Справа № 1407/2-930/11
"24" листопада 2011 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Лузан Л.В., при секретарі судового засідання - Некрасовій А.О.,
за участю: представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом комунального підприємства “Єдність” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальну послугу щодо обслуговування будинку, -
Комунальне підприємство «Єдність» (далі - КП «Єдність») звернулося до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальну послугу щодо обслуговування будинку.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідачі проживають в квартирі № 6, яка розташована в будинку № 8 по вул. Пушкінській в м. Вознесенську Миколаївської області, який знаходиться на балансі підприємства, та отримують послуги з утримання будинку. Проте, надані позивачем послуги відповідачі не оплачують, у зв'язку з чим за період з 01.09.2008 року по 01.10.2010 року утворилось 359 грн. 61 коп. заборгованості.
Посилаючись на викладені обставини, позивач просив стягнути з відповідачів заборгованість за комунальну послугу щодо обслуговування будинку в сумі 359 грн. 61 коп.
В подальшому, позивач надав позовну заяву в новій редакції, відповідно до якої просив стягнути заборгованість по обумовленій комунальній послузі в сумі 536 грн. 38 коп. за період з 01.09.2008 року по 01.09.2011 року з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі. При цьому зазначав, що дане комунальне підприємство, на балансі якого перебуває будинок, в якому проживають відповідачі, надає послугу щодо утримання будинків і споруд, відповідно до переліку робіт, затвердженого рішенням виконавчого комітету Вознесенської міської ради.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Про причини неявки суд не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та на підставі наданих доказів, відповідно до ст. 11 ЦПК України, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Зокрема, судом встановлено, що житловий будинок № 8 по вул. Пушкінська в м. Вознесенську Миколаївської області знаходиться на балансі КП «Єдність», яке надає послуги з утримання цього будинку та прибудинкової території. Право власності на квартиру № 6 в цьому будинку, відповідно до довідки КП «Вознесенське МБТІ», зареєстроване за ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на підставі свідоцтва на право власності від 07.09.1995 року виданого Органом приватизації Вознесенської міської ради Миколаївської області.
ОСОБА_4 помер 23.11.1999 року, що підтверджується копією актового запису про смерть № 67 від 23.11.1999 року. Відповідно до копії актового запису про смерть № 256 від 18.04.2006 року, ОСОБА_5 також померла 13.04.2006 року.
Згідно п.1 ч.3 ст.20 Закону України “ Про житлово - комунальні послуги” від 24.06.2004 року (далі - Закону) та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572 (в редакції постанови КМУ від 24.01.2006 року з послідуючими змінами) (далі - Правил), співвласники будинку повинні укладати договори на обслуговування будинку та прибудинкової території та вносити на відповідні рахунки власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку, за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар).
Відповідно до п.10 вищевказаних Правил обсяг і зміст робіт по обслуговуванню прибудинкової території визначається розміром їхньої опалювальної та загальної площі та іншими характеристиками.
Позивач, з урахуванням рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради, визначив зменшений перелік послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до рівня благоустрою будинку, в якому проживають відповідачі.
Згідно ст. 66, 68 ЖК України, п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», п. 7 Правил споживачі зобов'язані повністю оплачувати надані їм житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Як вбачається з витягу з особового рахунку, що долучений до матеріалів справи, відповідачі не сплачували послуги щодо утримання будинку, в наслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.09.2008 року по 01.09.2011 року в сумі 536 грн. 38 коп., яка нарахована з врахуванням встановленого тарифу за рівнем благоустрою та загальної площі квартири. В добровільному порядку зазначена заборгованість не сплачена.
Належних та допустимих доказів на спростування вище вказаних обставин судом не добуто.
Виходячи з положень ст.ст. 151,156 ЖК України, громадяни України, які мають у приватній власності квартиру, та повнолітні члени їх сім'ї зобов'язані утримувати в порядку прибудинкову територію та приймати участь у витратах по утриманню квартири та прибудинкової території.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, заборгованість по оплаті за обслуговування будинку, яка виникла перед КП «Єдність» за період з 01.09.2008 року по 01.09.2011 року в сумі 536 грн. 38 коп., підлягає стягненню з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в повному обсязі, на підставі ст. 526 ЦК України.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Враховуючи, що представником позивача - Асоціацією "Центр", згідно умов договору - доручення (представництво якої не суперечить положенням гл. 68 ЦК України), були сплачені 30 грн.00 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи, вказана сума підлягає стягненню з відповідачів на користь останньої. З відповідачів також стягується судовий збір на користь держави в розмірі 188 грн. 20 коп.
Керуючись ст. ст. 10, 11,58,59, 60, 88, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги комунального підприємства “Єдність” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальну послугу щодо обслуговування будинку - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь комунального підприємства “Єдність” заборгованість по оплаті за комунальну послугу щодо обслуговування будинку в розмірі 536 (п'ятсот тридцять шість) грн. 38 коп., яка виникла за період з 01.09.2008 року по 01.09.2011 року.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь комунального підприємства “Єдність” судові витрати в розмірі 30 (тридцять) грн. 00 коп., в рівних частках, тобто по 15 (п'ятнадцять) грн. 00 коп. з кожного.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 188 (сто вісімдесят вісім) грн. 20 коп., в рівних частках, тобто по 94 (дев'яносто чотири) грн. 10 коп. з кожного.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів після його проголошення.
Особи, які приймали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Л.В.Лузан