Справа № 2-594/10
"22" березня 2010 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі :
головуючої- судді - ОСОБА_1
при секретарі - КОЗАЧЕНКО О.І.
з участю:
позивача- ОСОБА_2.
відповідача-- ОСОБА_3
розглнувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Вознесенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухого майна дійсним
29.01.2010 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним , посилаючись на те, що 30.11.2000 року між нею та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу ? частки житлового будинку №22 по вул.Соколовського в м.Вознесенськ Миколаївської області. Даний договір був оформлений на Вознесенській філії Універсальної біржі «Південь» за № 200. Нотаріально договір не посвідчений.
Всі умови договору між сторонами виконані в повному обсязі.
У грудн 2009 року позивачка звернулася до відділу земельних ресурсів для отримання Державного акту про право власності на земельну ділянку, де їй роз*яснили, що договір купівлі-продажу не дійсний. .
Просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Відловідачка в судовому засіданні позов визнала повністю.
Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.
Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися шодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.
В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.11.2000 р. позивачка купила, а відповідачка продала ? частину житлового будинку №22 по вул.Соколовського в м.Вознесенськ Миколївської області. Згідно довідки МБТІ право власності на спірну частку будинку зареєстровано за позивачкою, умови договору сторонами виконані, претензій один до одного не мають. На підставі вищезазначеного суд вважає вимоги позивачки в частині визнання договору дійсним обгрунтованими та такими, що підлягють задоволенню відповідно до ст.ст.220 ЦК України.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним -- задовільнити.
Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна-1/2 частки житлового будинку № 22 по вул.Соколовського в м.Вознесенськ Миколаївської області, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зареєстрований 30.11.2000 року у Вознесенській філії Універсальної біржі «Південь» за № 200 - дійсним.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : Л.В.ВОСТРІКОВА.