Рішення від 16.08.2011 по справі 2-578/11

Справа № 2-578/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2011 року . смт. Баришівка.

Баришівський районний суд Київської області у складі головуючого

судді Єременка В.М.

при секретарі Котенко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Держкомзему України у Баришівському районі Київської області про визнання недійсним державного акта та зобов'язання вчинити дію.

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 Держкомзему України у Баришівському районі Київської області про визнання недійсним державного акта та зобов'язання вчинити дію, мотивуючи позовні вимоги тим, що 21.06.2004 року Баришівським районним відділом земельних ресурсів на його ім»я було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серія КВ № 086075, що знаходиться за адресою с. Садове садове товариство «Ліра» діл. 193, 193-а Баришівського району Київської області площею 0,105 га, цільове призначення - садівництво, акт зареєстровано в книзі записів за № 000203. На території земельної ділянки позивача розташовано електроопора високої напруги. Виготовляючи державний акт площу яку займає опора не було враховано в загальну площу ділянки та позначено на плані межею від В до Г, як землі загального користування.

Маючи намір оформити право власності на побудований на земельній ділянці садовий будинок, позивач звернувся в Баришівське Бюро технічної інвентаризації. Провівши обміри садового будинку та господарських споруд, співставивши їх з розміром земельної ділянки було встановлено, що в державному акті невірно зазначено межа від В до Г ( електроопора, значиться, як землі загального користування) так як на даному місці розташовані побудовані господарські споруди, а площа, яку займає електроопора розташована поблизу межі від А до Б. На даний момент враховуючи невірно зазначені межі позивач не має змоги оформити право власності на садибний будинок з господарськими будівлями та спорудами, тому що господарські споруди, які знаходяться на земельній ділянці, начебто знаходяться на землях загального користування. Просить суд визнати недійсним державний акт та зобов'язання вчинити дію.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги та просив суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія КВ № 086075, що знаходиться за адресою Київська область Баришівський район с. Садове с/т «Ліра» діл. 193, 193-а площею 0,105 га, цільове призначення - садівництво та зобов'язати ОСОБА_2 держкомзему у Баришівському районі Київської області видати на його ім»я новий державний акт на право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою Київська область Баришівський район с. Садове с/т «Ліра» діл. 193, 193-а. Окрім того зазначив, що отримав земельну ділянку 20 років тому. При виготовленні державного акту на земельні ділянки не звернув увагу на номери ділянок, зазначені в державному акті, а тепер має проблеми.

Представник відповідача ОСОБА_2 Держкомзему в Баришівському районі Київської області ОСОБА_3 частково підтримала заявлений до суду позов та просила суд задовольнити позовні вимоги в частині визнання недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія КВ № 086075, що знаходиться за адресою Київська область Баришівський район с. Садове с/т «Ліра» діл. 193, 193-а площею 0,105 га, цільове призначення - садівництво, а в іншій частині заявленого позову відмовити, так як в 2004 році при виготовленні державного акту позивач ніяких претензій не мав. ОСОБА_2 Держкомзему не займається виготовленням державних актів, цим займається організація, яка має відповідну ліцензію. Організація, яка в 2004 році виготовляла позивачу державний акт на наданий час не існує.

Суд, заслухавши позивача по справі, представника відповідача, вважає, що позов є обгрунтованим і підлягає до часткового задоволення.

Судом встановлено, що 21.06.2004 року Баришівським районним відділом земельних ресурсів на його ім»я було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серія КВ № 086075, що знаходиться за адресою с. Садове садове товариство «Ліра» діл. 193, 193-а Баришівського району Київської області площею 0,105 га, цільове призначення - садівництво, акт зареєстровано в книзі записів за № 000203. На території земельної ділянки позивача розташовано електроопора високої напруги. Виготовляючи державний акт площу, яку займає опора не було враховано в загальну площу ділянки та позначено на плані межею від В до Г, як землі загального користування.

Маючи намір оформити право власності на побудований на земельній ділянці садовий будинок, позивач звернувся в Баришівське Бюро технічної інвентаризації. Провівши обміри садового будинку та господарських споруд, співставивши їх з розміром земельної ділянки було встановлено, що в державному акті невірно зазначено межа від В до Г ( електроопора, значиться як землі загального користування) так як на даному місці розташовані побудовані господарські споруди, а площа яку займає електроопора розташована поблизу межі від А до Б. На даний момент враховуючи невірно зазначені межі позивач не має змоги оформити право власності на садибний будинок з господарськими будівлями та спорудами, тому що господарські споруди, які знаходяться на земельній ділянці, начебто знаходяться на землях загального користування,

Дана обставина стверджується, поясненнями сторін по справі, а також матеріалами справи:

- ксерокопією паспорта ОСОБА_1,

- ксерокопією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 086075 площею 0.105 га, яка знаходиться в с. Садове садове товариство «Ліра» діл. 193, 193-а Баришівського району Київської області

- іншими матеріалами справи.

Відповідно до ст.125 ЗК України Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.

Стаття 152 ЗК України зазначає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов,язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Згідно з роз,ясненнями Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року №7 судам підвідомчі справи за заявами зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Таким чином заявлений позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Держкомзему України у Баришівському районі Київської області про визнання недійсним державного акта та зобов'язання вчинити дію - підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 208, 209,212, 214,215, 218 ЦПК України, ст.ст.373, 391 ЦК України, ст. 125, 152 Земельного Кодексу України, Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року №7 суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Держкомзему України у Баришівському районі Київської області про визнання недійсним державного акта та зобов'язання вчинити дію - задовольнити частково .

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія КВ № 086075, що знаходиться за адресою Київська область Баришівський район с. Садове с/т «Ліра» діл. 193, 193-а площею 0,105 га, цільове призначення - садівництво.

В інший частині заявленого позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського районного суду ОСОБА_4