Запорізької області
22.07.09 Справа № 15/32/09
Суддя
За позовом Концерну «Міські теплові мережі»в особі філії Концерну «МТМ»Хортицького району, 69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський 137, фактична адреса: 69097, м. Запоріжжя, вул. Задніпровська 5
до відповідача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Полюс Запоріжжя», 69123, м. Запоріжжя, вул. Маршала Судця 26
про стягнення 38 005,71 грн.
Суддя Горохов І.С.
Представники:
від позивача: Ковальська Я.М., представник довіреність № 5134/27 від 10.09.2009
від відповідача: Лочоха А.С. представник довіреність б/н від 30.06.2009
Сутність спору:
Розглядається позовна заява Концерну «Міські теплові мережі»в особі філії Концерну «МТМ»Хортицького району, м. Запоріжжя до відповідача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Полюс Запоріжжя», м. Запоріжжя про стягнення заборгованості за поставлену теплову енергію в розмірі 38 005,71 грн.
Ухвалою господарського суду від 27.05.2009 порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 02.07.2009. В засіданні оголошувалась перерва.
В судовому засіданні від 22.07.2009 за згодою представників сторін оголошено вступну та резолютивну частину рішення.
Позивач підтримав заявлені позовні вимоги з наступних підстав: між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді. У період часу з жовтня 2008 по березень 2009 року відповідачу було поставлено теплову енергію на суму 121 651,69 грн., частково оплачено в сумі 53 277,91 грн. Залишок заборгованості не сплачено.
Представником позивача в судовому засіданні від 02.07.2009 надано заяву про уточнення позовних вимог, оскільки відповідачем було здійснено часткову оплату заборгованості в розмірі 18 000 грн. Просить стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 38 005,71 грн. та позов задовольнити. Заяву про уточнення позовних вимог відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України прийнято судом.
Відповідач проти позову зазначив, що частина квартир в домі належить ТОВ «Постулат», а відтак відповідач не може відповідати за нього. Просив залучити до участі у справі в якості другого відповідача ТОВ «Постулат». В якості заперечень також просив розірвати договір з позивачем та заключити прямі договори з фізичними особами. Щодо погашення заборгованості зазначив, що з вирішення цього питання ведеться робота з стягнення заборгованості з фізичних осіб мешканців будинку.
За клопотанням представників сторін розгляд справи ведеться без застосування технічних засобів фіксування судового процесу.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що 01.08.2008 року між Концерном «Міські теплові мережі»в особі повіреного КП «Теплові мережі»Хортицького району (теплопостачальна організація) та Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Полюс Запоріжжя»(споживач) укладено договір № 401660 купівлі -продажу теплової енергії в гарячій воді.
Відповідно до п. 1.1 договору, за цим договором теплопостачальна організація бере на себе зобов'язання відпустити теплову енергію в гарячій воді Споживачу, а Споживач зобов'язується прийняти та оплатити її вартість за діючими тарифами (цінами) в терміни та порядку, встановленими умовами цього договору та додатками до договору, що є його невід'ємними частинами.
Відповідно до п. 6.1, 6.2, 6.3, 6.4 договору, розрахунки за даним договором здійснюються в грошовій або в іншій формі, що не заперечує діючому законодавству, відповідно до встановлених органами місцевого самоврядування тарифів (цін) діючих на час розрахунків (Додаток № 5 до цього договору) та на підставі показань приладів комерційного обліку теплової енергії або даних, встановлених розрахунковим способом.
Розрахунковим періодом є календарний місяць. Підставою для розрахунків Споживача з теплопостачальною організацією є рахунок та акт приймання -передачі. Споживач зобов'язаний до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, перерахувати на розрахунковий рахунок Теплопостачальної організації суму заборгованості за спожиту теплову енергію. Споживач має право робити передплату.
У період часу з жовтня 2008 року по березень 2009 року позивачем було поставлено відповідачу теплову енергію на суму 121 651,69 грн., що підтверджується наступними рахунками за поставлену теплову енергію: за жовтень 2008; листопад 2008, грудень 2008, січень 2009, лютий 2009, березень 2009.
Відповідачем були отримані акти приймання -передачі теплової енергії за листопад 2008, грудень 2008, січень 2009, лютий 2009.
Щодо актів приймання -передачі теплової енергії за жовтень 2008 року та березень 2009 року необхідно зазначити наступне.
В актах зазначено надпис -«Споживач відмовився від підписання. Акт вважається погодженим згідно п. 6.6.2 договору № 401660 від 01.08.2008».
Відповідно до п. п. 6.6.1, 6.6.2 п. 6.6 договору, отриманий акт приймання -передачі теплової енергії Споживач повинен підписати, оформити належним чином та повернути на адресу Теплопостачальної організації на протязі п'яти днів з дати отримання. Датою отримання акту вважається:
- при отриманні нарочним -дата вручення представнику Споживача;
- при направлені рекомендованим листом -дата, зазначена у відбитку поштового штемпеля на документі, що зроблений поштовим відділенням та підтверджує відправлення, з урахуванням поштового пробігу документа (по місту -3 дні, по області -5 днів, по Україні -7 днів).
У разі неотримання Теплопостачальною організацією підписаного Акту приймання -передачі, або обґрунтованих заперечень в його підписанні, у термін, встановлений п. 6.6.1 договору, акт підписується Теплопостачальною організацією з позначенням про відмову і підписанні його Споживачем, та оформлений таким чином акт вважається погодженим і є підставою для проведення остаточних розрахунків за зазначений в ньому розрахунковий період.
В разі наявності заперечень щодо даних, зазначених в Акті, Споживач зобов'язаний надати Теплопостачальній організації нормативно обґрунтовані письмові заперечення до даного Акту з додаванням відповідних документів та погодити з Теплопостачальною організацією всі розбіжності у встановлений пунктом 6.6.1 договору строк. При отриманні заперечень в підписанні Акту та доказів в обґрунтування заперечень до нього, Теплопостачальна організація розглядає їх та надає відповідь про прийняття або відмову у прийнятті заперечень. При прийнятті заперечень до акту вносяться відповідні коригування в Акті наступного місяця. У разі відмови у прийняті заперечень, Теплопостачальна організація надає нормативно обґрунтовану відповідь та вважає акт прийнятим до розрахунку, якщо цей акт в місячний строк не буде оскаржений Споживачем у господарському суді.
Додатково вказані акти приймання -передачі теплової енергії за жовтень 2008 року та березень 2009 року надсилались позивачем на адресу відповідача для підписання 06.05.2009. Акти залишились не підписаними.
З урахуванням викладених положень договору від 01.08.2008 № 401660 вказані акти-приймання -передачі теплової енергії вважається погодженим і є підставою для проведення остаточних розрахунків за зазначений в ньому розрахунковий період.
Будь-які заперечення щодо даних, зазначених в Актах приймання - передачі відповідачем позивачу не надавались.
Відповідачем було частково оплачено виставлені рахунки в розмірі 65 645,98 грн., у т. ч. 368,07 грн. взаємозаліки (перерахування субвенцій відділом УПСЗН).
Після звернення до суду відповідачем було здійснено оплату в сумі 18 000 грн.
На день вирішення спору заборгованість за поставлену теплову енергію становить 38 005,71 грн.
Заборгованість також підтверджується актом звірки розрахунків за теплову енергію, поставлену згідно з договором № 401660 від 01.08.2008.
Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити пну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України та 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, ст. 525 Цивільного кодексу України.
Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідачем доказів сплати заборгованості за отриману теплову енергію не надано. Доказів надання позивачу заперечень щодо даних, зазначених в актах приймання -передачі теплової енергії та будь-яких зауважень щодо якості послуг, які надавались, також суду не представлено.
Щодо викладених доводів відповідача необхідно зазначити, що відповідно до п. 1.1 статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Полюс Запоріжжя»- Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Полюс Запоріжжя»створено власниками квартир багатоквартирного будинку № 26 по вулиці Маршала Судця в місті Запоріжжі відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».
У статуті відповідача зазначено, що об'єднання утворюється з майна, переданого йому членами об'єднання у власність, а саме: об'єднання створено власниками квартир багатоквартирного будинку № 26 по вулиці Маршала Судця в місті Запоріжжі. Доказів реєстрації права власності на квартири, які належать ТОВ «Постулат»відповідачем не надано.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»від 29.11.2001 № 2866-ІІІ, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку -юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна.
Відповідно до ст. 4 вказаного Закону України, об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
В одному житловому комплексі може бути створене тільки одне об'єднання.
Відповідно до ст. 1 зазначеного Закону України, житловий комплекс -єдиний комплекс нерухомого майна, що утворений земельною ділянкою в установлених межах, розміщеним на ній жилим багатоквартирним будинком або його частиною разом із спорудами та інженерними мережами, які утворюють цілісний майновий комплекс.
Договір № 401660 від 01.08.2008 про купівлю -продаж теплової енергії в гарячій воді було укладено позивачем безпосередньо з Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Полюс Запоріжжя», а не з ТОВ «Постулат», якому як зазначає відповідач належить частина квартир.
Відносно рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 22.04.2008 № 173/23 відповідно до якого здійснювалось подальше оформлення права власності на квартири в будинку по вул. Маршала Судця № 26 необхідно зазначити, що рішення було прийнято до укладення договору відповідачем з позивачем, і на момент укладення договору відповідачу було відомо належність частини квартир в будинку ТОВ «Постулат».
Посилання відповідача на необхідність розірвання договору від 01.08.2008 № 401660 в даному випадку судом розглядається як пояснення та зауваження щодо суті позовних вимог, оскільки такі вимоги як розірвання договору повинні розглядатись в окремому позовному провадженні з урахуванням вимог Господарського процесуального кодексу України.
Враховуючи вище викладене, суд вважає вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за поставлену теплову енергію обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право: відстрочити або розстрочити виконання рішення.
Враховуючи те, що відповідачем ведеться робота з мешканцями будинку щодо погашення заборгованості за надану теплову енергію, яка виникла внаслідок не здійснення ними оплати за надані послуги, представник позивача щодо надання відповідачу розстрочки виконання судового рішення строком на три місяці не заперечив, суд вважає за можливе з власної ініціативи розстрочити виконання судового рішення строком на 3 місяці, шляхом стягнення залишку основного боргу в розмірі 38 005,71 грн. рівними частинами, починаючи з серпня 2009 року.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, стороні, на користь якої відбулося рішення, господарський суд відшкодовує мито за рахунок другої сторони і в тому разі, коли друга сторона звільнена від сплати державного мита.
Враховуючи те, що відповідачем було сплачено частину заборгованості до подачі позову до суду, а саме в розмірі 12 368,07 грн., судові витрати з державного мита підлягають стягненню з відповідача на користь позивача в розмірі 560,05 грн., та відповідно витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 255,97 грн.
Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Вирішив:
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Полюс Запоріжжя»(69123, м. Запоріжжя, вул. Маршала Судця, буд. 26, код ЄДРПОУ 35924257) на користь Концерну «Міські теплові мережі»в особі філії Концерну «МТМ»Хортицького району (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський 137, код ЄДРПОУ 32121458) заборгованість за поставлену теплову енергію в сумі 38 005,71 грн. Виконання рішення розстрочити на 3 місяці шляхом стягнення 38 005,71 грн. основного боргу щомісяця рівними частинам по 12 668,57 грн., починаючи з серпня 2009 року. Видати наказ.
3. Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Полюс Запоріжжя»(69123, м. Запоріжжя, вул. Маршала Судця, буд. 26, код ЄДРПОУ 35924257) на користь Концерну «Міські теплові мережі»в особі філії Концерну «МТМ»Хортицького району (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський 137, код ЄДРПОУ 32121458) судових витрат з державного мита в розмірі 560,05 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 255,97 грн. Видати наказ.
Суддя І.С. Горохов
Рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 29.07.2009.