області винесено ухвалу про передачу позовної заяви Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської районної у місті Києві ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мет- Ко» про повернення майна та виселення до Господарського суду міста Києва.
Вказана ухвала мотивована тим, що речово-правовий засіб захисту порушеного права, який обрано позивачем за своєю правовою природою є негаторним позовом, тобто вимогою власника, який володіє річчю про усунення перешкод у здійсненні правомочностей користування і розпорядження майном.
Господарський суд міста Києва не погоджується з такою позицією Господарського суду Вінницької області з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.
Таким чином, наведеною нормою суд має керуватись у разі виникнення спору щодо права власності на нерухоме майно, або у спорах між власником та особою, яка незаконно володіє чи перешкоджає в користуванні таким нерухомим майном.
Проте, у даному випадку, позивач виступає не як власник приміщення, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Тополева, 3, а як орендодавець за договором оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом'янського району міста Києва № 2522 від 06.02.2008 р., за умовами якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Мет-Ко»зобов'язалось звільнити орендоване приміщення по закінченню терміну дії договору.
Таким чином, спір між сторонами виник внаслідок невиконання стороною свого зобов'язання за договором щодо здійснення на користь другої сторони певних дій, а саме: передати майно, а відтак даний позов по суті не є негаторним.
З урахуванням наведеного, суд вважає за доцільне застосувати правила територіальної підсудності справ передбачені ст. 15 Господарського процесуального кодексу України, у відповідності до якої справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.
Враховуючи вищенаведене та керуючись ст. ст. 15, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, ?
Направити позовні матеріали Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янського району м. Києва до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мет-Ко»про виселення відповідача з нежилого приміщення загальною площею 37,2 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Тополева, 3, передавши по акту прийому-передачі за місцезнаходженням відповідача -до господарського суду Вінницької області.
Суддя
Пригунова А.Б.