Справа № 484/2702/15-ц
Провадження № 2/484/1189/15
16.07.2015 р.
Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Мельничук О.В.
при секретарі - Голубковій Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -
08.07.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, за набувальною давністю.
Позовні вимоги мотивовані тим, що вказаний будинок належав ОСОБА_2, яка померла в ІНФОРМАЦІЯ_2.
З серпня 1997 року та до теперішнього часу позивачка добросовісно та відкрито володіє та користується вказаним житловим будинком, сплачує всі необхідні платежі та підтримує його та прилеглу територію в належному стані.
В судовому засіданні представник позивача, ОСОБА_3 позов підтримав повністю та просив його задовольнити.
Софіївська сільська рада Первомайського району Миколаївської області надала заяву з проханням розглянути справу у відсутність представника, а проти задоволення позову не заперечує.
Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Із свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 08.12.1989 року, виданого за рішенням виконкому Софіївської сільської ради № 37 від 08.12.1989 р. та довідки Первомайського МБТІ № 717 від 23.04.15 р. видно, що житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, а із копії свідоцтва про смерть видно, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Софіївка, Первомайського району.
Довідкою Софіївської сільської ради Первомайського району № 477 від 06.05.2015 року підтверджено, що ОСОБА_1 з 1997 року здійснює догляд за будинком по АДРЕСА_1, та сплачує податок на земельну ділянку.
Також, факт добросовісного володіння та користування житловим будинком саме позивачкою з серпня 1997 року по теперішній час, в судовому засіданні підтвердили свідки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
Ст. 344 ч.1 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Ст. 344 ч.4 ЦК України передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Відповідно до п.п. 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2004 року, а правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалось за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
На підставі викладеного суд знаходить позовні вимоги доведеними відповідно до вимог ст. 60 ч.1 ЦПК України і підлягаючими задоволенню, так як суд знаходить доведеним, що позивач добросовісно заволоділа та продовжує відкрито, безперервно володіти житловим будинком з господарчими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 понад 10 років.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 294-296 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.