Справа № 346/3150/15-ц
Провадження № 2/346/1284/15
07 серпня 2015 року м. Коломия
Коломийський міськрайонний суд
Івано-Франківської області
Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області
в складі: головуючого-судді - Потятинника Ю.Р.,
з участю - секретаря - Слипанюк С.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Торговицької сільської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення, -
Позивачі звернулися до суду з даним позовом, мотивуючи, тим що проживали ІНФОРМАЦІЯ_1 по вул. Азаренка, що в с. Торговиця Коломийського району Івано-Франківської області який належить їм на праві приватної власності.
На їхньому подвір'ї за адресою: вул. Азаренка, 2а, с. Торговиця Коломийського району знаходиться нежитлова будівля яку вони використовують більше десяти років.
Приблизно з 2000 р. по сьогоднішній день - вони ОСОБА_1, ОСОБА_2 здійснили покращення (ремонт) даної нежитлової будівлі за адресою вул. Азаренка, буд. 2а с. Торговиця Коломийського району Івано-Франківської області і на даний час відкрито і безперервно продовжують використовувати дану нежитлову будівлю. Крім них більше вищевказану нежитлову будівлю ніхто не використовує та не використовував. З довідки Торговицької сільської ради вбачається, що позивачі мають право оформити у власність нежитлову будівлю за адресою: вул.. Азаренка, 2а с. Торговиця, Коломийського району Івано-Франківської області за набувальною давністю, згідно ст. 344 ЦК України. Згідно вимог ст.. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито,безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до п.. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року.
Оскільки вони володіють квартирою з 2000 року і по даний час, а законодавством встановлений перебіг строку давності для набуття права власності з 01 січня 2001 року, то на даний час строк їхньої, спірної нежитлової будівлі, становить вже більше 13 років. Вони добросовісні володільці спірної нежитлової будівлі, протягом всього часу володіння нею ніхто не претендував на дану нежитлову будівлю. Таким чином вони добросовісно, відкрито,безперервно, безтитульно володіють більше 13 років нежитловою будівлею за адресою: вул.. Азаренка, 2а с. Торговиця Коломийського району і тому просять суд визнати за ними право власності на дану будівлю за набувальною власністю.
Позивачі в судове засідання не з”явилися, однак подали заяву до суду про слухання справи у їх відсутності, позов підтримали.
Представник відповідача - Торговицької сільської ради в судове засідання не з»явився, однак подав до суду заяву, в якій позов визнав повністю та клопотання про розгляд справи у її відсутності.
Суд, аналізуючи обставини встановлені під час розгляду справи та дослідивши зібрані докази, а саме: паспорти видані ОСОБА_1, серія СЕ 677350 Коломийським РВ УДМС в Івано-Франківській області 11 лютого 2014 року та ОСОБА_2, серія СЕ 118667 Коломийським РВ УМВС України в Івано-Франківській області 22 березня 2002 року; свідоцтво про одруження ОСОБА_1 з ОСОБА_3, яке видане Торговицькою сільською радою 07 березня 2002 року, актовий запис №04; копії договорів купівлі-продажу від 30.01.2004 року та 17.02.2009 року ; витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3142795 від 23 березня 2004 року та №22117443 від 11.03.2009 р.; технічні паспорти на квартиру АДРЕСА_1, та квартиру АДРЕСА_2 видані на ім'я ОСОБА_1; витяг з державного реєстру правочинів №7030010 від 17.02.2009 року; технічний паспорт на нежитлове приміщення №2а по вул.. Азаренка с. Торговиця, інвентаризаційна справа №135; державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ№520119 виданий на ім'я ОСОБА_1; довідки видані Торговицькою сільською радою 24 березня 2015 року №127 ОСОБА_1 про те, що нежитлова будівля (магазин) побудований на його приватизованій земельній ділянці і знаходиться за адресою вул. Азаренка, 2а с. Торговиця Коломийського району Івано-Франківської області та 01 квітня 2015 року, про те, що він добросовісно заволодів нежитловою будівлею,яка знаходиться за адресою вул. Азаренка, 2а с. Торговиця Коломийський район, Івано-Франківська область і вона використовується ним більше 10 років; заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про згоду розподілу між ними земельної ділянки наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та приватизацію земельних ділянок, що знаходиться в с. Торговиця,вул.. Азаренка, №2, Коломийського району, Івано-Франківської області, згідно схеми розподілу посвідченою приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_5 24.02.2011 року, реєстровий №581,582; висновок про вартість об'єкта оцінки , згідно якого ринкова вартість, грн.. без ПДВ становить - 75 000 грн; копію свідоцтва про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів від 13.03.2009 р. №7332; копію кваліфікаційного свідоцтва оцінювача МФ№6200 від 19.07.2008 року; копію сертифікату суб'єкта оціночної діяльності №13204/12 від 13.04.2012р, - вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що позивачі, як подружжя, фактично набули право власності в рівних частках за набувальною давністю на спірне майно, так як добросовісно заволоділи, і продовжують відкрито, безперервно володіти спірною нежитловою будівлею по вул. Азаренка, 2А в с. Торговиця, яка знаходиться на їх земельній ділянці, більше 10 років. Тому, на підставі ст. 344 ч.1 ЦК України слід визнати за ними право власності в рівних частках по 1/2 частині за кожним.
На підставі викладеного та ст. 16, 317, 321, 328, 344 ЦК України, ст. 60, 62, 69,70 та керуючись ст. 197 ч. 2, 213-215, 218 ЦПК України, -
Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, 20 травня 1974 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителями вул. Азаренка, 2/4, с. Торговиця, Коломийського району, Івано-Франківської області право власності на нежитлову будівлю за адресою вул. Азаренка, 2А, с. Торговиця Коломийського району, Івано-Франківської області в рівних частках по 1/2 частині за кожним.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів після проголошення рішення суду, або отримання копії повного рішення, через Коломийський міськрайонний суд.
Суддя Потятинник Ю. Р.