Провадження №2/359/2085/2015
Справа №359/6903/15-ц
Іменем України
14 серпня 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Журавського В.В.
при секретарі Алфімовій І.М..
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Любарецької сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-
Наприкінці липня 2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого посилаються на те, що 18 листопада 2014 року помер їхній батько ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку №6, що розташовується в Бориспільському районі, с. Любарці, провул. Пролетарський. За час свого життя ОСОБА_3 склав заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно наскладалось, заповів своїм сина ОСОБА_1, ОСОБА_2. Позивачі звернулись до Бориспільської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Проте в отриманні свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок. Тому позивачі просять визнати за кожним з них право власності на ? частину житлового будинку №6 по провул. Пролетарський в с. Любарці Бориспільського районі в порядку спадкування за заповітом.
У судове засідання позивачі не з'явилися. Вони надали заяви про розгляд справи за їх відсутності та зазначили, що позов підтримують, просять проводити розгляд справи за їх відсутності.
Представник Любарецької сільської ради Бориспільського району у судове засідання не з'явився. Сільський голова ОСОБА_4 надав до суду заяву, в якій зазначив, що просить розглядати справу без участі представника Любарецької сільської ради у зв'язку з великим обсягом роботи та проти позову не заперечує.
Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що пред'явлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що 18 листопада 2014 року помер ОСОБА_3 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім'я, серії 1-ОК №316593 (а.с.13).
За час свого життя, а саме 12 січня 2010 року ОСОБА_3 склав заповіт, яким усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, та все те, що буде йому належати на день смерті, заповів своїм синам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.15).
У відповідності до ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
З копії спадкової справи №13/2015, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали заяви про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.41,41-а). Таким чином вони у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3
Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом позивачі не можуть, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок. Про що отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1144/02-31 від 18 липня 2015 (а.с.31).
Як вбачається з виписки з погосподарських книг Любарецької сільської ради на домоволодіння в с. Любарці ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, та особовий рахунок №1182 був відкритий на його ім'я (а.с.28).
З довідки №2-21/425 від 15 червня 2015 року, виданої виконавчим комітетом Любарецької сільської ради Бориспільського району, будинок №6 по провул. Пролетарський в с. Любарці Бориспільського району дійсно був побудований у 1964 році та на нього не виготовлено свідоцтво про право власності у зв'язку з ти, що на той час такий документ не вимагався (а.с.23).
Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 .
Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця - ОСОБА_3 виникло право власності на вказаний будинок.
Враховуючи те, що позивачі у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 Проте оформити своє право на спадщину не можуть у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом право власності по ? частині на житловий будинок №6 з господарськими спорудами, а саме: погріб з шийкою, прибудову, сарай, сарай-гараж, сарай-прибудову, убиральню, альтанку, літній душ, хвіртку, ворота, хвіртку, ворота, хвіртку, огорожу, ганок, колодязь питний, яму вигрібну, який розташовується по провул. Пролетарський в с. Любарці Бориспільського району Київської області.
Керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України, п.2 ч.1 ст.208, ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на ? частину житлового будинок №6, з господарськими спорудами, а саме: погріб з шийкою, прибудову, сарай, сарай-гараж, сарай-прибудову, убиральню, альтанку, літній душ, хвіртку, ворота, хвіртку, ворота, хвіртку, огорожу, ганок, колодязь питний, яму вигрібну, який розташовується по провул. Пролетарський в с. Любарці Бориспільського району Київської області, що належав ОСОБА_3, який помер 18 листопада 2014 року.
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом на ? частину житлового будинок №6, з господарськими спорудами, а саме: погріб з шийкою, прибудову, сарай, сарай-гараж, сарай-прибудову, убиральню, альтанку, літній душ, хвіртку, ворота, хвіртку, ворота, хвіртку, огорожу, ганок, колодязь питний, яму вигрібну, який розташовується по провул. Пролетарський в с. Любарці Бориспільського району Київської області, що належав ОСОБА_3, який помер 18 листопада 2014 року.
Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення, на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.
Суддя: підпис
З оригіналом згідно:
Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський