Справа №2-357
13 лютого 2009 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Гармаш К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Савинської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво
8.01.2009 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 жилий будинок під літ. “А-1”, літню кухню під літ. “Б”, сарай літ. “Д”, сарай-літню кухню літ. “В”, сарай літ. “Ж”, льох літ. “Г”, гараж літ. “Е”, паркан №1, ворота №2, вбиральню №3 та колодязь №4 в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Мати ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, а батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2. ІНФОРМАЦІЯ_3 його батько склав заповіт, згідно якого заповів йому все належне майно. Після смерті батька відкрилась спадщина на належний йому будинок з надвірними будівлями, які розташовані в АДРЕСА_1. Він звернувся в установлений законом строк до Балаклійської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Але йому було відмовлено, в зв”язку з тим, що жилий будинок був його батьком перебудований, але не був прийнятий до експлуатації. Крім того, в 1979р. його батько побудував літню кухню та сарай, в 1971р. - сарай-літню кухню, в1997р. - сарай Дані будівлі були побудовані самовільно, без оформлення належної документації.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надав письмову заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є батьками позивача ОСОБА_1, про що свідчить свідоцтво про народження (а.с.12). ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3, а ІНФОРМАЦІЯ_2. помер його батько ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтва про смерть (а.с.13,14). Згідно заповіту від ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 заповів своєму сину ОСОБА_1 жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані в АДРЕСА_1 (а.с.15). ОСОБА_1 звернувся до Балаклійської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті, але йому було відмовлено, в зв”язку з тим, що дані будівлі були побудовані самовільно без оформлення належної документації.
Так, згідно рішення виконкому Савинської с/ради від ІНФОРМАЦІЯ_4 жилий будинок був батьком позивача перебудований, будівництво закінчено в 1964р. Данний будинок до експлуатації не приймався, нове свідоцтво про право власності не видавалось. Крім того батько позивача самовільно в 1979р. побудував літню кухню, в 1971р. - сарай-літню кухню, в 1997р. - сарай Будівництво було виконано ним без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. Згідно технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ ІНФОРМАЦІЯ_5, дані будівлі числяться як самовільні.
Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного ІНФОРМАЦІЯ_5, БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані жилий будинок літ. “А-1”, літню кухню під літ. “Б”, сарай літ. “Д”, сарай-літню кухню літ. “В”, сарай літ. “Ж”.
Відповідно до технічного висновку, наданого КП “Балаклійське архітектурне бюро”, узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем та начальником пожежної частини ЗДПО-13, будівлі, які самовільно побудовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, знаходяться у задовільному стані і відповідають існуючим нормам і стандартам та можуть бути використані для подальшої експлуатації .
Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 376,1216,1223,1233,1235 ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,60,212,215,226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: жилий будинок під літ. “А-1”, 1964р.побудови, жилою площею 24,9кв.м., загальною площею 51,0кв.м., площею будови 73,1кв.м.; літню кухню під літ. “Б”, 1979р.побудови, площею 44,5кв.м., сарай літ. “Д”, 1979р.побудови, площею 9,6кв.м., сарай-літню кухню літ. “В”, 1971р.побудови, площею 26,9кв.м., сарай літ. “Ж”, 1997р.побудови, площею 8,9кв.м., а також на льох літ. “Г”, 1972р.побудови, площею 20,6кв.м., гараж літ. “Е”, 1981р.побудови, площею 24.8кв.м., паркан №1, ворота №2, вбиральню №3 та колодязь №4, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2, в домоволодінні АДРЕСА_1, відображені в технічному паспорті на житловий будинок, складеному БТІ ІНФОРМАЦІЯ_5
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Справа № 2-357/2009р.
(вступна та резолютивна частина)
13 лютого 2009 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Гармаш К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Савинської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво
Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, пов”язаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 376,1216,1223,1233,1235 ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,60,212,215,226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: жилий будинок під літ. “А-1”, 1964р.побудови, жилою площею 24,9кв.м., загальною площею 51,0 кв.м., площею будови 73,1кв.м.; літню кухню під літ. “Б”, 1979р.побудови, площею 44,5кв.м., сарай літ. “Д”, 1979р.побудови, площею 9,6кв.м., сарай-літню кухню літ. “В”, 1971р.побудови, площею 26,9кв.м., сарай літ. “Ж”, 1997р.побудови, площею 8,9кв.м., а також на льох літ. “Г”, 1972р.побудови, площею 20,6кв.м., гараж літ. “Е”, 1981р.побудови, площею 24.8кв.м., паркан №1, ворота №2, вбиральню №3 та колодязь №4, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2, в домоволодінні АДРЕСА_1, відображені в технічному паспорті на житловий будинок, складеному БТІ ІНФОРМАЦІЯ_5
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляйної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.