79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
29.09.09 Справа№ 4/98
Господарський суд Львівської області в складі судді Гриців В.М. при ссекретарі Бохонок В.З. за участі представника позивача Лахніка А.О. розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом дочірнього підприємства „Українська горілчана компанія „Nemiroff” до товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Софі” про стягнення заборгованості за договором
Дочірньє підприємство „Українська горілчана компанія „Nemiroff” звернулося з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Софі”, просить суд: стягнути з відповідача на його користь заборгованість у сумі 982,97 грн. (789,60 грн. боргу зі сплати орендної плати, 16,45 грн. -3% річних, 63,74 грн. інфляційних нарахувань, 113,18 грн. -пені за прострочення сплати орендних платежів); розірвати договір оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Софі” та дочірнім підприємством „Українська горілчана компанія „Nemiroff”; витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Софі” передані йому в оренду 329 холодильні шафи загальною вартістю 695959,36 грн. та повернути їх дочірньому підприємству „Українська горілчана компанія „Nemiroff”. Позовні вимоги обґрунтовує невиконанням відповідачем умов договору оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року.
Представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, повідомив суд, що станом на дату розгляду справи заборгована сума відповідачем не погашена, холодильні шафи не повернуто. Надав суду оригінали долучених до позову документів для огляду у судовому засіданні.
Розгляд справи відкладався з причини неявки у судове засідання представника відповідача. Відповідач двічі вимог суду не виконав, участі повноважного представника у судовому засіданні не забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, про що свідчить поштове повідомлення, яке повернулось з відміткою про отримання ухвали суду.
З урахуваннням наведеного, суд на підставі ст. 75 ГПК України розглядає справу за наявними у ній документами.
В судовому засіданні 17 вересня 2009 року оголошувалась перерва для проголошення повного рішення суду.
Розглянув матеріали справи, заслухав пояснення представника позивача, дослідив надані докази в їх сукупності суд вважає, що позов слід задовольнити частково.
Відповідно до вимог ст.ст. 610,612,526, 625 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Порушенням зобов'язання є його невиконання, або неналежне виконання. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов'язання в строк, встановлений договором. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. За невиконання або неналежне виконання господарських зобов'язань учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, пеню).
Відповідно до вимог ст.ст.283, 284, 286 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного Кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Істотними умовами договору оренди є, зокрема, об»єкт оренди; строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; умови повернення орендованого майна. Орендна плата -це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Строк внесення орендної плати визначається у договорі.
Згідно з матеріалами справи дочірнє підприємство «Українська горілчана компанія miroff»(орендодавець ) та товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Софі»(орендар) 18 березня 2004 року уклали договір оренди обладнання № 2-7/Л/2 за умовами якого сторони домовились про наступне:
Орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове володіння і користування наступне майно -холодильна шафа для напоїв типу «Інтер-501/1»та підставка під холодильну шафу в кількості комплектів обладнання -300 штук загальною вартістю 615000,00 грн. Ціна однієї холодильної шафи становить 2050,00 грн. ( п.п.1.1., 1.2.). Майно передається представниками сторін за актом приймання-передачі ( п.3.2.) і вважається переданим орендареві з моменту підписання акта приймання-передачі (п.4.1.). Термін оренди складає 12 місяців з моменту прийняття за актом майна, що орендується. За згодою сторін термін оренди може змінюватись (п.4.2.). Розмір орендних платежів становить 1,20 грн. за кожну одиницю орендованого майна (п.5.1.). Орендна плата сплачується орендарем одночасно за все майно, не пізніше 01 травня кожного року з якого відбулася передача майна по договору, і оплачується одночасно за все майно, що отримано в оренду (п.5.2.). Орендодавець має право розірвати договір у випадку порушення орендарем умов користування орендованим майном та в інших випадках, передбачених чинним законодавством (п.6.4.). Орендар зобов»язується, зокрема, своєчасно здійснювати орендні платежі (п.7.1.). Після закінчення терміну оренди орендар зобов»язаний протягом 3 днів повернути орендодавцю майно, що орендується, у справному стані з урахуванням нормального зносу (п.8.1.,8.3.).
Додатковою угодою 19 березня 2005 року № 1 до договору оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року строк дії договору продовжено до 19 березня 2006 року.
Додатковою угодою від 16 серпня 2005 року до договору оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року сторони домовились, що орендодавець передає орендареві додатково 15 холодильних шаф для напоїв типу «Інтер-501»із замком на загальну суму 30750,00 грн.
Додатковою угодою від 19 березня 2006 року до договору оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року термін дії договору оренди продовжено до 19 березня 2007 року.
Додатковою угодою від 03 липня 2007 року до договору оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року сторони домовились, що орендар має право змінювати адресу розміщення майна, передавати його в суборенду з письмовим повідомленням на протязі п»яти днів про зміну місця розташування майна. Орендар не має права безкоштовно передавати третім особам або іншим чином відчуджувати, передавати у заклад майно, що орендується без письмової згоди орендодавця.
Додатковою угодою № 3 від 15 квітня 2008 року до договору оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року термін дії договору оренди продовжено до 31 грудня 2008 року.
Оскільки відповідач (орендар) продовжував користуватись майном після закінчення продовженого строку договору оренди, заперечень позивача ( орендодавця) на те не було, то договір оренди обладнання № 2-7/Л/2 зі змінами і доповненнями вважається поновленим на строк,
На виконання умов договору оренди позивач надав відповідачу в оренду холодильні шафи в загальній кількості 329 штук, вартістю 695959,36 грн., що підтверджується актами приймання-передачі.
Відповідач не сплатив 789,60 грн. орендної плати за 2008 та 2009 роки за користування орендованим майном. На заборговану суму нараховано 63,74 грн. інфляційних втрат, 16,45 грн. 3% річних та 113,18 грн. пені в межах встановленого законом строку, що відповідає вимогам закону та умовам договору. На дату розгляду справи суду не надано ні доказів погашення заборгованої суми, ані спростувань чи заперечень стягуваної суми. Тому суд стягує з відповідача на користь позивача 789,60 грн. орендної плати за 2008 та 2009 роки за користування орендованим майном, 63,74 грн. інфляційних втрат, 16,45 грн. 3% річних та 113,18 грн. пені.
Щодо позовних вимог розірвати договір оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Софі” та дочірнім підприємством „Українська горілчана компанія „Nemiroff” і витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Софі” передані йому в оренду 329 холодильні шафи загальною вартістю 695959,36 грн. та повернути їх дочірньому підприємству „Українська горілчана компанія „Nemiroff” суд констатує наступне.
В силу ст.764 Цивільного кодексу України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку дії договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.
Договір оренди обладнання № 2-7/Л/2 укладений сторонами 18 березня 2004 року і термін оренди сторони визначили - 12 місяців з моменту прийняття за актом майна, що орендується. Також сторони домовились, що за згодою термін оренди може змінюватись. Надалі додатковими угодами строк дії договору оренди обладнання № 2-7/Л/2 продовжувався сторонами до 19 березня 2006 року, до 19 березня 2007 року, до 31 грудня 2008 року. Після 31 грудня 2008 року сторони не укладали змін чи доповнень до договору оренди обладнання № 2-7/Л/2, в тому числі не змінювали терміну оренди. Проте відповідач фактично продовжував користуватись наданим в оренду майном, а позивач впродовж місяця після закінчення строку оренди не заперечував проти цього.
За приписами ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.
Як зазначено вище, відповідач не вносив плати за користування орендованим майном. Позивач листом від 01 вересня 2009 року за № 60-18/2185 повідомив відповідача про відмову від договору оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року в односторонньому порядку та вимагав впродовж 3 днів з моменту отримання вказаного повідомлення повернути йому 329 холодильні шафи загальною вартістю 695959,36 грн., отримані відповідачем згідно договору оренди обладнання № 2-7/Л/2 у зв»язку з його розірванням. Відповідач 07 вересня 2009 року отримав повідомлення позивача про його відмову від договору оренди обладнання №2-7/Л\2 від 18 березня 2004 року в односторонньому порядку та повернення орендованого майна, що підтверджено описом вкладення у цінний лист, поштовою квитанцію про відправлення цінного листа та повідомленням про вручення цього цінного поштового відправлення.
Виходячи з викладених положень закону та фактичних обставин справи договір оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року вважається розірваним з 07 вересня 2009 року з усіма правовими наслідками. Тому позовні вимоги розірвати договір оренди обладнання № 2-7/Л/2 від 18 березня 2004 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Софі” та дочірнім підприємством „Українська горілчана компанія „Nemiroff” є безпідставними, а позовні вимоги витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Софі” передані йому в оренду 329 холодильні шафи загальною вартістю 695959,36 грн. та повернути їх дочірньому підприємству „Українська горілчана компанія „Nemiroff” підлягають до задоволення.
Статтями 33,34 ГПК України встановлено обов»язок сторін належними і допустимими доказами доводити суду обставини, що є підставою їх вимог чи заперечень.
Відповідач про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, проте вдруге вимог суду не виконав, документально підтвердженого відзиву, заперечень чи спростувань позовних вимог не надав. Про причини невиконання вимог суду не повідомив. Таку процесуальну поведінку відповідача суд вважає недобросовісною.
Судові витрати суд покладає на відповідача пропорційно сумі задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст.4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 32, 43, 44, 49, 82, 83, 84, 85 ГПК України, суд
Позов задовольнити частково.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Софі”(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359; ідентифікаційний код 30994948) на користь дочірнього підприємства „Українська горілчана компанія „Nemiroff” (22800, Вінницька обл., м. Немирів, вул. Горького, 31; ідентифікаційний код 30805594) -982,97 грн. заборгованості (в т.ч. 789,60 грн. боргу, 16,45 грн. 3% річних, 63,74 грн. інфляційних втрат, 113,18 грн. пені) та судові витрати -6969,42 грн. державного мита, 311,22 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Софі”(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359; ідентифікаційний код 30994948) на користь дочірнього підприємства „Українська горілчана компанія „Nemiroff” (22800, Вінницька обл., м. Немирів, вул. Горького, 31; ідентифікаційний код 30805594) 329 штук холодильних шаф загальною вартістю 695959,36 грн.
В решті позову відмовити.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя