Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"25" жовтня 2010 р. Справа № 60/277-10 (н.р. 53/326-09)
вх. № 9365/1-60 (н.р. 10278/1-53)
Суддя господарського суду Чистякова І.О. розглянувши матеріали справи по позовній заяві Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ГМВ", м. Харків
до Харківської міської ради, м. Харків
про визнання права власності
Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ГМВ" (позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Харківської міської ради про визнання права власності на реконструйовану нежитлову будівлю літ. "ХІІ-1" загальною площею 201,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Проскури Академіка, 1.
22 грудня 2009 року господарським судом Харківської області у справі № 53/326-09 було прийнято рішення, яким позовні вимоги задоволено повністю, визнано право власності не вищенаведену нежитлову будівлю.
30 квітня 2010 року Інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Харківській області подала касаційну скаргу на вищезазначене рішення.
Постановою Вищого господарського суду України від 08 вересня 2010 року по справі № 53/326-09 касаційну скаргу задоволено, рішення господарського суду Харківської області від 22 грудня 2009 року по справі №53/326-09 скасовано, справу передано на новий розгляд господарському суду Харківської області.
Підставою скасування вищезазначеного рішення стало незалучення судом першої інстанції до участі у справі Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у Харківській області, не з'ясування чи існує з боку відповідача порушення або оспорювання прав і охоронюваних законом інтересів позивача, пов'язаних з заявленою позовною вимогою, а також судом першої інстанції не з'ясовано питання того, чи є дії позивача самочинним будівництвом у розумінні ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу України.
В постанові Вищого господарського суду України від 08 вересня 2010 року по справі № 53/326-09 зазначається наступне.
Відповідно до ст. 10 Закону України "Про архітектурну діяльність" для забезпечення під час забудови територій, розміщення і будівництва об'єктів архітектури додержання суб'єктами архітектурної діяльності затвердженої містобудівної та іншої проектної документації, місцевих правил забудови населених пунктів, вимог вихідних даних, а також з метою захисту державою прав споживачів будівельної продукції здійснюється в установленому законодавством порядку державний архітектурно-будівельний контроль та нагляд. Державний архітектурно-будівельний контроль та нагляд здійснює центральний орган виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури. Державний контроль та нагляд у системі центрального органу виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури здійснює Державна архітектурно-будівельна інспекція України та її територіальні органи (далі - інспекції державного архітектурно-будівельного контролю).
Згідно з абзацами третім та четвертим частини першої ст. 1 Закону України "Про архітектурну діяльність" до суб'єктів архітектурної діяльності, належать, зокрема, власники і користувачі об'єктів архітектури, при цьому об'єктами архітектури є будинки і споруди житлово-цивільного, комунального, промислового та іншого призначення, їх комплекси, об'єкти благоустрою, садово-паркової та ландшафтної архітектури, монументального і монументально-декоративного мистецтва, території (частини територій) адміністративно-територіальних одиниць і населених пунктів.
З вказаних норм Закону України "Про архітектурну діяльність" випливає, що Інспекція є органом, уповноваженим здійснювати державний архітектурно-будівельний контроль та нагляд за додержанням суб'єктами архітектурної діяльності затвердженої містобудівної та іншої проектної документації, місцевих правил забудови населених пунктів, вимог вихідних даних, а відтак, враховуючи обставини даної справи та предмет позову, мала бути залучена до участі у цій справі.
Згідно ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.
Приймаючи до уваги вищевикладене, а також те, що згідно ч.1 ст. 111-12 Господарського процесуального кодексу України вказівки, що містяться у постанові касаційної інстанції, є обов'язковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи, суд призначає справу до розгляду в судовому засіданні господарського суду та залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Інспекцію державного архітектурно - будівельного контролю у Харківській області (61145, м. Харків, вул. Космічна, 21-А).
За таких обставин, керуючись ст.ст. 27, 38, 65, 86, ч.1 ст. 111-12 ГПК України
1. Призначити справу №60/277-10 (н.р. №53/326-09) до розгляду у судовому засіданні на "10" листопада 2010 р. о 11:20.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Інспекцію державного архітектурно - будівельного контролю у Харківській області (61145, м. Харків, вул. Космічна, 21-А).
Зобов'язати позивача направити копію позовної заяви та доданих до неї документів третій особі, докази направлення надати до судового засідання.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 232.
3. Зобов'язати сторони та третю особу за три дні до судового засідання надати до суду:
Позивачу - письмові пояснення стосовно обставин, викладених Вищим господарським судом України у своїй постанові від 08 вересня 2010 року по справі № 53/326-09, довідку Держреєстратора (Облстату) про знаходження позивача та відповідача у ЄДРПОУ станом на листопад 2010 р., дозвіл на спорудження об'єкту містобудування, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, дозвіл на проведення будівельних робіт, докази надання земельної ділянки позивачу у користування під спірну нежитлову будівлю, докази звернення до відповідача з вимогою про визнання права власності та видачу відповідного свідоцтва про право власності на спірну нежитлову будівлю, докази направлення третій особі копії позовної заяви та доданих до неї документів.
Відповідачу - письмові пояснення стосовно обставин, викладених Вищим господарським судом України у своїй постанові від 08 вересня 2010 року по справі № 53/326-09, свідоцтво про державну реєстрацію, довідку про розрахункові рахунки в установах банку.
Третій особі - письмові пояснення відносно поданого позову.
Сторонам оригінали документів, копії яких додані в обґрунтування позовних вимог та заперечень на позов надати в судове засідання для огляду.
Попередити учасників судового процесу:
- усі учасники судового процесу зобов'язані подавати адресовані суду документи завчасно: або за три дні до дати судового засідання через канцелярію суду, або поштою з урахуванням часу поштового перебігу та часу обробки кореспонденції службою діловодства суду;
- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" або ін. Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів „Згідно з оригіналом”, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (ФОП - за наявності);
- представники сторін повинні мати паспорт, довіреність, а в необхідних випадках документ, що посвідчує їх службове становище.
4. Явку представників сторін та 3-ї особи у судове засідання визнати обов'язковою.
5. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Чистякова І.О.
справа №60/277-10 (н.р. №53/326-09)
Примітка: Звернути увагу сторін на те, що суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ненадіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п. 5 ст.83 ГПК України).