29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"24" вересня 2009 р.
Справа № 11/1445
За позовом заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради м. Хмельницький, управління комунального майна Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м.Хмельницький
до приватної фірми "Алігер" м. Хмельницький
про стягнення 63208,89 грн.
Суддя Радченя Д.І.
Представники сторін:
позивача : Лавренюк Л.Є. за довіреністю № 68/в від 03.003.09 р.; Олійник Г.М. за довіреністю № 02-11-909 від 11.07. 06 р; Рудківська Н.В. за довіреністю № 139 від 13,02,09 р.:
відповідача : не з'явився
від прокуратури : Арещенков А.С.- старший помічник прокурора м. Хмельницького
Суть спору: Позивач - заступник прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради м. Хмельницький, управління комунального майна Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м.Хмельницький звернувся до господарського суду з позовною заявою до відповідача - приватної фірми "Алігер" м. Хмельницький про стягнення 63 208,89 грн.з яких 32024,13грн. - основний борг та 31184,76грн. - пеня.
Представники позивача та прокуратури в судовому засіданні позов підтримали та наполягали на його задоволенні, як на обґрунтований та підтверджений належними доказами.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, витребуваних документів суду не надав, хоча про час, дату проведення судового засідання повідомлений належним чином відповідно до реєстру відправлення поштової кореспонденції від 14.08.09р., а також відповідно до фіскального чеку про відправлення копії позовної заяви на адресу орендованого приміщення у м.Хмельницький по вул.Пр. Миру, 76, а тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглядом матеріалів справи встановлено.
Проведеною прокуратурою м.Хмельницького перевіркою встановлено, що 4 грудня 2007 року між управлінням комунального майна Хмельницької міської ради, управлінням житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради та приватною фірмою "Алігер" м.Хмельницький укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності.
1 липня 2008 року до договору внесені зміни, відповідно до яких отримувачем коштів за вказаним договором є міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.
Відповідно до умов вказаного договору оренди та акту прийому - передачі орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нежитлове приміщення в м.Хмельницькому по вул.Пр.Миру,76 загальною площею 141кв.м, в т.ч. підвал 107,2 кв.м., з метою використання під магазин непродовольчих товарів - площею 33,8кв.м. та під склад площею 107,2кв.м. Розмір орендної плати за перший місяць оренди - грудень 2007р.(без врахування індексу інфляції за грудень 2007 року) становить 3779,89грн., яка відповідно до п.3.3 перераховується орендарем до 25 числа поточного місяця на обумовлений договором рахунок.
Станом на 20.07.2009р. у відповідача наявна заборгованість по орендній платі в сумі 32024,13, яку позивач просить стягнути.
Пунктом 3.5. сторони передбачили, що орендна плата перерахована несвоєчасно та не в повному обсязі підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з врахуванням пені в розмірі 1% від суми заборгованості з врахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день сплати.
Враховуючи невиконання відповідачем умов договору позивачем нарахована пеня в розмірі 31184,76грн. відповідно до поданого розрахунку.
Дослідивши подані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом враховується наступне.
У відповідності із ст.173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 ГКУ).
Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язань або одностороння зміна його умов не допускається.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається.
Положення ст.ст.18 та 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачають обов"язок орендаря вносити орендну плату своєчасно та в повному об"ємі незалежно від наслідків господарської діяльності.
Відповідно до вимог ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив зобов'язання, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
З матеріалів справи вбачається, що між сторонами 04.12.2007р. укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності із змінами від 01.07.2008р. згідно якого відповідач взяв на себе зобов'язання вчасно сплачувати орендну плату проте, не виконав взятих на себе зобов'язань, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 32024,13 грн., що підтверджується поданим розрахунком заборгованості. Доказів про погашення відповідачем заборгованості суду не подано.
Відповідно до ст.ст.1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Судом самостійно проведено перерахунок заявленої позивачем до стягнення пені. Відповідно до чинного законодавства правомірним є стягнення пені в сумі 1523,56грн., в решті стягнення пені в розмірі 29661,20грн. слід відмовити.
За таких обставин, позовні вимоги до про стягнення з відповідача 32024,13грн. основного боргу та 1523,56 грн. пені є обґрунтованими, підтверджені відповідними доказами, узгоджуються з вимогами чинного законодавства, а тому підлягають задоволенню.
У відповідності із ст.ст. 44, 49 ГПК України судові витрати у справі підлягають покладенню на відповідача пропорційно до задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, СУД -
Позов задовольнити частково.
Стягнути з приватної фірми "Алігер" м.Хмельницький, вул.Кам"янецька,2 (код ЄДРПОУ 30579655) на користь міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м.Хмельницький, вул.Кам"янецька,2 (код ЄДРПОУ 30579655) - 32024,13 грн. (тридцять дві тисячі двадцять чотири гривні 13 коп.) заборгованості по орендній платі, 1523,56 грн. (одну тисячу п"ятсот двадцять три гривні 56 коп.) пені.
Видати наказ.
Стягнути з приватної фірми "Алігер" м.Хмельницький, вул.Кам"янецька,2 (код ЄДРПОУ 30579655) в дохід державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095, на рахунок УДК у м. Хмельницькому №31112095700002 в ГУДК Хмельницької області, МФО 815013, ЗКПО 23565225 державне мито в розмірі 335,48грн. ( триста тридцять п"ять гривень 48коп.) та в дохід державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22050000 на рахунок УДК у м. Хмельницькому р/р 31215259700002 в ГУ ДКУ у Хмельницької області, МФО 815013 ЄДРПОУ 23565225 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.).
Видати наказ.
В частині стягнення пені в розмірі 29661,20грн. відмовити.
Суддя
віддруковано 7 примірників
з оригіналом "вірно" провідний спеціаліст