Номер провадження 2/754/2909/14
Справа №754/3885/14-ц
Іменем України
22.07.2014 року Деснянський районний суд міста Києва в складі:
головуючого - судді Зотько Т.А.
при секретарі Самойловій М.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та встановлення порядку користування квартирою, яка є спільною власністю, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю та встановлення порядку користування квартирою, яка є спільною власністю - квартирою АДРЕСА_1, просить суд виділити йому в користування кімнату, жилою площею 17,8 кв.м., яка згідно поповерхового плану зазначена під НОМЕР_1, виділити в користування ОСОБА_2 кімнату, жилою площею 11,8 кв.м., яка згідно поповерхового плану зазначена під НОМЕР_2. Балкон, коридор, кухню, ванну та туалет залишити в спільному користуванні сторін, пославшись на те, що зазначена квартира є їх спільною частковою власністю. Оскільки між ним та відповідачем постійно виникають сварки з приводу порядку користування спірною квартирою, добровільно домовитись вони не можуть, а тому він змушений звернутись до суду з вказаним позовом.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі, зазначив суду, що зазначена квартира є їх спільною частковою власністю, кожен з них є власником 1/3 частини, відповідно до свідоцтва про право власності на житло, ще 1/3 частина належала його покійній дружині ОСОБА_3 - матері відповідача, однак спадщина ними фактично прийнята, але не оформлена у встановленому законом порядку. Між ними постійно виникають сварки з приводу порядку користування спірною квартирою, добровільно домовитись про порядок користування та оплати комунальних послуг вони не можуть, а тому позивач просив суд його позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення судом.
Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими у повному обсязі та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 є спільною частковою власністю сторін по справі та померлої ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право власності на житло від 10.10.1994 року, кожному з них належить по 1/3 частині спірної квартири (а.с.11, 26).
Як вбачається з листа 15-Київської держнотконтори та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, спадкова справа після померлої ОСОБА_3 не заводилась (а.с.37, 38).
Згідно з копією довідки за формою № 3 в квартирі є зареєстрованими дві особи: ОСОБА_2 - відповідач по справі, та ОСОБА_1 - позивач по справі (а.с.8).
Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної власності.
Суд встановив, що між сторонами не досягнуто згоди з приводу порядку користування квартирою, між ними постійно виникають сварки та конфлікти, а тому позивач бажає визначити конкретний порядок користування квартирою.
Жила площа квартири складає 29,6 кв.м. (а.с.27-28).
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Виділяючи в користування позивачу кімнату, жилою площею 17,8 кв.м., що на технічному плані позначені за НОМЕР_1, суд в першу чергу виходив з тієї обставини, що відповідач визнав у судовому засіданні позовні вимоги у повному обсязі та не заперечував проти визначення судом саме вказаного порядку користування спірною квартирою.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст.358, 391 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди в здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1
Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1
Виділити в користування ОСОБА_1 кімнату, жилою площею 17,8 кв.м., яка згідно поповерхового плану зазначена під НОМЕР_1 в квартирі АДРЕСА_1
Виділити в користування ОСОБА_2 кімнату, жилою площею 11,8 кв.м., яка згідно поповерхового плану зазначена під НОМЕР_2 в квартирі АДРЕСА_1
Балкон, коридор, кухню, ванну та туалет залишити в спільному користуванні сторін.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя Деснянського
районного суду м. Києва Т.А.Зотько