"01" квітня 2014 р.Справа № 921/221/14-г/17
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Андрусик Н.О.
Розглянув матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Гілея" ЛТД, м. Тернопіль
до відповідача 1 Тернопільської міської ради, м. Тернопіль
відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю завод "Ремпобуттехніка", м. Тернопіль
про визнання недійсним договору та визнання переважного права на придбання спірного нежитлового приміщення.
Представники сторін:
позивача: Зарічанська О.І., директор, наказ № 16-к від 08.04.93р.;
Юхимець Г.І., уповноважена, довіреність № 1 від 01.04.14р.;
відповідача-1: Сухарська А.В., головний спеціаліст - юрисконсульт, довіреність № 3167/01 від 12.09.13р.;
відповідача-2: не з'явився.
Суть справи:
Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "Гілея" ЛТД, м. Тернопіль, звернувся 13.03.14р. до господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідачів Тернопільської міської ради, м. Тернопіль Товариства з обмеженою відповідальністю завод "Ремпобуттехніка", м. Тернопіль, про визнання недійсним договору купівлі-продажу приміщення комунальної власності, яке знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького,7, заг. площею 27,8 м.кв., що становить 7/1000 частин житлового будинку, а саме: 4-1 приміщення, площею 26,6 м.кв., VIII коридор, площею 1,2 м.кв., укладеного 17.11.2009р. між відповідачами у справі та визнання за позивачем переважного права на придбання даного приміщення.
Позов обґрунтовується копією договору купівлі-продажу приміщення №4788 від 14.10.2003р.; копією витягу про реєстрацію права власності №17563752 від 30.01.2008р.; копією договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №5008 від 16.06.2008р. (з додатком від 24.02.2009р. до нього); копією заяви №6 від 11.03.2009р.; копією листа-відповіді №407-у від 13.04.2009р.; копією рішення Тернопільської міської ради №5/29/5 від 02.10.2009р. з додатками; копією договору купівлі-продажу від 17.11.2009р.; копією акту передачі комунального майна від 17.11.2009р.; копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24507655 від 19.11.2009р.; копією постанови Тернопільського окружного адміністративного суду №2-а-1218/09/1970 від 10.06.2009р.; копією рішення Тернопільського міськрайонного суду №1915/7727/2012 від 31.01.2013р.; копією ухвали Апеляційного суду Тернопільської області №1915/7727/2012 від 18.04.2014р.; копією ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 25.09.2013р.; іншими матеріалами.
Ухвалою господарського суду від 17.03.2014р. порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 01.04.2014р., а явка сторін - визнана в засіданні обов'язковою.
Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали. Разом з тим, заявили усне клопотання про проведення технічної фіксації судового процесу та просили суд відкласти розгляд справи для надання можливості подати витребувані судом додаткові документи.
Відповідач-1 в судовому засідання та згідно письмових заперечень на позовну заяву вважає позовні вимоги необґрунтованими; просить відмовити в задоволенні позову. При цьому, вказує, що спірний договір відповідає вимогам чинного законодавства, укладений згідно наданих повноважень органу місцевого самоврядування щодо приватизації комунального майна в передбачений законом спосіб.
Крім того, вказує, що укладений договір оренди приміщення №5008 від 16.06.2008р. розірвано 01.06.2009р., тому станом на момент укладення спірного договору (17.11.2009р.) позивач не був наймачем нежитлового приміщення, площею 3,1 м2 по вул.Кн.Острозького, 7 в м.Тернополі та немав переважного права на його придбання в процесі приватизації, відтак, посилання Товариства на ч. 2 ст. 777 ЦК України відповідач-1 вважає безпідставним. Наводить інші заперечення.
Відповідач-2 в судове засідання не з'явився, проте, до початку судового засідання надав клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку із перебуванням у відрядженні керівника Товариства, зайнятістю представника товариства в іншому судовому процесі, у зв'язку з чим відсутня можливість надати витребувані судом документи.
Враховуючи викладене, беручи до уваги подане відповідачем-2 клопотання, враховуючи його неявку в судове засідання, неподання сторонами усіх витребуваних документів, з метою всебічного, повного та об'єктивного розгляду всіх обставин справи, дотримуючись принципу рівності сторін перед законом і судом, суд в порядку ст. 77 ГПК України, відкладає судове засідання до 10.04.2014р. на 11-40 год.
З огляду на наведене, керуючись ст.ст. 42, 33, 34, п.п. 1-3 ст.77, 86 ГПК України, господарський суд, -
1. Відкласти розгляд справи до 10 квітня 2014 р. на 11-40 год.
2. Зобов'язати сторони подати до судового засідання:
Позивача повторно: власне письмове підтвердження того, що у провадженні господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує господарський спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет, з тих же підстав, а також немає рішення цих органів з такого спору; оригінали документів доданих до позовної заяви (для їх огляду в судовому засіданні); витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про включення сторін до реєстру станом на день подання позову до господарського суду; належні докази перебування придбаного Товариством з обмеженою відповідальністю завод "Ремпобуттехніка" приміщення в користуванні (оренді) позивача (договір оренди); докази сплати судового збору по іншій немайновій вимозі; Статут ТОВ Фірма "Гілея" ЛТД; уточнити правові підстави визнання недійсним договору купівлі - продажу від 17.11.2009 року; додатково обґрунтувати позовні вимоги до відповідача 1; письмові заперечення на доводи, викладені у відзиві Тернопільської міської ради;
Відповідача 1: висновок про вартість об'єкта приватизації №164-П від 12.11.2009р. та звіт про оцінку майна, придбаного відповідачем 2;
Відповідача 2 повторно: мотивований, документально підтверджений відзив на позовну заяву; витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про перебування в реєстрі станом на день розгляду справи в суді; установчі документи.
3. Ухвалу надіслати: ТОВ Фірма "Гілея" ЛТД, м. Тернопіль, вул. Руська, 10; Тернопільській міській раді, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5; ТОВ завод "Ремпобуттехніка", м. Тернопіль, вул. Текстильна, 32.
Суддя Н.О. Андрусик