"28" жовтня 2010 р.Справа № 17/82-1703
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Андрусик Н.О.
Розглянув матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агробуд-Є", м. Тернопіль
до відповідача: Тернопільської міської ради, м. Тернопіль
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації", м. Тернопіль
про визнання права власності
Представник від:
позивача: ОСОБА_1, уповноважений, довіреність без номеру від 25.10.10р.;
відповідача: ОСОБА_2, старший інспектор юридичного відділу, довіреність №2958/01 від 14.12.09р.;
третьої особи: не з'явився.
Суть справи:
Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агробуд-Є", м. Тернопіль, 19.10.2010р. звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідача: Тернопільської міської ради, м. Тернопіль, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (згідно пояснень представника позивача в судовому засіданні): Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації", м. Тернопіль, про визнання права власності на об'єкти нерухомості (згідно інвентарної справи), що знаходяться за адресою: м. Тернопіль, вул. Тролейбусна, 5, а саме: приміщення: під літерою "А" (перший поверх), загальною площею 346,9 кв.м.; під літерою "А" (другий поверх), загальною площею 353,7 кв.м.; під літерою "Б" (перший поверх), загальною площею 654,1 кв.м.; під літерою "Б" (другий поверх), загальною площею 32,9 м.кв.; під літерою "И-И" компресорна, площею 24,5 м.кв., розчинно-бет. вузол 47,3 кв.м., розчинно-бет. вузол площею 21,1 кв.м., розчинно-бет вузол площею 22,0 кв.м., загальною площею 114,9 кв.м. та зобов'язання ТОВ "Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на дане нерухоме майно.
Позов обґрунтовується копією договору купівлі-продажу від 07.02.2002р.; копією акту приймання-передачі від 08.02.2002р.; копією договору купівлі-продажу від 14.05.2002р.; копією акту приймання-передачі від 15.05.2002р.; копіями реєстраційних посвідчень на право власності від 05.08.2002р. та 06.03.2002р.; копією Статуту ЗАТ "Агробуд", затвердженого загальними зборами акціонерів 28.12.2007р.; копією Статуту ТОВ "Агробуд-Є", затвердженого протоколом №1 зборів учасників від 22.01.2009р.; копією акту передачі-прийому від 05.02.2009р.; копіями листів №93 від 11.08.2010р., №1846 від 20.08.2000р.; копією договору оренди землі від 12.05.2010р.; копією інвентаризаційної справи на спірний об'єкт нерухомості; іншими документами.
Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 20.10.2010р. прийнято позовні матеріали до розгляду, порушено провадження у справі, призначено судове засідання на 28.10.2010р., а явку представників сторін та третьої особи в судовому засіданні визнано обов'язковою.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та подав витребувані згідно ухвали суду від 20.10.2010р. додаткові документи.
Відповідач в судовому засіданні та згідно поданого відзиву на позов вимоги ТОВ "Агробуд-Є" не визнає, просить відмовити позивачу у задоволенні позову, зазначивши, що у зв'язку із переплануванням об'єктів нерухомості позивач звернувся із заявою до Тернопільської міської ради про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна. На лист товариства з обмеженою відповідальністю «Агробуд-Є»управління квартирного обліку та нерухомого майна Тернопільської міської ради направило відповідь з роз'ясненням щодо необхідності представлення документів для підготовки проекту рішення виконавчого комітету міської ради з вказаного питання. Однак, будь-яких дій щодо подачі необхідних документів для оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна позивачем не здійснено, отже не вжито заходів досудового врегулювання спору.
Відповідно до п.1.6. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.
Як передбачає ч.1 п.6.1. того ж Положення оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що посвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. Наводить інші заперечення.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача в судове засідання 28.10.2010р. не з'явилвся, витребуваних судом документів БТІ не подано, хоча про дату, час та місце розгляду справи була повідомлено належним чином, у встановленому законом порядку (повідомлення про вручення поштового відправлення без номеру знаходиться в матеріалах справи).
Відповідно до ст. 4-2 ГПК України правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників процесу перед законом і судом. Цей принцип закладено у змісті ст. 33 ГПК України, згідно з якою, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази, згідно з ч. 2 цієї статті повинні подаватись сторонами та іншими учасниками судового процесу.
У зв'язку з наведеним, зважаючи на неявку в судове засідання представника третьої особи, беручи до уваги необхідність у витребуванні додаткових доказів, зважаючи, що у відповідності до ухвали від 20.10.2010р. явку сторін та третьої особи визнано судом обов'язковою, з метою всебічного, повного та об'єктивного з'ясування всіх обставин справи, суд порядку ст. 77 ГПК України, відкладає розгляд справи на 04.11.2010р. до 16-20 год.
З огляду на наведене, керуючись ст.ст. 42, 33, 34, 38, п.п. 1-3 ст.77, 86 ГПК України, господарський суд, -
1. Відкласти розгляд справи на 04 листопада 2010р. до 16-20 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Тернопільської області за адресою: м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14-а, (зал судових засідань № 3, 5-ий поверх).
2. Зобов'язати до судового засідання надати:
Позивача: протокол загальних зборів №1 від 22.01.2009р.;
Відповідача: належні докази на підтвердження доводів, викладених у відзиві щодо перепланування спірного нежитлового приміщення.
Третю особу: обґрунтований та документально підтверджений відзив на позовну заяву; довідку статуправління про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на день розгляду справи в суді
Суддя Н.О. Андрусик