Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"23" вересня 2010 р. Справа № Б-19/212-09
вх. № 11061/2-19
Суддя господарського суду Швидкін А.О.
при секретарі Трофименко С.В.
за участю:
ліквідатора - ОСОБА_1
приватного нотаріуса - ОСОБА_2Ю
Розглянувши скаргу ліквідатора
по справі за заявою СПДФО ОСОБА_3, м. Харків
до СПДФО ОСОБА_3, м. Харків
про визнання банкрутом
До суду звернувся ліквідатор ФОП ОСОБА_3 - арбітражний керуючий ОСОБА_4 зі скаргою на дії учасника ліквідаційної процедури приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_2
Розглянувши скаргу, додані до неї документи, відзив нотаріуса, матеріали справи, вислухавши пояснення ліквідатора суд встановив, що постановою господарського суду Харківської області від 02 червня 2010 року по справі № Б-19/212-09 ФОП ОСОБА_3 визнана банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1.
У процесі ліквідаційної процедури ліквідатором було виявлено що в Єдиному державному реєстрі обтяжень нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек містяться обтяження та заборони що до розпорядження майном боржника, а саме: квартира, номер за РВПН: 23449313, АДРЕСА_1
Ліквідатор звернувся до приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_2 з вимогою на виконання резолютивної частини постанови господарського суду Харківської області від 02.06.2010 року по справі № Б-19/212-09 вилучити заборони, що до відчуження нерухомого майна з Єдиного Реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек
Приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_2 постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії відмовила ліквідатору у вилучені заборон.
Ліквідатор звернувся до суду зі скаргою на дії учасника ліквідаційної процедури приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_2, якій просить суд зобов'язати приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_2 вилучити заборону, що до відчуження нерухомого майна, зареєстровану 04.06.2008 11:28 за № 7321061, з Єдиного Реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відносно: квартири, номер за РВПН: 23449313, АДРЕСА_1, за договором іпотеки №014/2061/74/100206/1 від 04.06.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2 за реєстровим №3582; виключити обтяження зареєстроване 04.06.2008 11:33 за №7321144 з Державного реєстру іпотек, відносно: квартири, номер за РВПН: 23449313, АДРЕСА_1, за договором іпотеки №014/2061/74/100206/1 від 04.06.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2 за реєстровим №3582.
У судовому засіданні представник ліквідатора підтримав скаргу у повному обсязі.
Приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_5 скаргу заперечує, через причини та обставини викладені у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії, просить суд залишити скаргу ліквідатора без задоволення.
Відповідно до ст. 23 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” - з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури: скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.
Норми законодавства про банкрутство, належить застосовувати як переважаючи (спеціальні) над загальними нормами.
ОСОБА_6 ж думка викладена у п. 1 постанови Пленуму Верховного суду України №15 від 18.12.2010 року - “провадження у справах про банкрутство регулюється Законом України від 14 травня 1992 р. № 2343-XII “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” (в редакції Закону від 30 червня 1999 р. № 784-XIV, далі - ОСОБА_6), Господарським процесуальним кодексом України (далі - ГПК), іншими законодавчими актами України.
Закон містить спеціальні норми, які мають пріоритет у застосуванні при розгляді справ про банкрутство щодо інших законодавчих актів України.”
Стаття 73 Закону України «Про нотаріат» передбачає що нотаріус накладає заборону на відчуження нерухомого майна.
Стаття 74 Закону України «Про нотаріат» передбачає що нотаріус одержавши повідомлення банку про погашення кредиту, припинення іпотечного договору знімає заборону на відчуження нерухомого майна.
ОСОБА_6 накладання та зняття заборон також регулюється п.п.250-253 Інструкції “Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України” затвердженої наказом Міністерства Юстиції України №20/5 від 03.03.2004 року зі змінами.
Таким чином судом встановлено, що ОСОБА_6 України “Про нотаріат” та інструкція “Про про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України” не регулює порядок скасування (вилучення та виключення) нотаріусами арешту, заборони та обтяження.
ОСОБА_6 України “Про нотаріат” та інструкція “Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України” не визначає конкретного реєстратора(нотаріуса) що має скасувати (вилучити та виключити) арешти, заборони та обтяження.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає скаргу ліквідатора, такою що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 1, 4 ГПК України, ст. 2, ч.1 ст.5, ст. 23, ч. 4 ст. 24, ст.ст. 47-49 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”,-
1 скарг у ліквідатора ФОП ОСОБА_3- арбітражного керуючого ОСОБА_7 на дії учасника ліквідаційної процедури - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 (61202, АДРЕСА_2) задовольнити у повному обсязі.
2. Зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 (61202, АДРЕСА_2) вилучити заборону, що до відчуження нерухомого майна, зареєстровану 04.06.2008 11:28 за № 7321061, з Єдиного Реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відносно: квартири, номер за РВПН: 23449313, АДРЕСА_1, за договором іпотеки №014/2061/74/100206/1 від 04.06.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2 за реєстровим №3582.
3. Зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 (61202, АДРЕСА_2) виключити обтяження зареєстроване 04.06.2008 11:33 за №7321144 з Державного реєстру іпотек, відносно: квартири, номер за РВПН: 23449313, АДРЕСА_1, за договором іпотеки №014/2061/74/100206/1 від 04.06.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2 за реєстровим №3582.
4. Ухвалу направити ліквідатору, приватному нотаріусу ОСОБА_8
Ухвала набирає законної сили з моменту ухвалення.
Ухвала підлягає виконанню після набрання законної сили.
Суддя Швидкін А.О.